Bienes Raíces - Inmuebles en Villagran, Guanajuato

VENTA DE PREDIO URBANO DE USO HABITACIONAL Y COMERCIAL LIGERO SOBRE CALZADA ÁNGEL LEÓN TORRES EN CORTÁZAR, GTO. CERCA DE SORIANA. TERRENO DE 11,797.62 M2

Terreno a pie de carretera 45, ubicado en el Municipio de Cortázar a 900 metros de la entrada a la ciudad, a 10 Kilómetros de la ciudad de Celaya y a 20 kilómetros de la ciudad de Salamanca. Cuenta con un frente de 95 metros de frente. Superficie total 62,000 m2 Cercano a parques industriales, excelentes comunicaciones y conexiones. Ideal para giros industriales o comerciales.

RENTA DE 2 BODEGAS CARRETERA CELAYA VILLAGRAN (LOTE 8 / LOTE 9) UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL BUENA OPCIÓN CERRADO (ACCESO CONTROLADO)ALMACÉNESPECIFICACIONES:PLATAFORMA DE MATERIAL INERTE COMPACTADO DE 2.00 METROS DE ALTURA.ZAPATA CORRIDA DE CONCRETO ARMADO EN COLINDANCIA PERIMETRAL.MURO DE CONTENSION PERIMETRAL DE CONCRETO ARMADO DE 1.62 METROS DE ALTURA. -ZAPATAS AISLADAS DE CONCRETO ARMADO PARA CIMENTACIÓN DE ESTRUCTURA.MURO DE BLOCK 15X20X40 A UNA ALTURA DE 2.00 METROS. (ALVÉOLOS EN CONCRETO) -ESTRUCTURA METÁLICA EN MARCO RÍGIDO A BASE DE COLUMNAS IPR Y COLUMNAS HSS. -LAMINA PINTRO EN CUBIERTA (TECHUMBRE) TIPO KR-18 CAL.24.LAMINA ACRÍLICA EN CUBIERTA (TECHUMBRE) PARA ILUMNACION NATURAL AL 20 %. “CUBIERTA, DE TECHUMBRE CON AISLANTE TERMO ACÚSTICO TIPO COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO.LAMINA PINTRO R-101 CAL 26 EN CONTRAFACHADAS.MURO DE MULTIPANEL 2 DE ESPESOR EN FACHADA.TRANSFORMADOR TRIFASICO DE 30 KWA (PEDESTAL).12 LUMINARIAS EN ÁREA DE ALMACÉN,CONTACTOS REGULADOS EN PERÍMETRO ALMACÉN.PISO DE CONCRETO DE 0.18 CM5 DE ESPESOR CON UNA RESISTENCIA MR-42 REFORZADO CON FIBRA, DE POLIPROPILENO Y PASAJUNTAS DE VARILLA Y REDONDO DE 3/4”.ANDENESESPECIFICACIONES:BOMBA SUMERGIBLE EN CISTERNA DE 1/2 HP.HIDRONEUMATICO DE 50 LTS DE 3/4 HP,CISTERNA DE 2,800 LTS PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA.FOSA SÉPTICA DE 3.50 X 2.00 METROS A BASE DE TABICON Y LOSA DE CONCRETO ARMADO. -CORTINA METÁLICA ENROLLABLE DE 3.05 Xx 4.15 METROS (ACCESO A ALMACÉN).CORTINA METÁLICA ENROLLABLE DE 2.50 X 3,15 METROS (ACCESO RAMPA NIVELADORA). -RAMPA NIVELADORA DE 1.83 Xx 2.44 TIPO MECÁNICA CON POLEA Y CADENA DE APERTURA. -RAMPA DE ACCESO VEHICULAR A ÁREA DE ALMACÉN.ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS.OFICINASESPECIFICACIONES:OFICINA EN PLANTA BAJA CON UN ÁREA LIBRE DE 50.65 M2.MEDIO BAÑO PARA ÁREA DE ALMACÉN EN PLANTA BAJA.OFICINA EN PLANTA ALTA CON UN ÁREA LIBRE DE 51.10 M2.MEDIO BAÑO EN ÁREA DE OFICINAS EN PLANTA ALTA.PISO DE PORCELANATO EN ÁREA DE OFICINAS.PLAFON DE TABLAROCA Y PANEL EN ÁREA DE OFICINAS PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. INSTALACIÓN ELÉCTRICA LUMINARIAS Y CONTACTOS.CANCELERIA DE ALUMINIO DE 1/2” CON CRISTAL CLARO EN ÁREA DE OFICINAS.CANCELERIA DE ALUMINIO DE 3” Y CRISTAL TINTEX EN FACHADA PRINCIPAL.BODEGA LOTE 8:SUPERFICIE DE TERRENO: 1041.34 M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 889.45 M (ALMACÉN Y OFICINAS). ANDEN Y ESTACIONAMIENTOS: 203.96 M2RENTA MENSUAL $ 50,000.00 (CNCUENTA MIL PESOS 00/100 MN) + IVABODEGA LOTE 9:SUPERFICIE DE TERRENO: 1007.09 M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 855.25 M2 (ALMACÉN Y OFICINAS) ANDEN Y ESTACIONAMIENTO: 203.72 M2RENTA MENSUAL $ 50,000.00 (CNCUENTA MIL PESOS 00/100 MN) + IVA Accesible al Tráfico Accesible al Tráfico

Naves Industriales dentro de Parque Industrial. Desde 620 m2 a 5,000 m2 con rampas, andenes y salida de emergencia. Ofrece áreas de almacenamiento, producción, oficinas, baños, estacionamiento y amplias vialidades. Ubicada dentro del corredor automotriz más importante de México y conectada a las principales carreteras del país. Vigilancia 24/7 con caseta blindada, acceso y vías peatonales, Estacionamiento para trailers en espera, sistema de drenaje, pozo exclusivo del parque, distribución subterránea en media tensión, 15 kvas por lote con capacidad de ampliación. Precio en Renta por m2 $ 65.00 más $ 5.00 de mantenimiento. También disponibles en venta.

Está en la carretera celaya-villgran a pie de carretera. Tiene energía eléctrica trifásica, agua, cuenta con oficina y baño. 1000 metros, $40,000 pesos

Ser trata de 7 departamentos en condominio: 201, 202 , 301, 302, 501 y 602 del 101A 102 del 101 B que constan de sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos recamaras y baño. Invadido / Escritura en proceso Superficies: 138.87 mts2 C/U Deptos. Ave. Paseo de la Juventud Nos.101-A y 101-B, Conjunto MMG, Cortazar, Guanajuato

Restaurante en Renta, ideal como parador, salón de fiestas o eventos. Superficie de 4301 m y 950 construidos. Instalaciones adecuadas para dar servicio de forma inmediata. Ubicado en San Ignacio S/N, Cortazar, Guanajuato. Por Carretera Celaya-Irapuato

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