'fraccionamiento nuevo' en Casas en venta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Magnifica casa en Privada Sendero de Las Moras en vista a la Montaña por avenida Sendero de las Moras en Tlajomulco de Zuñigs,Jalisco. A un costado del nuevo Centro Comercial Galerias Sur. Sendero de las Moras ofrece seguridad para la familia, asi como serenidad tranquilidad, bella vista a las montañas y bosque de la primavera. La casa esta en calle cerrada y colindando con areas verdes, cuenta con cocina integral de alta calidad. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, casa club con alberca, terraza, gym y pista de jogging.

Se Venden hermosas casa nuevas a estrenar en el Fraccionamiento Vicenza en el coto Da Vinci Ubicacion: 2 Rutas de Acceso 1)Por Av. Lopez Mateos Sur, dar vuelta a la derecha en Avenida Santa Anita, seguir durante 3 km y habras llegado. 2)Por Av. Lopez Mateos Sur, acceso en Sendero de las Moras Amenidades y Equipamiento: casa club con: Alberca Gimnasio Areas Verdes 4 DIFERENTES MODELOS DE CASAS DISPONIBLES DESDE $2,249,000 PESOS Todas cuentan con 3 recamaras. MODELO FRANCESCA P.B SALA, COMEDOR, COCINA DE GRANITO CON SPLASH,1/2 BAÑO DE VISITA, AREA DE LAVADO CERRADA, COCHERA PARA 2 AUTOS P.A 2 RECAMARAS CON CLOSET, COMPARTEN BAÑO COMPLETO, DISTRIBUIDOR, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR LOTE: 6.67X15 M TERRENO: 100 M2 CONSTRUCCION: 123 M2 PRECIO: $2,249,000 PESOS MODELO GIORGIA P.B SALA, COMEDOR, COCINA DE GRANITO CON SPLASH, 1/2 BAÑO DE VISITA, AREA DE LAVADO, COCHERA PARA 2 AUTOS P.A 2 RECAMARAS CON CLOSET, COMPARTEN BAÑO COMPLETO, DISTRIBUIDOR, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR LOTE: 6.67X15 M TERRENO: 100 M2 CONSTRUCCION: 128.17 M2 PRECIO: $2,359,000 PESOS MODELO IDARA P.B SALA, COMEDOR, COCINA DE GRANITO CON SPLASH, HORNO INDEPENDIENTE, 1/2 BAÑO DE VISITA, AREA DE LAVADO CERRADA, COCHERA PARA 2 AUTOS P.A 2 RECAMARAS CON CLOSET, COMPARTEN BAÑO COMPLETO, DISTRIBUIDOR, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR ROOF GARDEN (TERRAZA MUY CONFORTABLE EN LA AZOTEA DE LA CASA) TERRAZA CON 1/2 BAÑO EN CUBO DE ESCALERA LOTE: 6.67X15 M TERRENO: 100 M2 CONSTRUCCION: 153.02 M2 PRECIO: $2,759,000 PESOS MODELO TRAVIATA P.B SALA, COMEDOR, COCINA DE GRANITO CON SPLASH, HORNO INDEPENDIENTE, 1/2 BAÑO DE VISITA, AREA DE LAVADO CERRADA, COCHERA PARA 2 AUTOS P.A 2 RECAMARAS CON CLOSET, COMPARTEN BAÑO COMPLETO, DISTRIBUIDOR, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR ROOF GARDEN (TERRAZA MUY CONFORTABLE EN LA AZOTEA DE LA CASA) TERRAZA CON 1/2 BAÑO EN CUBO DE ESCALERA LOTE: 6.67X15 M TERRENO: 100 M2 CONSTRUCCION: 151.30 M2 PRECIO: $2,759,000 PESOS OJO: LAS CASAS QUE SE MUESTRAN EN LAS IMAGENES SON CASA MUESTRA (LOS MUEBLES SON UNICAMENTE DECORATIVOS NO INCLUYEN EN LA COMPRA DE LA CASA) CONOCELAS SIN COMPROMISO!!! TENEMOS MUCHAS SORPRESAS PARA TI! Monica Parada (33) 1649-3954 (33) 1649-3954

CASA EN EL COTO LA FORTALEZA DEL FRACCIONAMIENTO CASA FUERTE, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA. 3 RECAMARAS , LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET VESTIDOR 3 BAÑOS COMPLETOS SALA COMEDOR DE EXCELENTE TAMAÑO COCINA INTEGRAL EQUIPADA ALACENAS TECHOS A DOBLE ALTURA TERMINADOS DE LUJO JARDÍN PATIO DE LAVADO COCHERA PARA 2 AUTOS COTO CON VIGILANCIA 24/7, TERRAZA , SALÓN DE EVENTOS, AMPLIAS ÁREAS VERDES Y ALBERCA

CASA EN VENTA - NUEVA GALICIA - $3,590,000 CARACTERISTICAS GENERALES PLANTA BAJA: *Cochera para 2 autos. *Sala. *Comedor. *Cocina integral con barra de granito. *Jardín de 12 m. *Área de lavado. *Medio baño. PLANTA ALTA: *3 Recamaras. *La principal con baño completo y vestidor. *Las otras 2 comparten baño. *Estudio o sala de tv. Terreno 148 m2 - Construcción 198 m2 Excelente fraccionamiento, casa club con alberca, seguridad 24 hrs., entrada exclusiva residentes. Servicios de la Zona: Vías de acceso rápido, Colegios, Restaurantes, Hospitales, parques, centros comerciales. Precio: $3,590,000 Quedamos a la orden. Cel. (33) 8526-1644 contacto@concretta.com.mx Gran Oportunidad, agenda tu cita, no dudes en comunicarte.

Vigilancia 24 hs, aceptamos y tramitamos INFONAVIT, ahorre tiempo nosotros lo hacemos UBICACION: + a 5min Periférico SUR + a 15min de la Estación SUR del Tren Ligero de la Universidad UVM campus Guadalajara SUR de la Universidad ITESO + a 10min de HP Toluquilla y Parque Industrial Montenegro + a 20min del Aeropuerto + a 20min Parque Industrial El Salto EQUIPAMIENTO: + Desarrollo Residencial + Casa Nueva e Independiente + Acceso Controlado las 24 hs + Alberca y Terraza para eventos + Áreas comerciales, Minisuper, Oxxo, Farmacias, Consultorios, Escuelas, etc. + HORARIO PARA MOSTRAR LA CASA Lunes a Domingo de 11am a 7pm Lláme para agendar su cita y la conozca al (33) 8526-1807 con Betty o deje su teléfono y hora en que le podemos llamar, mostramos la casa de Lunes a Domingo ***PREVIA CITA***

Wiggot: pBYHRR Casa en venta en El Alcázar (Casa Fuerte), Tlajomulco. Excelente casa dentro de fraccionamiento y de coto privado que cuenta con alberca semi-olímpica, dos terrazas, salón de eventos, gym, área de juegos infantiles y cancha de fútbol. La casa es nueva, muy cómoda y funcional. Cuenta con estacionamiento para dos autos, recibidor con medio baño de visitas con finos terminados, sala, comedor y jardín trasero, cocina integral muy bien equipada y acceso en terminados de parota. En la planta alta cuenta con estar de televisión de muy buen tamaño y tres recámaras, la principal con baño vestidor y las otras dos con clósets amplios y comparten un baño completo. Todos los baños cuentan con cancel en cristal templado. ¡Conózcala! Tramitamos tu crédito sin costo alguno

Wiggot: pjqu2k Casa en venta en Senderos de Monteverde, Tlajomulco. Casa nueva de diseño único y exclusivo en esquina con vista panorámica a las montañas. La casa cuenta con tres recámaras en planta alta, todas con baño completo, clóset y vestidor, además cuenta con estudio/recamara con clóset en planta baja, tres baños y medio en total. Toda la planta baja tiene vista panorámica, es decir sala, comedor y cocina, esta última es de alta calidad con granito negro tipo leather con ancha barra. La casa además cuenta con terraza, cochera para tres autos, toda la carpintería es en parota, detalles en iluminación y pisos rectificados. El Fraccionamiento cuenta con áreas verdes de cañada, terrazas, lagos artificiales, club deportivo con alberca semiolimpica, gym y seguridad 24/7. ¡Conózcala! Tramitamos tu crédito sin costo alguno

Ref: NEX-38845 Casa en Venta dentro de Fraccionamiento “Haciendas del Sur” Muy Cercana al Nuevo Centro Comercial “Punto Sur “ y “Galerías Sur” .. •Consta de : - 2 Niveles -3 recámaras - Cochera Cerrada con portón eléctrico - 2.5 Baños - Cuarto de Lavado -Alarma •Planta Baja: - Cochera Cerrada para 1 Auto - Cocina Integral - Sala / Comedor  - Cocina Integral - Baño de Visitas - Bodega de Almacenamiento - Cuarto de Lavado •Planta Alta: -Walking clóset en 2 recamaras - Recámara Principal con Baño Completo y Vestidor - 2 Recámaras Secundarias con Baño Compartido •Materiales de construcción: -cocina con granito -lavavajillas -lamparas -Enjarre •Instalaciones Especiales: -piso -Mini Bodega -protecciones muy completas NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Hermosa Casa al sur de la ciudad. Municipio Tlajomulco De Zúñiga Cuenta con areas comunes como Alberca, Areas verdes y tiene acceso controlado PLANTA BAJA: Cuenta con cochera para 3 autos Vestíbulo a doble altura Estudio/ Recamara Baño Completo Comedor Sala Cocina Alacena Terraza 2 Jardines PLANTA ALTA: Sala de tv 2 recamara con vestidor y baño completo 1 recamara principal con baño completo, doble vestidor y balcón Cuarto de lavado Cuenta con paneles solares, calentador solar, cerca electrificada, cámaras de circuito cerrado de seguridad, aire acondicionado, cocina super equipada! Se entrega decorada, ya lista para habitar!! Características · Balcón · Estacionamiento techado · Facilidad para estacionarse · Accesibilidad para adultos mayores · Accesibilidad para discapacitados · Circuito cerrado · Cocina equipada · Cocina integral · Fraccionamiento privado · Seguridad 24 horas · Alberca · Área de juegos infantiles · Salón de usos múltiples

Tiene un precio de $2800,000.00 En venta Hermosa casa nueva! En fracc. Bosques Realde Santa Anita. Tiene 142mt2 de terreno y 141mt2 de construccion. Consta de 3 recamaras, 3 baños, principal con vestidor, cochera 2 autos, cocina con barra desayunadora y granito equipada con estufa y campana, sala y comedor muy amplios, accesorios de buena calidad, cuarto de lavado, patio pasillo, terraza y jardín muy amplio.El Fraccionamiento Bosque Real de Santa Anita se encuentra a un lado del Bosque de La Primavera, y cuenta con múltiples amenidades: Casa Club con Alberca y chapoteadero con calentador Solar, Sala de TV con Internet, Terraza para eventos, Cancha de Fútbol rápido, Cancha de Basquetbol y Tenis, y una agradable Pista de jogging de 1.5 Km Cerca de 2 escuelas y una prepa del Tec de Mty. Farmacia, restaurantes, pizzas, etc. Informes con Juan Carlos Aguayo de REM&CON TEL. (33) 8526-1733

HERMOSA CASA EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO CASA FUERTE A 5 MINUTOS DE LA NUEVA PLAZA GALERIAS SANTA ANITA cuenta con Cochera para tres carros Sala Comedor Cocina Patio Jardin Estar de TV Estudio 3 Recamaras con baño y vestidor 4 Baños completos El Terreno tiene 204 mt2 Y tiene 250 mt2 de construcción Tiene cocina de cuarzo con iluminacion indirecta, iluminación indirecta en recamaras, iluminacion en espejos, carpintería de caoba entre otras cosas PRECIO DE VENTA: 4,300,000

Bonita Casa en Condominio Valencia Nueva Galicia Condominio Valencia, Fraccionamiento Nueva Galicia. Bonita Casa, Buenos Espacios, Cuenta con Sala, Comedor, Medio baño de visitas , Cocina integral, estudio con bodega pequeña, Terraza, 2 cocheras, Cuarto de Lavado Techado. Planta Alta Recamara ppl con baño vestidor ,dos recamaras secundarias comparten baño . Estar de TV. Casa club con Alberca, Terraza para eventos y Área de Juegos Infantiles. Fraccionamiento Privado. Vigilancia 24hrs. Características Garaje Mascotas permitidas Alberca Permitido fumar Seguridad 24 horas Patio Cisterna Bodega Cocina integral Fraccionamiento privado Área de juegos infantiles Salón de usos múltiples Facilidad para estacionarse

Bonita casa en coto , con excelente proyecto! Bienvenidos Iluminada!! Planta Baja: Cochera 2 autos. Sala. Comedor. Cocina intregral con barra desayunadora y despensa. Area de Servicio. 2 Medios baños. Terraza y pasillo lateral. Planta Alta: Distribuidor. 3 Recámaras y 2 baños completos (uno integrado a la recámara principal y otro independiente). REMODELADA. Terminados: Piso de porcelanato rectificado y cerámico tipo madera. Puertas, closets y cocina nuevos. Cocina con cubierta de cuarzo, splash de azulejo italiano, barra desayunadora con tablón de parota. Baños con cristal templado. Iluminación LED. Azotea impermeabilizada. Instalación de gas nueva de cobre. Instalación hidráulica nueva. El Fracc. Bonanza Residencial está integrado por 4 cotos. En el coto 2 se ubica la Administración, la casa club, con terraza, áreas verdes, alberca y gimnasio. En el coto 3 una cancha de basket con un área jardinada. La cuota de mantenimiento mensual es de $ 600.00 3 recámaras 2 baños, 2 medios baños 2 estacionamientos 135 m²de construcción 128 m² de terreno Año de construcción: A estrenar Cantidad de pisos en el edificio: 2 Características Facilidad para estacionarse Garaje Patio Terraza Cocina integral Fraccionamiento privado Portero Seguridad 24 horas Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples Mascotas permitidas Permitido fumar

FRACCIONAMIENTO ZOI SUR RESIDENCIAL !!!! EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA HERMOSA CASA EN VENTA TOTALMENTE NUEVA LISTA PARA ENTREGA DENTRO DE COTO CON AREA DE JARDIN, JUEGOS INFANTILES, TERRAZA DE EVENTOS DOS PISOS, ALBERCA. DISTRIBUIDA EN 2 NIVELES, CON TERMINADOS DE PRIMERA CALIDAD CUENTA CON COCHERA PARA 2 AUTOS, SALA, COMEDOR,COCINA INTEGRAL EQUIPADA 2 RECAMARAS, 1.5 BAÑOS, , AREA DE LAVADO, JARDIN. EXCELENTE OPORTUNIDAD APROVECHE SU CREDITO, LLAMENOS Y CON GUSTO LO ASESORAREMOS (33) 8526-1503 Y (33) 8526-1503 ESTAMOS A SUS ORDENES DE LUNES A DOMINGO

Hermosa Casa en Venta en El Sur de La Ciudad Coto Almena (solo 90 casas) 165 m2 construcción 140 m2 de terreno 3 habitaciones en planta alta Recamara principal con wc y walking closet Acabados residenciales de primera calidad Estudio en planta baja con baño completo posibilidad a 4ta habitación Estacionamiento 2 autos Con acabados de lujo en cocina y baños con cubierta de granito, pisos de porcelanato hermosos, carpintería residencial, cancelería de cristal templado, excelente distribución y equipada con bellos detalles, con excelente iluminación natural Alberca, áreas verdes y terraza, doble caseta de vigilancia 24hrs . Inversión: $3´050,000 CASA 28 29 Hermosa Casa en Venta en El Sur de La Ciudad Coto Almena (solo 90 casas) 160 m2 construcción 140 m2 de terreno PLANTA BAJA • Puerta de ingreso de madera rosa morada • Alcoba con baño completo • Sala comedor y cocina con isla cubierta de granito y equipos • Cuarto de servicios PLANTA ALTA 3 habitaciones en planta alta Recamara principal con wc completo y walking closet Esta T con closet de blancos Acabados residenciales de primera calidad Estacionamiento 2 autos Con acabados de lujo en cocina y baños con cubierta de granito, pisos de porcelanato hermosos, carpintería residencial, cancelería de cristal templado, excelente distribución y equipada con bellos detalles, con excelente iluminación natural Alberca, áreas verdes y terraza, doble caseta de vigilancia 24hrs . Inversión: $3´250,000 Mas detalles de las 4 casas: Espacios abiertos con diseños modernos, iluminaciones y ventilaciones naturales Acabados residenciales con diseños vanguardistas Iluminación led con lámparas colgantes decorativas Carpintería en madera ocume, cubiertas de baño en granito, canceles de baño en cristal templado de 9 mm, monomandos helvex Cocina con cubiertas de granito y equipos Escalera flotada en acero Iluminación cenital en área de escalera, bancos y walking closet FRACCIONAMIENTO CASA FUERTE COTO ALMENA Inmerso en uno de los fraccionamientos más consolidados de la zona sur se encuentra el nuevo coto Almena A 5 minutos de Plaza Galerías Sur Cuenta con 99 casas dentro del coto lo que permite un mejor desarrollo social Casa club con alberca, gimnasio y a´reas lu´dicas Retorno privado por el fraccionamiento Alta plusvalía Gran rentabilidad para inversión De Casa Fuerte: Disfruta la tranquilidad de tu hogar en un coto privado con las amenidades para que pases los mejores momentos con tus seres queridos. Déjate envolver por el paisaje que forman en los plácidos atardeceres y nuestras áreas verdes. Con todo lo que necesitas para vivir de manera privilegiada dentro de una zona con gran plusvalía. Amenidades: Disfruta de los más increíbles momentos de diversión y paz en en las extensas áreas verdes, lago artificial, áreas de juegos y canchas, además de casas club con alberca ubicadas en los cotos más exclusivos. Déjate envolver por el paisaje que forman los atardeceres, nuestras áreas verdes y el son

Casa en venta Arbolada bosques santa Anita, Coto 2 Fraccionamiento con ingreso controlado 24/7, con casa Club con alberca, amplias áreas verdes, juegos para niños, cancha de tenis, basquetbol, baños. PRECIO DE VENTA / En Obra Blanca: $3850,000.00 precio final al Terminar la obra $4100,000 Distribución: Planta baja, cochera para 2 autos, pequeña area de Jardín frontal Servidumbre lateral Recamara en planta baja o estudio Baño completo. Area de Sala y comedor, cocina, área de lavado Patio trasero o Jardín (30 metros) Planta Alta: 2 Recamaras con closets amplios de piso a techo cada una 1 Baños completo compartido Amplia sala de TV Recamara principal baño con vestidor Roof Garden Con hermosas Vistas Espacios amplios e iluminada Medidas: Terreno 180m2. 10m2 de frente Construcción 217m2 Conoce tu nuevo hogar, en un desarrollo privado con vistas muy agradables, áreas verdes en calles, proyectos arquitectonicos residenciales casi al 100% de ocupación.

Excelente casa nueva ubicada al sur de la ciudad, en el fraccionamiento casa fuerte, dentro de uno de los cotos más consolidados, coto baluarte, la casa se encuentra en dos niveles, en planta baja cuenta con estudio o estar de tv., sala comedor, cocina, medio baño, cuarto de lavado y jardin, en planta tres recamaras, la principal con baño completo y vestidor, las dos recamaras secundarias comparten baño. Tiene ventanería de aluminio, cubierta de granito en la cocina, carpintería de encino americano y parota en puerta principal y pisos de vitropiso. El coto cuenta con terraza para eventos, alberca, gym, área de juegos infantiles, ingreso controlado 24 hrs. EasyBroker ID: EB-GS1559

Excelente casa nueva ubicada al sur de la ciudad, fraccionamiento casa fuerte en coto baluarte, la casa se encuentra en dos niveles, en planta baja cuenta con estudio o estar de tv., sala comedor, cocina, medio baño, cuarto de lavado y jardin, en planta tres recamaras, la principal con baño completo y vestidor, las dos recamaras secundarias comparten baño. Tiene ventanería de aluminio, cubierta de granito en la cocina, carpintería de encino americano y parota en puerta principal y pisos de vitropiso. El coto cuenta con terraza para eventos, alberca, gym, área de juegos infantiles, ingreso controlado 24 hrs. EasyBroker ID: EB-GS1534

Ref: NEX-36340 Dptos. listos y en preventa a 8 min del Aeropuerto de Guadalajara, en edificios de 4 pisos. Fecha de entrega febrero 2021 Excelente desarrollo completo con espacios para que te diviertas y ejercites, con una excelente ubicación en Guadalajara, El Salto, cerca de las vías de comunicación más importantes de la ciudad. La oportunidad de vivir como siempre soñaste. Encuentra tranquilidad en diseños funcionales creados para convivir de cerca con tu familia. El hogar que será el inicio de tu nueva historia. Un desarrollo ubicado en el Salto Jalisco, conectado con la gran ciudad de Guadalajara. Una de las urbes con mayor crecimiento del país, lleno de lugares de entretenimiento, cultura e historia. La propiedad cuenta con excelente ubicación a tan solo 8 min del aeropuerto Internacional de Guadalajara, alrededor de importantes empresas como HONDA, HERSHEY´S, URREA, IBM. Cerca de la Laguna de Cajititlan, Lago de Chapala, Ocotlan, Parque Nacional Barranca de Huentitan, Capilla de Milpillas. Disfruta las siguientes amenidades: Acceso controlado, areas recreativas, areas comerciales, canchas deportivas, y ciclopista, escuelas cercanas. Edificios de 4 pisos MODELO CIPRES 2do. Nivel Estacionamiento para 1 auto. Área de sala y comedor. Área de cocina (únicamente la tarja) Patio de servicio. Recamara principal Recamara secundaria Un baño completo. Las casas se entregan sin equipar: sin piso de cerámica, sin closets, sin cocina (solo estufa) y sin canceles Para que lo hagas a tu gusto y necesidades. Aceptamos y tramitamos todo tipo de créditos! INFONAVIT COFINANCIAMIENTO BANCARIO CONTADO FIVISSSTE No lo pienses más y agenda una visita guiada con el asesor y recibe atención personalizada. Estamos encantados de atenderte. Propiedad No. Nex- NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-36235 Casas en preventa a 8 min del Aeropuerto de Guadalajara Fecha de Entrega abril 2021 Albereda Residencial, es un desarrollo completo con espacios para que te diviertas y ejercites, con una excelente ubicación en Guadalajara, cerca de las vías de comunicación más importantes de la ciudad. La oportunidad de vivir como siempre soñaste. Encuentra tranquilidad en diseños funcionales creados para convivir de cerca con tu familia. El hogar que será el inicio de tu nueva historia. Un desarrollo ubicado en el Salto Jalisco, conectado con la gran ciudad de Guadalajara. Una de las urbes con mayor crecimiento del país, lleno de lugares de entretenimiento, cultura e historia. La propiedad cuenta con excelente ubicación a tan solo 8 min del aeropuerto Internacional de Guadalajara, alrededor de importantes empresas como HONDA, HERSHEY´S, URREA, IBM. Cerca de la Laguna de Cajititlan, Lago de Chapala, Ocotlan, Parque Nacional Barranca de Huentitan, Capilla de Milpillas. Disfruta las siguientes amenidades: Acceso controlado, areas recreativas, areas comerciales, canchas deportivas, y ciclopista, escuelas cercanas. MODELO ESMERALDA CRECIDA Planta baja: Estacionamiento para 1 auto. Área de sala y comedor. Área de cocina (únicamente la tarja) Patio de servicio. Jardín Planta alta: Recamara principal Recamara secundaria Un baño completo. Las casas se entregan sin equipar: sin piso de cerámica, sin closets, sin cocina (solo tarja) y sin canceles Para que lo hagas a tu gusto y necesidades. Aceptamos y tramitamos todo tipo de créditos! INFONAVIT COFINANCIAMIENTO BANCARIO CONTADO FIVISSSTE No lo pienses más y agenda una visita guiada con el asesor y recibe atención personalizada. Llena el formulario o por vía telefónica, estamos encantados de atenderte. Propiedad:Nex- 36235 NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL