Casa nueva en 3 Recámaras y Roof Garden Fraccionamiento Madeiras 2

Jalisco > Guadalajara y Zona Metro > Zapopan > Casas en venta en Nuevo México

$2,450,000 Negociable
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Descripción
  1. Casa en coto Madeiras 2, sección Capital Norte, colonia Valle Imperial a 900mt del club de golf y 500mt del Instituto Tepeyac.

    Ingresos por Av. Valle Imperial, Av. Guadalajara y Av. Ángel Leaño, cercano a centros comerciales, escuelas e iglesias, avenidas de adoquín y cantera con amplios camellones, vigilancia, casa club, alberca templada, juegos infantiles, áreas extensa de jardín, arbolado y cañadas.

    Arquitectura contemporánea de 167mt de construcción en 99mt2 (6x16.5).

    Primer Nivel: 32mt2 de chochera techada para 2 autos con jardín y sistema de riego automático, Sala-Comedor con 1/2 Baño y Chimenea, Cocina con Barra tipo isla de granito, iluminación led, tarja de acero y monomando, campana con cristal templado, estufa de encendido electrónico, 18mt2 de Jardín trasero con sistema de riego automático, iluminado con 3 lámparas de pared y 2 solares, ventanal de puertas corredizas sin paredes que la divide del comer y que al abrirse provoca espacios mucho más amplios en comedor, sala y cocina además de más frescos e iluminados al interactuar con la luz, temperatura y espacio del exterior.

    Segundo Nivel: 3 Recámaras muy amplias con 2 baños con lavamanos “Bowl” y monomando sobre muebles de madera con cubierta de granito, inodoros “One Piece”, canceles de cristal templado y con 1 tina jacuzzi, 2 Closets y 1 Vestidor con madera enchapada en melamina texturizada.

    Tercer Nivel: Roof Garden con área de esparcimiento, asador, barra, tarja de acero inoxidable, pergolado con estructura de acero en la que se entreteje una malla-sombra de alta duración y pisos con mosaico tipo talavera en azulejo de cerámica, además cuenta con área oculta de lavado con lavadero, área para lavadora y secadora, tomas de agua fría y caliente y conexión para Gas LP y Boiler.

    Carpintería con Puertas de madera de Nogal en tono natural y cerrajería en acero inoxidable de alta seguridad.

    Escaleras con pasamanos en cristal templado con herrajes de aluminio.

    El diseño estructural es en Vigas IPR 10’’ y 12’’ determinado bajo un estudio de mecánica de suelos. Las losas son de vigas IPS 5’’ y 6’’ recubierta con ladrillo cerámico. Las paredes con estructura de Armex con cemento colado de la que se sujetan blocks de concreto sólido y ladrillo cerámico. Los enjarres son de cemento, recubiertos con pintura acrílica color blanco en todo el interior para crear espacios amplios, frescos e iluminados.

    Servicios:
    Agua Potable: 1 Cisterna oculta y en la azotea, Tubería en CPVC para agua potable y de PVC para residuales, medidor de consumo con llave de paso dentro de una consola.

    Energía eléctrica: monofásica, alimentación subterránea, poliductos con cable de aluminio, medidor de consumo y centro de carga con fusibles de seguridad.

    Gas LP: Tanque estacionario oculto en la azotea, Tubería en acero galvanizado, Boiler Instantáteno, Chimena.

    Voz y Datos: Poliducto con terminales para cable coaxial para televisión satelital, Terminales RJ45 para internet y teléfono.
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Detalles generales
  1. Terreno: 99
  2. Recámara(s): 3
  3. Baños: 2
  4. Disponibilidad: 08/01/20
  5. Garage: 2
  6. Vendedor(a): Particular

José Luis Gutiérrez López

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