5,000 M2 al OTE PROYECTO PERSONALIZADO CONSTRUCCION X AEPTO ANSODIR OH 020420

Chihuahua > Naves industriales en venta en Chihuahua

$63,000,000
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Descripción
  1. Zona aeropuerto Sur ote de la ciudad PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION O BTS ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO O EN VENTA Avenida amplia . 8 carriles para trailers y camiones terreno disponible 57,217 m2 EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. EQUIPOS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: VENTILACIÓN: ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. SERVICIOS PUBLICOS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 4 A 12 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo EN LA MAYORIA DE LOS PARQUES INDUSTRIALES O DESARROLLOS, LOS PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET O TRIPLE NETO) (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. TODOS LOS PRECIOS SON MAS EL IMPUESTO DEL IVA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PRECIO DE RENTA NAVE INDUSTRIAL $ 75 A 95 pesos x m2 BODEGA INDUSTRIAL O COMERCIAL $ 65 A 75 pesos x m2 Mas mtto de areas comunes O TRIPLE NNN el precio varia de acuerdo al proyecto de construccion y plazo del contrato de arrendamiento Plazos de contrato : 4 a 12 años . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ejemplos de INVERSION: EN TERRENO 10,000 M2 $ 1,500 x m2 pesos mx $15,000,000 PESOS MX INVERSION Proyecto personalizado d..·
  2. Anuncio 358977063

Detalles generales
  1. Terreno: 57217
  2. Garage: 4+
  3. Vendedor(a): Inmobiliaria
  4. Construídos: 5000

PROPIEDAD 360

5,000 M2 al OTE PROYECTO PERSONALIZADO CONSTRUCCION X AEPTO ANSODIR OH 020420

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Detalles generales
Construídos:5000
Garage:4+
Terreno:57217m2
Vendedor(a):Inmobiliaria
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