5 Inmuebles en Renta en Unidad Urbana Zaragoza, Atizapán de Zaragoza

Atizapán de Zaragoza es uno de los municipios con mayor cantidad de plazas comerciales y colegios de prestigio en la zona conurbada de la Ciudad de México, por ello adquirir un inmueble en renta en Atizapán de Zaragoza es tu oportunidad de acceder a oportunidades únicas de desarrollo. ¡No lo pienses más y comienza tu camino hacia el crecimiento!

A escasa distancia de Ciudad López Mateos y del Club de Golf Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza ha demostrado ser un destino rentable para el negocio inmobiliario. Partiendo de la información proporcionada por el INEGI en su Encuesta Intercensal 2015 que nos señala que el 54.7% de sus habitantes cuenta con una vivienda propia podemos concluir que este municipio ofrece seguridades suficientes para que la gente desee adquirir un patrimonio en él. La presencia de múltiples centros comerciales y educativos es una de las razones de esto.

En torno a los inmuebles en renta en Atizapán de Zaragoza la misma fuente señala que el 20.8% de las viviendas son de alquiler dando cuenta de la alta demanda que este tipo de propiedades presenta en el municipio. Esto se debe, sin duda, a la alta oferta de empleos que atrae a población de distintos puntos del país en busca de oportunidades de crecimiento personal y profesional. La UNITEC Atizapán se encuentra a poca distancia de algunos de los inmuebles en renta en la zona.

Los inmuebles en renta en Atizapán de Zaragoza ofrecen una amplia gama de precios y servicios. Te encontrarás principalmente con casas y departamentos en renta de nivel medio, sin embargo también es probable encontrar departamentos de lujo y casas de estilo residencial con una vista espectacular desde un séptimo piso, amplios espacios y excelente iluminación. Las amenidades de estas zonas te proporcionarán una hermosa vista de los jardines de tu propiedad.

En los alrededores de Atizapán Centro encontrarás departamentos económicos en un tercer piso o 4to piso con una agradable vista a una calle tranquila, en tanto Bosque Esmeralda o Lomas del Valle Escondido ofrecen posibilidades más exclusivas.

Aquí hallarás complejos residenciales, ya sea departamentos amueblados o viviendas independientes, que cuentan con bellos acabados como cancelería en baños de cristal templado, closet de blancos, centro de lavado o beneficios en materia de seguridad como calle con vigilancia, acceso controlado o caseta de vigilancia.

En las secciones más económicas encontrarás inmuebles con una recámara principal en la planta alta y una recámara de visitas, un amplio baño con cancel de cristal, cocina equipada con alacenas y cajones de estacionamiento techados.

Las opciones de precio más elevado te ofrecen hasta 4 recámaras con baños completos con cancel de vidrio, baño de visitas, amplio jardín con asador para fiestas, cocina con amplia alacena, terraza con vista en el 2do piso y cuarto de servicio con baño en la planta baja, además de áreas de uso común con juegos infantiles, salón de eventos o salón de fiestas. Es poco común encontrar viviendas con alberca con camastros, pero la mayoría cuenta con un bello jardín.

Así como las amenidades que ofrecen los inmuebles en renta en Atizapán de Zaragoza son diversas y despliegan una gran variedad de posibilidades, el rango de precio de renta que puedes encontrar es igual de grande. En este municipio verás oferta inmobiliaria de venta o renta para todos los bolsillos y necesidades por lo que puedes estar seguro de que hallarás el inmueble que se ajuste a tus necesidades.

Para la oferta de casas independientes el promedio de renta ronda los 20 mil pesos mensuales, no obstante podrás encontrar oportunidades desde un mínimo de 8 mil pesos mensuales. Si lo que estás buscando es un lugar que te ofrezca vigilancia las 24 horas, complejos privados o servicios recreativos que cuenten con amplios espacios en el exterior, la renta de este tipo de casas llega a un máximo de 85 mil pesos mensuales.

En el caso de los departamentos en conjuntos de nivel medio te vas a encontrar con precios de 4 mil 300 pesos mensuales, por otro lado te encontrarás en conjuntos de mayor lujo con precios máximos de 38 mil pesos mensuales. Las rentas en Atizapán no se alejan del promedio en otros municipios del estado con circunstancias similares. El monto mensual de renta, en particular para casas y departamentos de nivel medio, es similar al que se puede encontrar en municipios aledaños con colonias del mismo nivel socioeconómico.

Ventajas:

• Acceso a servicios públicos: devenido de su importancia económica para el estado el acceso a los servicios públicos en los inmuebles en renta en Atizapán de Zaragoza es muy alto. De acuerdo con la Encuesta Intercensal 2015 del INEGI el porcentaje de viviendas con acceso a agua entubada, a la red de drenaje municipal y a la red eléctrica excede el 98%. Esto abona a la calidad de vida de la población del municipio al asegurarles que sus necesidades básicas se encuentran cubiertas elevando sus índices de bienestar.
• Acceso a educación de calidad: además de ser uno de los municipios económicamente más prominentes del estado de México, Atizapán cuenta también con una amplia oferta educativa. Actualmente están en funcionamiento casi 600 colegios en los distintos niveles académicos como el prestigioso Colegio Estefanía Castañeda o el Colegio Baden Powell. Dieciocho de estas escuelas corresponden a instituciones de educación superior por lo que si tu interés al buscar un inmueble en renta en Atizapán de Zaragoza es de índole académica, puedes estar seguro que aquí encontrarás una casa o departamento ubicado en la zona más adecuada a tus necesidades.

Desventajas:

• Hacinamiento: según el Informe Anual de Ejecución 2019 elaborado a partir del documento “Panorama sociodemográfico del Estado de México” del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) un porcentaje del 0.7% de las viviendas del municipio se ven afectadas por algún grado de hacinamiento. Esto significa que no cumplen con algunos de los estándares básicos para la calidad de vida. Esto también se relaciona con el uso de materiales de baja calidad en la construcción de las viviendas, situación que el gobierno intenta subsanar a través de apoyos para el mejoramiento de las mismas.

Entre los requisitos de arrendamiento al adquirir un inmueble en renta en Atizapán de Zaragoza están que la mayoría de los arrendadores te solicitarán con previo aviso un aval con escrituras de la Ciudad de México o del Estado de México por lo que lo ideal es que comiences a buscar uno si planeas rentar en esta zona del estado.

También debes contemplar el pago de la póliza de arrendamiento que es requerido para la renta de algunas viviendas. Prevé que algunos arrendadores solicitan también contrato mínimo por seis meses o un año incluyendo el pago de la cuota de mantenimiento por ese tiempo.

De igual manera asegúrate de tener claros los servicios o extras que te ofrece el arrendador con el pago de tu renta. Algunos inmuebles tienen el mantenimiento incluido o servicios como el agua o la luz. Esto puede ser el diferenciador entre una vivienda u otra más allá del espacio o el precio de tu nueva y acogedora casa.

Si la excelente vista de una vida cómoda y estable en uno de los inmuebles en renta en Atizapán de Zaragoza ya te convenció, tal vez te interese mirar también algunas fantásticas ofertas en Lomas de Atizapán, México Nuevo o Lago Esmeralda.