Ciudad Obregón, bautizada así en honor al político Álvaro Obregón, es la cabecera municipal del municipio de Cajeme en Sonora. Famosa por su actividad agrícola y conocida como el “granero de México” está ubicación se caracteriza por su desarrollo económico y su oferta educativa. Adquiere ahora un inmueble en renta en Ciudad Obregón y descubre todo lo que el norte del país tiene para ofrecer.
¿Qué tan atractivo es Ciudad Obregón para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de renta de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?Cajeme es el tercer municipio con mayor demanda inmobiliaria dentro del estado de Sonora y el segundo más poblado con más de 400 mil personas. La mediana de edad de sus habitantes es de 28 años por lo que se le considera una ciudad joven.
Debido a estas características es que la oferta inmobiliaria de rentas en esta ubicación es amplia y variada ya que se centra tanto en satisfacer las necesidades de estudiantes como de jóvenes familias que buscan empezar a construir un patrimonio en esta importante localidad.
Los inmuebles en renta en Ciudad Obregón cuentan con una alta plusvalía inmobiliaria gracias a la proliferación de servicios públicos y privados. Tiendas de autoservicio, centros educativos, hospitales y complejos de entretenimiento abundan en la zona y agregan valor a los inmuebles. El planetario de Cajeme, la presa Álvaro Obregón o el Río Yaqui son sólo algunos de los lugares que elevan el valor de las propiedades al representar un incremento en la calidad de vida de sus habitantes.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Ciudad Obregón?Los inmuebles en renta en Ciudad Obregón se caracterizan por ser de interés social e interés medio. Una residencia de lujo puede ser rentada en algunas zonas de la ciudad como Villa Florencia o Agustín Melgar, pero el grueso de la oferta inmobiliaria está pensado para ofrecer un departamento en renta amueblado o una casa en renta amueblada o sin amueblar a un precio accesible a la mayoría de la población trabajadora. La oferta inmobiliaria se ofrece con servicios como servicio de agua, de gas natural o con tanque de gas y luz.
Las amenidades con que las casas en renta en esta zona suelen contar son las siguientes áreas: en planta alta baños completos, recámaras con baño y recámara con closet, además de aire de ventana; en la planta baja boiler de paso, cochera techada, patio de servicio, para los huéspedes una recámara con cama matrimonial, amplios espacios en cocina, amplio baño de visitas y cancel comedor. Sin embargo, en la oferta de vivienda vertical puedes encontrar un pequeño departamento en renta de una sola habitación con boiler de agua caliente incluido, cocina con estufa y abanicos de techo, ideal para estudiantes.
Una residencia en renta en una ubicación como Fuentes del Bosque o Ciudad Obregón Centro suele tener además cuarto de servicio con baño, recámara principal con baño vestidor, amplio estacionamiento para dos o más automóviles, cocina equipada, baño cómodo para visitas en la planta baja, asador en patio, amplios patios tanto en el frente como atrás y amplio terreno, además de aires de ventana.
También puedes rentar un amplio departamento amueblado en una zona más exclusiva que te ofrezca cajón de estacionamiento con portón eléctrico, bardas altas, baño con lavamanos tipo francés, cocina con espacio para barra desayunador, lavandería con lavadero y recámaras amplias con cama matrimonial que incluye ropa de cama. La mayoría de los inmuebles cuenta también con puerta de seguridad, caseta de vigilancia y cámaras para seguridad del inquilino.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Ciudad Obregón en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?En general los precios de renta que manejan los inmuebles en renta en Ciudad Obregón resultan accesibles para familias con distintos presupuestos en comparación con ciudades del estado con un perfil más turístico. Se puede encontrar una hermosa casa con un rango de precios por debajo de los 4 mil pesos mensuales en una calle cerrada con estacionamiento independiente y ubicada cerca de locales comerciales de aproximadamente 90 metros de terreno.
Los departamentos en renta en circunstancias similares se ofertan desde 3 mil 500 pesos pesos mensuales y cuentan con cocina integral, parques con juegos, patio de servicio encementado, área para lavadero techada, baño completo, enfriador de agua, cable tv, recámaras amplias para colocar camas matrimoniales, aire acondicionado y 1 medio baño.
El precio máximo que una propiedad en esta zona llega a alcanzar es de hasta 26 mil pesos mensuales para una casa y de hasta 15 mil pesos mensuales para un departamento. Estos inmuebles suelen ofrecer acabados de lujo, varias habitaciones y amenidades como recibidor con acceso al patio, baño con cancel, cocina con barra, bodega y estancias amplias.
Como puedes ver cualquiera que sean tus necesidades y posibilidades económicas un inmueble en renta en Ciudad Obregón seguro colmará las expectativas que tú y tu familia esperan al mudarse a un nuevo hogar en una de las viviendas que esta ubicación ofrece. Ya sea que requieras baño con espacio para tina, una campana en cocina, estacionamiento para 2 o más autos con portón, 3 aires de ventana o una superficie de terreno amplia, en Ciudad Obregón hay opciones para ti.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Ciudad Obregón?Ventajas:
Desventajas:
Recuerda que muchos inmuebles pese a tener un precio publicado también ofertan un precio negociable, por lo que te conviene evaluar la propiedad y determina, quizá con ayuda de un experto, el valor real de la misma para decidir si el precio que te ofrecen es el adecuado.
Pese a que los inmuebles se suelen ofrecer con algunos servicios, es posible que encuentres alguno que incluye todos los servicios excepto luz. Lo mejor es que verifiques qué incluirá el pago de renta para evitar malos entendidos en el futuro.
Dale la oportunidad a un inmueble en renta en Ciudad Obregón y disfruta de la belleza del Valle Yaqui. ¡No lo pienses más! Si te interesa explorar otras posibilidades en el estado de Sonora, te recomendamos mirar las siguientes ubicaciones para conseguir las mejores ofertas: Guaymas, Navojoa y Suaqui Grande.
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