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Facahdas · Residencial Marsella III
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Terreno comercial , Puerto Morelos · Oportunidad de Terreno en Puerto Morelos Quintana Roo
MN 360,000,000
Dirección no informada

Puerto Morelos, Puerto Morelos

700000 m² tot.

Magnífico terreno de 17. 5 has. Escriturado, ubicado en Puerto Morelos, Quintana Roo, sobre la carretera a Bahías de Petempich entronque con la Autopista Cancún - Playa del Carmen Km. 327, a tan solo 20 minutos del Aeropuerto de Cancún y a 25 minutos de Playa del Carmen. Dentro de los lugares cercanos de esparcimiento se encuentran a 5 mins el Grand Outlet Malltertainment, parques temáticos y la ruta de los cenotes; y a tan solo 10 mins las hermosas playas que atraen anualmente a más de 20 millones de turistas. Como referencia al frente del terreno se encuentra el complejo de departamentos vacacionales más exclusivo del Caribe, Wyndham Grand Mayakaan Residences, Riviera Maya. Puerto Morelos es el principal puerto del estado mexicano de Quintana Roo y el más antiguo, situado al norte del Estado en el Municipio de Benito Juárez a 36 km al sur de Cancún y Playa del Carmen, en el corazón de la Riviera Maya. El precio por la Fracción “A” de 175, 000. 79 m2, misma que se puede vender de manera independiente, es de $3Ver datos, superficie que cuenta con parte de uso de suelo (uga 16) El precio por la superficie total del terreno es de $6Ver datos con un total de 700, 009. 81 m2, dividida en 4 fracciones como sigue: Fracción “A” de 175, 000. 79 m2. Fracción “B” de 175, 006. 34 m2. Fracción “C” de 174, 917. 40 m2. Fracción “D” de 175, 085. 28 m2. De los cuales actualmente tiene un uso de suelo siguiente: 79, 492. 43 m2, corresponden a Selva Baja (uga 16) 620, 517. 38 m2, corresponden a la Milla de Oro (uga 27) El precio de venta por el predio total es de $985. 71 por m2 (Precio negociable) En caso de haber interés por adquirir solo una fracción el precio variará de acuerdo a la fracción que se trate. Toda la documentación está en perfecto orden y al corriente de pagos. Como ejemplo de desarrollo con el uso de suelo autorizado podría crearse un complejo habitacional de: 720 departamentos con balcones y vistas espectaculares construidos en 4 torres en un área de 10, 000 m2 cada una con: • 150 departamentos de 120 m2. • 30 departamentos de 160 m2. • Estacionamiento con 360 cajones en varios niveles, 2 cajones por cada. departamento en un edificio adjunto a la torre principal. • Alberca y casa club para uso exclusivo de cada una de las torres. • Jardines y lugares de esparcimiento al aire libre. Se estima que estos departamentos podrían venderse a partir de $ 3’950, 000. 00

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