TERRENO EN CULIACAN EN COSTERITA A LA ALTURA DEL ACCESO SUR

Terrenos en venta en Sinaloa

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Descripción

    • Ubicación: sobre la costerita, entre el parque industrial La Costa y el próximo acceso sur del aeropuerto.
    • Área: 14,791.59 m2, con un frente de 80 metros lineales a pie de carretera.
    • Uso de Suelo: industrial.
    • Estatus legal: libre de gravamenes y cualquier limitación de hecho o derecho.

    Observaciones

    • La totalidad del área se compone de dos terrenos que están pegados, tal y como se observará en las imágenes adjuntas.
    • Conectividad: el terreno se ubica sobre una vía que se conecta con todas las carreteras sin necesidad de pasar por el interior de la ciudad.
    • En las imágenes se indican los principales parques industriales de la ciudad (Quazar, Orion, La Costa, El Trebol), lo cual deja claro que comparte una ubicación ideal para logística e industrial por razones de conectividad y uso de suelo.
    • Actualmente se inicio el proyecto llamado Acceso Sur que dará conectividad a la costerita y la carretera hacia Navolato a la altura del Aeropuerto para evitar el congestionamiento vial al interior de la ciudad, lo cual dará mayor viabilidad y plusvalía al terreno en cuestión. En las imágenes se indica la ubicación del terreno respecto a dicho acceso.
    • El terreno cuenta con relleno para cimentación, lo cual abarataría los costos de construcción.
    • Ambos terrenos tienen acceso por la carretera y por la parte trasera por el camino al lado del canal.
    • No hay antecedentes de inundación derivada del canal.
    • Mediante permisos de la CONAGUA se puede tener acceso a consumir agua del canal, lo cual puede ser muy atractivo para ciertas industrias de consumo intensivo de agua.
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Detalles generales
  1. Superficie: 14791
  2. Vendedor(a): Particular

martin gaxiola

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