2,988 m2 parque industrial norte nave industrial AUGADIR oh 150920

Naves industriales en renta en Chihuahua

$267,605
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Descripción
  1. COMPLEJO INDUSTRIAL PRIVADO Con vigilancia. AL NORTE DE CHIHUAHUA. NAVES INDUSTRIALES SUBDIVIDIDAS EN BODEGAS INDUSTRIALES O COMERCIALES ALTURA LIBRE HASTA 11.81 M . . . . 38.76 PIES. DESDE 9.84 M . . . 32 PIES COMPLEJO CON TERRENO CON MAS DE 55,000 M2 (5.5 HA) SUPERFICIES DE BODEGAS: 780 M2 A 3,768 M2 Modulares NAVE SUBDIVIDIDA EN MULTIPLOS DE BODEGAS DE 780 M2 C/U SUPERFICIE TOTAL DEL COMPLEJO: 21,480 M2 O MAS SUPERFICIE EN BASE A PROYECTO Y CONTRATO. UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD ACCESO PRIVADO CONTROLADO 24 HRS CALLE CENTRAL DE 55 M DE ANCHO ACCESO A TRAILERS PUERTAS DE CARGA Y DESCARGA CON RAMPAS NIVELADORAS CORTINAS SECCIONALES SELLOS DE ANDEN A UNA ALTURA DE 1.22 M Rampa de carga, 350 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PISO DE CONCRETO REFORZADO (250KG/CM2), 15 CMS DE ESPESOR TECHOS DE LÁMINA KR-18 CAL. 24 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA Y RAMPAS DE ACCESO ILUMINACIÓN NATURAL A TRAVÉS DE LÁMINAS DE ACRÍLICO AILSAMIENTO EN TECHUMBRE DE 6 DE FIBRA DE VIDRIO CON VINIL REFORZADO INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN SUBTERRÁNEA AHORRO DE ENERGÍA CON LUMINARIAS SOLARES DENTRO DEL PARQUE TARIFA ELÉCTRICA OM LÁMPARAS AHORRADORAS DE ENERGÍA EN INTERIOR DE BODEGAS UNA ZONA DE FÁCIL ACCESO PARA INDUSTRIAS Y COMERCIOS. LOCALIZADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA PARTE NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA. COLINDA CON PARQUE INTERMEX. A MENOS DE 500 M DEL PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO. A MENOS DE 1.2 KM DEL PARQUE INDUSTRIAL SUPRA. A MENOS DE 3.6 KM DEL PARQUE PROMOTORA DE LA INDUSTRIA CHIHUAHUENSE. A 4 KM DEL NUEVO LIBRAMIENTO ORIENTE (AEROPUERTO, DELICIAS, MÉXICO D.F.) A 4 KM DEL PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD. A MENOS DE 1 KM DEL PROYECTADO LIBRAMIENTO PONIENTE 5 (CUAUHTÉMOC Y SIERRA CHIHUAHUENSE) FABRICADA CON MUROS térmicos SÓLIDOS DE CONCRETO PREFABRICADOS DE 12.5 CM BAJADAS PLUVIALES CON CANALÓN EXTERIOR. AISLAMIENTO EN TECHUMBRE DE 6” DE FIBRA DE VIDRIO CON VINIL REFORZADO. ILUMINACIÓN NATURAL A TRAVÉS DE LÁMINAS DE ACRÍLICO EN TECHOS (14%) INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN SUBTERRÁNEAS, TRANSFORMADOR DE 300 KVA. SISTEMA DE RECOLECCIÓN Y REUSÓ DE AGUA PLUVIAL, PARA RIEGO DE AÉREAS VERDES. AHORRO DE ENERGÍA CON LUMINARIAS SOLARES DENTRO DEL PARQUE. CADA BODEGA CUENTA CON RAMPA NIVELADORA, PUERTA SECCIONAL, SELLOS DE ANDEN, A UNA ALTURA DE 1.22 M Y LA POSIBILIDAD DE CRECERLO A 2 ANDENES MÁS O BIEN RAMPAS O PUERTA DE EMERGENCIA. CUENTA CON CORRIENTE ELÉCTRICA 110KVA Y 220KVA Y CON CAPACIDAD DE 17.64 KVA. POR BODEGA, (MAS POSIBLE) INSTALACIÓN DE 21 LÁMPARAS AHORRADORAS DE ENERGÍA T5 EN ÁREA DE BODEGAS. OFICINA DE 40 METROS PREVIO DISEÑO CON EL CLIENTE. TARIFA ELÉCTRICA U12 (50% DE LA TARIFA COMERCIAL) PRECIO DE RENTA MENSUAL $ 4 USD X M2 PRECIO TOTAL APROXIMADO EN PESOS (depende del tipo de cambio) MAS TRIPLE NNN (SEGURO, PREDIAL Y MTTO POR M2 POR AÑO) SEGURO: $3.70 PESOS PREDIAL: $20.36 PESOS AGUA: $0.68 PESOS LUZ: $3.39 PESOS MANTENIMIENTO: $6.67 PESOS VIGILANCIA: $25.34 PESOS TOTAL $ 60.14 PESOS X AÑO X M2 , MTT..·
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Detalles generales
  1. Terreno: 55000
  2. Vendedor(a): Inmobiliaria
  3. Construídos: 2988

PROPIEDAD 360

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