Propiedades Comerciales en Allende (3)

Propiedades Comerciales
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$5,000
Plazuela hacienda la aurora
Nueva plazuela en San Miguel de Allende ubicada a unos metros de fabrica la aurora
HACIENDA SAN MIGUEL HOTEL CLUB HOUSE + SPAPROYECTO 129 HABITACIONES. HOTELERAS O 60 VILLAS ESTANCIA RETIRADOS USA, MEX ETC.HACIENDA CONSTRUIDA MODERNA TIPO HDA ANTIGUA, COCINA RESTAURANT, RESTAURANT, TEATRO Y FORO, BAR, ÁREA PARA SPA.Y4000 MTS 2 PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL DE 120 HABITACIONES HOTEL.Costo: $ 1490,000 USD PRECIO VENTA - HDA COSTO DE OBRA $ 2, 250,000 USD DEL HOTEL $ 500,000 USD PARA BASE DE CRÉDITO DE POR $ 1750,000 USD OCUPACIÓN SAN MIGUEL ANUAL DEL 47%COSTO DE HABITACIÓN CON HDA + OBRA + COSTOS PERIFERICOS:$ 35220AL COSTO DE RENTA DE HABITACIÓN DE HOTEL PROMEDIO DE SAN MIGUEL $ 180 USDINGRESAN $ 30,880 USD ANUALES MENOS COSTOS DE OPERACIÓN - 40% $ 18, 750 USD ANUALES X HABITACION EN 5 AÑOS AMORTIZAS PROYECTO CON TODO Y PAGO DE INTERESES BANCARIOS EN EL SENTIDO MAS CONSERVADOR DEL ANÁLISIS SI LA OCUPACIÓN FUESE DEL 24% anual se amortiza En 8 años.
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