Bienes Raíces - Inmuebles en Tierra Blanca, Guanajuato

Terreno / Lote Comercial Piq, Querétaro Terreno plano urbanizado y escriturado ideal para bodegas. Con acceso sobre carretera 500, proximo a boulevard paseo de la republica, a un lado de parque industrial queretaro, en un entorno de fabricas, naves industriales y comerciales, tiendas y areas urbanas, este terreno plano, escriturado, con todos los servicios se ofrece a la venta. Un frente de 60.85 metros lineales, fondo de 162 metros lineales, superficie de 9,465 metros cuadrados donde es posible construir hasta 10 bodegas de 560 metros cuadrados y obtener un retorno anual de hasta un 11% Recorrido con previa cita. Pide informes! (442) 290-8870

Casa que fue habitada un año, cuenta con 3 recamaras, todas las recamaras con closet, habitación principal con baño, 1 baño completo compartido, 1/2 baño en planta baja, patio trasero cuenta malla protectora, cochera para 2 autos, cocina integral, cuarto de servicios, cuarto para despensa, calentador solar, protección en puerta, ventana y balcon, 149.85 mts, metros construidos esta Ubicada en fraccionamiento Presidentes de San José Iturbide Fernando Garfias 7

Terreno Venta Municipio Marques 50 HECTÁREAS A pie de carretera en esquina 1,423m2 frente 2 entradas, 480,000m3 concesión de agua anual, sistema riego y luz. Escriturado Documentación Regla, opción cambio de uso de suelo Industrial o Comercial. Carretera (Atongo, Chichimequillas, Alfayuca) 6 km de Aduana, Amazcala, La Griega, 14km del Aeropuerto (Bombardier), Parque industrial (PYME - El Marques), 31km del centro de Querétaro. Venta $135m2 Total $67,500,000.- Whatsapp.- 442 190 30 54 / 442 600 84 60 . Nota.- Documentación En Regla

Casa en Venta en Camino Real, San José Iturbide, 3 Recámaras. ÚLTIMAS UBICACIONES Desarrollo Camino Real en San José Iturbide. Goza la experiencia de tener tu propio hogar en Camino Real, la realidad de una vida mejor en San José de Iturbide, ubicada en una zona con mayor potencial de crecimiento económico del estado de Guanajuato. Diseñada con espacios inteligentes, amenidades únicas y áreas verdes, tu familia podrá disfrutar de días inolvidables conviviendo en las diferentes actividades a realizar a sólo unos pasos de tu nuevo hogar. Tu nuevo hogar está en Camino Real Residencial, un complejo con espacios y necesidades pensados en ti, a 45 minutos de Querétaro y San Miguel de Allende. Detalles de la casa: • Precio desde $890,000 • 83m2 totales • 3 Recámaras • 2 Baños • 2 Lugares de estacionamiento Camino Real, Tu nueva vida., Excelente plusvalía a menos de 12 minutos del Parque Opción, excelente zona de ubicación, 30 minutos de San Miguel de Allende y Querétaro.

Estrene bodega en renta mínimo por dos años, para industria ligera. Andenes de carga y descarga. Rampas niveladoras de 30,000 lbs, rampa de acceso para montacargas de concreto, cortinas metálicas. Piso de concreto en bodega MR 35 espesor 15 cm, lámparas tipo T-5 al interior de la nave. Patio de maniobras, área de servicio, Instalación hidrosanitaria y eléctrica. Oficina con medio baño y medio baño en área de bodega. Se pueden rentar hasta 5 bodegas juntas, actualmente no tienen separación. 4 cajones por bodega, transformador de 12.5 Kva por módulo. $75.00 por metro2, incluye mantenimiento, precio mas IVA

CONOCE ESTE TERRENO DE 1040M2 Ubicado en un fraccionamiento habitacional campestre, incluso hay casas con caballerizas. Ideal para construir una casa de campo o de descanso. Actualmente hay vecino al frente de este terreno, y a un costado. Esta ubicado en la carrtera 100, km 15, rumbo a Bernal. A 2 km de Los ROBLES, ( fracc residencial con campo de Golf) Cuenta con servicio de LUZ, AGUA . Cuenta con calles compactadas con tepetate, a solo 300 metros de la carretera a Peña de Bernal y el Aeropuerto frente al nuevo Fracc. con Club de Golf de Los Encinos. A solo 30 min de Queretaro.

Ubicada dentro de un conjunto industrial compuesto por 14 naves, dentro del Parque Industrial Querétaro. CARACTRÍSTICAS POR MÓDULO + Superficie por módulo: 516 m², se tiene la posibilidad de unir módulos para cubrir cualquier necesidad de espacio que se requiera + Oficinas: 49 m² + Baños: 2 + Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 libras + Rampa de acceso de concreto con cortina de 3.00 mts de ancho por 4.00m de alto + Uso de Suelo: Industrial + Patio de maniobras amplio + Fachada: Panel italiano + Altura libre: 8 mts + Energía trifásica 10 kvas + Piso de concreto de 15 cms de espesor + Techo de lámina traslúcida al 10% y colchoneta aislante + Estructura de marco rígido + Lámparas led + Conjunto cerrado con caseta de vigilancia propia El Parque Industrial Querétaro ofrece: + Infraestructura y servicios de primer nivel facilitando la implementación y extensión de redes de servicios públicos. + Concentración de usos industriales. + Posibilita la sinergia y complementación industrial entre diversas compañías. + Actualización e innovación, permitiendo la difusión y el uso de nuevas tecnologías. + Accesos controlados, protección perimetral y vigilancia permanente. + Un Parque con conciencia de protección al ambiente y socialmente responsable. + Certificaciones: - Norma Mexicana de Parques Industriales: NMX-R-046-SCFI 2005. - El primer parque industrial en México con Certificado de Industria Limpia Visitas previa cita

Parque Industrial con venta de terrenos Industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de México, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de Guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia: - Las Avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - Un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 M m³ por año. - Dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - Espuela de ferrocarril disponible y operada por KCSM (Ciudad de México – Laredo Texas). - Planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - Un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - Telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por Alestra y Telmex. - Una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - Sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 Watts. - Subestación eléctrica de 30 MKVAs, expandible a 60 MKVAs y líneas de distribución en 34.5 KVAs, cualquier factoría se puede conectar a 115 KVAs, sin dificultad. - Exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como Cafetería, Bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el Gobierno del Estado de Guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el Parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: Industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita. ACCESO A AUTOPISTA

Parque Industrial con venta de terrenos Industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de México, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de Guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia: - Las Avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - Un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 M m³ por año. - Dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - Espuela de ferrocarril disponible y operada por KCSM (Ciudad de México – Laredo Texas). - Planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - Un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - Telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por Alestra y Telmex. - Una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - Sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 Watts. - Subestación eléctrica de 30 MKVAs, expandible a 60 MKVAs y líneas de distribución en 34.5 KVAs, cualquier factoría se puede conectar a 115 KVAs, sin dificultad. - Exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como Cafetería, Bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el Gobierno del Estado de Guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el Parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: Industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita. ACCESO A AUTOPISTA TERRENO PLANO

Suburbio Santiago Aeropuerto es un Desarrollo de 207 Hectáreas, Ubicado en el Municipio de Colón, en el Estado de Queretaro. El Suburbio ofrece un Conjunto de Actividades Dentro del Desarrollo lo cual lo Diferencia de los Fraccionamientos Tradicionales, Conformado por 6 Distritos con Características Arquitectónicas. El precio es de Contado, Pregunta a tu Asesor Sobre Planes de Crédito Hasta 96 Meses. ZOCALO: Un Espacio que se Caracteriza por la Mezcla del Pasado Indigena y Virreynal de Nuestro País, Historia, Tradición y Cultura. 1165 LOTES desde 160 m2

DISTANCE TIMES FROM NEARBY MUNICIPALITIES Querétaro 32 Min 57 S San Luis 1 hour 50 min 57 N Guanajuato 1 Hour 37 min 111 Santa Rosa 11 min 57S y northside Colón 1 hour 04 min 57 D y Qro 100 Bernal 1 hour 57 D y Qro 100 Apaseo el Alto 50 min 45 kilometers Celaya 01 hour 45 kilometers MAIN RODS Fireway 57 Mex,- Qro Fireway 500 San Miguel- La Piedad Fireway 57 D, Paseo de la Republica 3 blocks from the main entrance of the Querétaro Industrial Park DESCRIPTION 27,211 m2 of land divided into 6 cellars 1,920 m2 of a winery. 100 m2 of office Useful height 9 m. Approx. Length 64 m. Approx. Width 30 m. Approx. 11 Parking Drawers 2 Loading Platforms Shunting Yard 2 Baths Fire System Interior Lighting High Strength Floor 15 cm thick reinforced with stainless steel fiber. EasyBroker ID: EB-EF7781

ATTA es un desarrollo mexicano de naves industriales cuyo objetivo es la creación de una comunidad empresarial sustentable en nuestro país. Diseñado para atender la creciente demanda de los Pequeños y Medianos Empresarios (PyME)pertenecientes a la cadena de suministro de productos y servicios de los sectores productivos establecidos en la región. Está bodega de 450 m2, totalmente terminada, dentro de la segunda etapa del parque, es ideal para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. Ubicado en la carretera estatal 500 Qro – Chichimequillas, a 7 minutos del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. El parque contará con 3,000 m2. de áreas verdes, andadores, ciclo vías, 430 cajones de estacionamiento, área comercial y Business Center. La bodega tiene 15 m. de frente, 30 de fondo, altura mínima de 8m., 2 medios baños en planta baja, 2 cajones de estacionamiento, rampa de concreto con cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45, Andén de carga con cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.5 con rampa niveladora, piso de concreto pulido con fibra de polipropileno MR42 f\\c= 350 kg/cm2 con 15 cm. de espesor. Mezzanine de 50 m2., con medio baño y espacio de oficinas, con ventana de 1.0 m por 10.0 de largo. * POLIZA JURIDICA INDISPENSABLE PARA LA RENTA. ** PRECIO DE RENTA MAS I.V.A. MAS MANTENIMIENTO. ** PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. NOTA: TENEMOS DISPONIBLE LA BODEGA DE JUNTO PARA SUMAR 900 M2.

DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO, DENTRO DE UN MICRO CONDOMINIO CON VIGILANCIA, MAGNIFICA BODEGA DE 1,008 M2. CON 120 M2. DE OFICINAS. LA BODEGA CUENTA CON 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, 2 ANDENES PARA TRAILER CON RAMPA NIVELADORA, UNA RAMPA DE ACCESO, DOS AREAS DE OFICINAS, Y AMPLIO ESPACIO DE MANIOBRAS. OFICINA 1: RECEPCION, RIVADO, COMEDOR CON TARJA, 2 MEDIOS BAÑOS. PARTA ALTA: 2 PRIVADOS Y UNA SALITA DE JUNTAS, TODOS CON AIRE CONDICIONADO. OFICINA 2: RECEPCION Y PRIVADO CON AIRE ACONDICIONADO. ALTURA MÍNIMA 7 MTS. Y MÁXIMA DE 10 TS. PISO DE 15 CMS. DE ESPESOR. * EL PRECIO INCLUYE LA CUOTA E MANTENIIENTO DEL CONDOMINIO. ** PRECIO MÁS IVA MAS. ***PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Bodega en Renta en Parque Industrial en Tierra Blanca, Chichimequillas sobre carretera 500 que va al Aeropuerto Internacional de Queretaro. A 35km de la ciudad y a 29km del Aeropuerto. -220m2 -Alt. Min. 6m, Frente 10 m, Profundidad 22m. - 2 cajones. - 1 rampa de concreto con cortina metálica enrollable. - Concreto hidráulico Pulido (350 Kg/m2). - Armado de las naves en acero estructural. - Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2. - Muros de Block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero. - Techos de lámina engargolada Tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. - Agua Potable y Cisterna de 1,100 Lts. - Energía a baja tensión (110V) y de Media Tensión (hasta 3 KVA´s). - Preparaciones para contratar a Media Tensión (220V). - Preparaciones para Telefonía y Datos. Excelente ubicación y accesos. Mano de obra calificado y transporte público. Vista privilegiada. Área comercial.

Alberca techada 6 X 17, 2 vestidores, recepción, cuarto de máquinas, 2 filtros de arena, 2 bombas, caldera de gas, bomba de calor, paneles solares

Bodega en excelente ubicación Espaldas del parque polígono empresarial Bardeado en sus Limites Piso de Concreto Altura 7mts Lamina Traslucida Luz 220v Un Baño Cisterna que aproximadamente se llena con una pipa de agua A 5 min de Plaza Santa Rosa Jáuregui, Bancos, Restaurantes, 5 min del Parque Bicentenario y Transporte Publico. UBICACIÓN: https://www.google.com.mx/maps/place/Santa+Luc%C3%ADa,+76220+Santa+Rosa+J%C3%A1uregui,+Qro./@(442) 521-4026,-(442) 521-4026,1477m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x85d357f2a68f34af:0x3343e8d(442) 521-4026e6!8m2!3d(442) 521-4026!4d-(442) 521-4026?hl=en