Casa en Venta Merida, San Diego Cutz en Privada, Modelo Pos, Abril 2025.

Praderas del Mayab es una realidad y no un proyecto, por lo tanto tu inversión está garantizada. Actualmente más de 60 familias viven en el complejo y disfrutan de las áreas verdes, canchas y de su seguridad.El desarrollo tiene una excelente ubicación sobre una amplia avenida (no está escondido como muchos otros). Además contarás con un carril de desaceleración para entrar y salir con comodidad y una gran barda perimetral que protege a todo el complejo.ENTREGA: ABRIL 2025CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000
ACCESO A CASA CLUB:
-INSCRIPCION:$1500-MENSUALIDAD:$1000
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIONMODELO POS.
Frente: 15 m
Fondo: 30 mConstrucción: 218.00 m2Terreno: 450 m2
DISTRIBUCIONPLANTA BAJA- Area de estacionamiento en concreto estampado para 2 coches.- Jardin delantero terminado con pasto, plantas.- Sala / Comedor corridos.- Cocina con barra de granito y gavetas de MDF con muebles superiores e inferiores- 1/2 baño de visitas- Estudio- 1 Recamara principal con closet-vestidor y baño completo y salida directa al jardin.- Area de lavado- Cisterna de 4,000 litros- Pasillo de servicio- Piscina de 4 x 5 mts acabado Chukum con andador entre casa y piscina. -Pozo de agua con bomba sumergible.- Patio trasero con gravilla blanca.
PLANTA ALTA- Estancia.- Amplia área para closet de blancos.- 1 Recamara con closet y baño completo.- 1 Recamara con closet - 1 Recamara con closet - 1 Baño completo compartido por las habitaciones.
ESPECIFICACIONES TECNICAS-Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm.-Cisterna de 4,000 lts de agua.-Biodigestor.-Tinaco de 1,100 lts.-Cocina con granito color gris oxford en barra.-Carpinteria en cocina en material MDF.-Marmol negro en mesetas de baños.-Encajanado de caobilla debajo de lavabos.-Bordes de marmol en escaleras.-Puertas de piso a techo.-Acabados de yeso en paredes.-Preparacion para aires acondicionados con cableado y breakes.-Acabado ceramico en area humeda en baños secundarios.-Acabado de porcelanato en area humeda con cenefa de vidrio en baño principal.-Pisos de loseta tipo madera en baños y balcon.-Preparacion para voz y datos.-Retretes de baño one piece marca Castel.-Lavabos marca Castel.-Monomandos marca CastelUbicado a:
-16min de hospitales
-14min de las mejores universidades
-19min de centros comerciales
-26min de las playas.

AMENIDADES:
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de páddel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semi olimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 7 días)
-Enganche: 30%.

FINANCIAMIENTO:
Recursos propio con plan de pagos durante la obra.
Creditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega)
Preventas con creditos hipotecarios tradicionales: Aumentar $150,000.00 mil pesos al precio de lista.
Credito terreno + Construcción (Solo para casas en preventa)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.