Finca Cafetalera 92 hectáreas en Xicotepec de Juárez Puebla

Zacatecas > Terrenos en venta en Villa de Cos

$14,720,000 Negociable
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Descripción
  1. Vendo 92 hectáreas en producción de café. Precio por hectárea 160,000.00 Finca Nextlalpa es una planteación de café, con una superficie de noventa y dos hectáreas, se encuentra ubicada en las goteras de la población de Xicotepec de Juárez, Puebla, en la sierra norte del estado, dentro de las coordenadas geográficas 20° 18' 00 '' Latitud Norte y 97° 58' 00' Latitud Oeste, con una altitud que fluctúa entre los 900 y 100 metros sobre el nivel del mar, es un punto geográfico estratégico, ya que se encuentra a 214 km de la Ciudad de México, a 175 km de la Ciudad de Puebla y a 124 Km del Puerto de Tuxpan. La Finca Nextlalpa por estar en la vertiente del Golfo de México, es favorecida por los vientos alisios y las corrientes provenientes del Golfo de México, cuenta con escurrimientos y manantiales de agua, aptos para consumo humano, además de colindar con losa arroyos Apatláuco y Nextlalpan, la precipitación anual promedio es de 3000 mm. La Finca Nextlalpa está beneficiada por un micro clima templado húmedo y una temperatura media de 22°C . La vegetación predominante está conformada por selva alta perennifolia secundaria. Actualmente predomina el café, que convive con plantas curativas, de ornato y frutales. También en lo referente a fauna dentro de la finca se encuentran el armadillo, tlacuache, zorro, tejón, tuza, ardilla y serpiente. Aves se observan: gavilá, zopilote, papan, papan real, colibrí, tordos, golondrinas, además de mariposas y otros insectos. Nocturnos como: murciélagos y búhos. La finca se adquirió por los actuales propietarios en las décadas de los 70's con una superficie de 62 hectáreas y en el curso de los siguientes 30 años incrementó a 92 hectáreas y se lograron los mejores años, cosechas de 1000 toneladas de café cereza. Tiene caminos interiores en un 80% de concreto, oficinas, bodegas y tolvas receptoras. Actualmente la finca productora de café, fue renovada en algunas áreas, dedica 63 hectáreas, con ciento cincuenta mil plantas, dividida en cinco zonas donde cuatro se tienen con variedades tradicionales como son caturra, borbón y típica, así como una variedad resistente a la roya marsellesa y costa rica-95. La superficie restante se plantó de especies maderales y está en aprovechamiento. Atención inmediata: Carmen Cázares al Celular ******
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Detalles generales
  1. Vendedor(a): Inmobiliaria

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