Oficinas Renta San Nicolas

Nuevo León > Monterrey y Zona Metro > San Pedro-Valle > Oficinas y consultorios en venta y renta en Palo Blanco

$250
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Descripción
  1. Oficinas en Renta en edificio de usos mixtos, anclado en el centro de plaza comercial en zona Anáhuac, el cual ofrece la ventaja de estar a pasos de bancos, tiendas, gimnasio, food court, salones de belleza y restaurantes.

     

    Se puede accesar a la torre de oficinas por los elevadores desde el estacionamiento del sótano, así como desde la plaza comercial.

     

    Precio Renta MX $300.00 por metro cuadrado

    Mantenimiento MX $49.00 por metro cuadrado

     

    PRIMER NIVEL tiene 573.30 m2 de oficinas mas 107.94m2 de servicios (area de vestíbulo elevadores, escaleras, baños)

     


    CONCEPTO

    Único Lifestyle Shopping Center en la zona norte del area metropolitana de Monterrey. Desarrollo mixto que integra Centro Comercial, Centro de Negocios y Hotel.


    ACCESOS A TORRE:

    2 areas de Lobby 

    Diversos accesos por el Centro Comercial (escaleras eléctricas, elevadores panorámicos, 3 accesos por el frente -Soriana, Area Central y Sears)


    ESCALERAS ELECTRICAS

    Las del Centro Comercial (3) que llevan hacia los elevadores y Lobby.

     

    ELEVADORES

    3 Elevadores, con capacidad hasta 8 personas por elevador.

     

    SEGURIDAD 24/7

    Sistema de Circuito Cerrado con cámaras en interior y exterior

    Sistema contra incendio. Columna principal en cubo de instalaciones, sistema preparado para rociadores automáticos, se deja toma a pie del local.

     

    CAPACIDAD TOTAL ESTACIONAMIENTO

    2,300 cajones en total de la Plaza (más del 50% es bajo techo).

    Para oficinas se entrega 1 cajón de estacionamiento por cada 25 m2 de área rentable.


    SALAS DEJUNTAS:

    Proyectados 2 Pisos de la Torre para Centros de Negocios

    Restaurantes de Exterior que les pueden dar acceso para reservar un área para sus juntas y precios preferenciales en su consumo (previa negociación)


    MANTENIMIENTO:  $49 pesos por m2

    VIGENCIA DECONTRATO:  desde 5 años

    PERIODO DE GRACIA:  45 días apartir de la entrega

    DEPOSITO ENGARANTIA:  2 meses

    RENTAANTICIPADA:  No aplica

    CONDICIONESDE ENTREGA:  Obra Gris

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Detalles generales
  1. Vender/Rentar: En Renta
  2. Superficie: 681
  3. Vendedor(a): Inmobiliaria

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