38,000 M2 ESQUINA CARR CD JUAREZ proyecto personalizado construccion oh300120

Chihuahua > Naves industriales en venta en Chihuahua

$514,890,000
11  Vistas


Descripción
  1. EN ESQUINA KM 16.5 CARR. A CD JUAREZ TERRENO EN VENTA / RENTA UBICACION: AL NORTE DE LA CIUDAD, ZONA INDUSTRIAL y COMERCIAL ZONA DE MAYOR DESARROLLO DE LA ZONA SUPERFICIE TERRENO: 76,756 M2 / 826,194 SF CONSTRUCCION: 38,000 M2 / 409,028 SF EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) SUPERFICIE A CONSTRUIR: 38,000 M2 PRECIO X SF $4.95 usd + TRIPLE NNN PRECIO VENTA TERRENO $191,890,000 PESOS MX VALOR DE CONTRUCCION $323,000,000 (PRECIO APROXIMADO) $8,500 POR M2 PRECIO VENTA TOTAL APROXIMADO: $514,890,000 PESOS MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. EQUIPOS: AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. SERVICIOS PUBLICOS: ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. & DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 12 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTIA O AVAL CORPORATIVO EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES. EN LA MAYORIA DE LOS PARQUES INDUSTRIALES O DESARROLLOS, LOS PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET O TRIPLE NETO) (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro..·
  2. Anuncio 358964582

Detalles generales
  1. Terreno: 76756
  2. Garage: 4+
  3. Vendedor(a): Inmobiliaria
  4. Construídos: 38000

PROPIEDAD 360

38,000 M2 ESQUINA CARR CD JUAREZ proyecto personalizado construccion oh300120

Guardar

Detalles generales
Construídos:38000
Garage:4+
Terreno:76756m2
Vendedor(a):Inmobiliaria
MensajeAgendar visita
Mensaje PROPIEDAD 360
Enviar mensaje
Nombre
Teléfono
Correo electrónico
Mensaje
Contactar ahora
Al hacer clic en “Contactar ahora” aceptas nuestros Términos y Condiciones, Políticas de Privacidad y recibir comunicaciones de marketing.
 Reporta este anuncio