Locales comerciales en Puebla (344)

Locales comerciales
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LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL PRIMER CUADRO DEL CENTRO DE PUEBLA A UNAS CUADRAS DE LA AV 5 DE MAYO Y A UN LADO DEL CENTRO COMERCIAL PASEOS SAN FRANCISCO.IDEAL PARA UN RESTAURANTE, FRANQUICIA O NEGOCIO.CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. DESCRIPCIÓNTERRENO 8 X 28 M2SUPERFICIE UTILIZABLE 400 M2PLANTA BAJA CUENTA CON LOZA MACIZA Y PARTE SUPERIOR EN LOZA MACIZA (58 M2 Y EL RESTO CON ESTRUCTURA Y LAMINA PLASTICA)EL INTERIOR HA SIDO REVOCADO CON CEMENTO GRIS LISTO PARA SER UTILIZADO COMO BODEGA. EN EL CASO DE TENER ALGÚN PROYECTO PARA FRANQUICIA O RESTAURANTE QUE SE REQUIERA INSTALACIONES O TERMINADOS SE PODRÁ NEGOCIAR EL ACABADO.RECADOS WHATS APP 22-23-61-71-78Número de Referencia: 30
Dirección:22 PONIENTE #102CENTRO, PUEBLAUBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE PUEBLA, A UNA CUADRA DEL SEÑOR DE LAS MARAVILLAS Y EL HOSPITAL SAN JOSÉ DEL SEGURO SOCIAL, EDIFICIO EN ESQUINA DE TRES NIVELES CON LOCALES COMERCIALES EN LA PLANTA BAJA Y VARIOS ESPACIOS EN PRIMER Y SEGUNDO PISO PARA REMODELAR, IDEAL PARA ESCUELA, OFICINAS, CLINICA, ESTACIONAMIENTO, ETC.
Excelente oportunidad para invertir en 2 locales comerciales sobre la Avenida Club de Golf (11 Sur). Está a 2 cuadras de Aurrera, y del Mercado Independencia.Gran afluencia de tráfico por avenida principal, al sur de la Ciudad de Puebla. Puede funcionar cómo lugar de reunión para iglesia cristiana. El precio ha sido reducido para que salga más rápido. Todos los papeles en orden y listo para venderse.2 Locales al frente de 30 mts 2 c/u.2 salones de usos multiples en la parte de atrás de 70 mts2 y 30 mts2.2 medios baños y patio de adoquin cubierto con lona tipo comercial.3 cajones de estacionamientoCisterna de 8 mil litros, siempre con agua.A 30 mts de la parada "Tecamachalco" del Metrobus.Alta visibilidad desde la calle principal Club de Golf.Excelentes locales para: Negocio, Farmacia, Ferreteria, Salón de Belleza, Tlapalería, Cremería, Pinturas, Miscelanea. En la parte de atrás se puede rentar como: Salón de danza, Clases de karate, Bodega, Salón de reunión para grupos pequeños, etc.
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Antes facultad de Psicología de la BUAP Costo por m2: $ 130.00 Costo para negociar: $ 110.00 Superficie Rentable: 1100 m27 Aulas (de muy buen tamaño) Aula acondicionada para sala de cómputo1 Área para oficina (con baño propio damas y caballeros)Dos módulos de baños para damas y caballerosSe puede rentar estacionamiento de manera independiente con costo de $30,000 a $40,000 con capacidad para 45 autos (cuenta con permisos de funcionamiento)Lunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
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$30,000
OFICINA EN RENTA PUEBLA CENTRO
Mezzanine en primer piso ubicado en el centro de PueblaTiene 4 baños y espacio libre de 400m2Costo mensual por cajon de estacionamiento $1,000.00Lunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
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$9,000
LOCAL RENTA PUEBLA  ANZURES
Local en planta alta 1/2 Baño No incluye serviciosLunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
Cortina de acero Puerta de cristal Pequeña bodega Un baño Cajón para un autoLunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
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$80,000
LOCAL RENTA PUEBLA COLONIA LA PAZ
Local en renta de 3 niveles con mobiliario para restaurante o bar Superficie de construcción: 1262.65 m2Superficie de terreno: 1,187 m28 ½ bañosUso de suelo comercialLunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
SE RENTAN LOCALES COMERCIALES SOBRE AVENIDA FORJADORES ( PUEBLA )SE UBICAN ENTRE CALZADA ZAVALETA Y FORJADORES , DISPONIBILIDAD EN PRIMER Y SEGUNDO PISO.PLAZA COMERCIAL NUEVA AL 85% DE CAPACIDAD.EXCELENTE UBICACION , SOBRE AVENIDA PRINCIPAL , ESTACIONAMIENTO PARA 120 AUTOMOVILES Y MANTENIMIENTO.PRIMERO PISO : $139 X m2 PLANTA BAJA : $220 X m2LOS LOCALES SON DE 85m2 APROXIMADAMENTE.AGENDA TU CITA:ERICK CAMPOS 55 63 55 49 29NALLELY SERVIN 22 21 36 01 16
PLAZA COMERCIAL CUAUTLANCINGO PONE A LA VENTA 22 EXCLUSIVOS LOCALES COMERCIALES CON 32 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO40% Anticipo y 60% en 6 mensualidadesGiros de la PlazaTintorería,LavanderíaPapeleríaEstética de Dama Estética de NiñosUñasFarmaciaCafeteríaEscuela de IdiomasArtículos de DecoraciónSushiCrepas Boutique de DamaBoutique de NiñosRopa DeportivaAcuarioGimnasioCrossfitSpinningEscuela de danzaPiensa en tu futuro, invierte en la mejor opciónAgenda tu cita con:Erick Campos 5563554929Nallely Servín 2221360116
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$18,360
LOCAL RENTA BOULEVARD 15 DE MAYO
Mantenimiento: $ 1,836.002 ½ BañosSin cajón de estacionamientoLunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
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$7,800
LOCAL EN RENTA ANZURES PUEBLA
Local en renta ubicado en Avenida Principal Local en planta baja Superficie rentable 55 m2 1/2 bañoLunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
Superficie de terreno: 582 m2superficie de construcción: 479.93 m2El edificio cuenta con:4 locales comerciales al frente de 40 m2 cada uno3 oficinas en planta altaJardín de 250 m2Lunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
Se renta local comercial con oficinas y bodega en Puebla Colonia America Sur.Muy cerca de la salida a Tehuacan, la Iglesia de Ocotlan y el Centro Palafoxiano.Excelente ubicacion en esquina y frente a gasolinera, ideal para negocio que requiera venta al publico, oficinas y bodega.Puede utilizarse para financiera, oxxo (posibilidad de quitar bardas), venta y almacen de tiendad de pintura tipo comex, etc.El predio a rentar consiste en :#Local comercial de 100m2#Oficinas con 3 sanitarios 50m2#Bodega 400M2#Superficie total 550m2RENTA DEL TOTAL DE LA SUPERFICIE $ 36,250 ( sin iva )Agenda tu citaErick Campos (55) 4169-6845Nallely Servin de la Mora (55) 4169-6845
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Local en Atlixco
Dirección:Malintzi No. Ext. 302En la Calle Volcanes El Popo, AtlixcoLocales comerciales en renta a pie de calle.Lo único construido ya esta rentado a Farmacias Guadalajara.Se construyen los locales conforme al plano o se pueden modificar.Locales se entregan 4 meses después de la firma de contrato.Únicamente empresas AAADisponible.Local 2: 130 m2 / Renta: $14,300.00 MNLocal 3: 130 m2 / Renta: $14,300.00 MNLocal 4: 408 m2 / Renta: $44,880.00 MNRenta por m2: $110.00 MNVisítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!
Excelente local comercial en la nueva plaza las torres, frente a fraccionamiento la cimaLocal ubicado en planta alta junto a cinemex e italian coffeeCuenta con 44 metros, entrega en obra grisNo incluye mantenimientoNO PEDIMOS GUANTE!OTORGAMOS MESES DE GRACIAExcelente oportunidad llamame: (222) 582-1436
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$1,006,000
NUEVA PLAZA COMERCIAL  OPORTUNIDAD
SE VENDEN LOCALES COMERCIALESPOSIBLES GIROSTINTORERIALAVANDERIAPAPELERIAESTETICA DE DAMAESTETICA DE NIÑOSUÑASFARMACIACAFETERIADECORACION IDIOMASSUSHICREPASBOUTIQUE DE DAMABOUTIQUE DE NIÑOSROPA DEPORTIVAACUARIOGIMNASIOSPINNINGDANZAELECTRONICOSCOMPUTACIONFRANQUICIASOTROS
Dirección:Periférico Ecológico No. Ext. 4015 Vía Atlixcáyotl Reserva Territorial Atlixcayot, San Andrés Cholula72190Entrega de Locales: Noviembre 2017.Entrega de Hotel: Abril 2018.El Hotel contara con 126 habitaciones.Los locales se entregan en obra gris con ductería en punta.Cuenta con acceso y salida por ambos costados de la plaza.La Plaza contara con Maxigas, estacionamiento subterráneo, elevador, el cual dará servicio a planta baja y primer nivel.Cuenta con TÓTEM.Cuenta con retornos accesibles.La Luz es BIFASICA Y TRIFASICAContara con Baños en Planta Baja y Primer Nivel para el público en general.Altura de los locales es de 3.70 m.Locales 1 y 2 se Rentan juntos.Local 11 y 12 se rentan juntos.Entrega en cuanto se firme el contrato.Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!
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Local en Plaza Adagio en Sonata
Dirección: Boulevard americas Fraccionamiento Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula72830Adagio Townplaza es la primera plaza comercial en Sonata cuya constitución es enteramente comercial y todos sus servicios están diseñados para este propósito.La plaza consta de Planta Baja, 2 niveles más comerciales y 2 sótanos de estacionamiento con una densidad de 1 cajón cada 24 m2 rentables.Contamos con 4 escaleras eléctricas, 2 elevadores, 2 escaleras peatonales y baños comunales, 2 accesos al estacionamiento, Valet Parking con Motor Lobby, acceso directo a estacionamiento desde Boulevard Américas, una vía principal de Lomas de Angelópolis.Estamos a 3 minutos de Vía Atlixcáyotl, una vialidad principal de la zona de Angelópolis, a 5 minutos del Tecnológico de Monterrey y a 3 del Campo de Golf La Vista.La plaza al ser semitechada permite la circulación por la misma aún en días de lluviaRENTA2 Meses de Depósito.1 Renta Adelantada (15 días antes de abrir).Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!
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Local en Plaza Finanzas
Dirección:Sobre 24 sur y Av. 5 Oriente Puebla72190Locales en excelente zona con alto flujo vehicular y peatonal cerca del parque Ecológico. Renta por m2 planta baja: $130.00 MN + 10% de mantto. + IVA.Renta por m2 Local en esquina (192.93 m2): $180.00 MN + 10% de mantto. + IVA.Renta por m2 planta alta: $100.00 MN + 10% de mantto. + IVA.Estacionamiento: las 2 primeras horas pagan sólo $10.00 MNTienen 10 minutos de tolerancia.Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!
Dirección: Periférico EcológicoEntre la Calle 14 Sur y la calle 16 de SeptiembreLos Héroes, Puebla72590La Plaza cuenta con 74 cajones de estacionamiento, ubicada en la entrada al Fraccionamiento Arboledas del Pedregal,entrada a Héroes de Puebla, con regreso a casa.Altura de 6 m libres.Entrega: Abril 2018.Gracia: 1 MesSe entregan con ductería, cancelería al frente y puertatrasera de cristal (si la requieren).Cisterna de 40,000 litros.El cobro del consumo del agua sera con medidor.El mantenimiento incluye vigilancia en el día (9 am a 9 pm), iluminación, limpieza en áreas comunes.El Fraccionamiento esta vendido al 100%.La Gasolinera vende 14 mil litros diarios, con servicio 24 Hrs.El Fraccionamiento Arboledas del Pedregal cuenta con 214 casas con un valor de $1,800,000 pesos promedioHéroes cuenta con 12 mil viviendas en sus 4 secciones.Requisitos:1 Aval con propiedad en Puebla.1 mes de depósito.1 Renta adelantada.Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!
Dirección: Diagonal Defensores de la RepúblicaFederal Puebla-Tehuacán Villa Verde, Puebla72303INSTALACIÓN ELÉCTRICA- Cada local cuenta con 25watts x m2.- Se dejan ductos guiados, identificados de 1 ½ y unos de reserva de 3sobre la banqueta. Para que cada inquilino haga su cableado en base a su carga.- Cada cliente pone su tablera, dependiendo de las cargas y de la ubicación donde lo requieran.INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRÁULICAS- Todos los locales cuentan con una toma de agua, así como también una salida sanitaria de 4 cada una.- La alimentación de los locales se llevará a cabo mediante un tanque presurizador de 119 galones de capacidad.- La capacidad de la cisterna será de 100,000 litros.- Será una sola toma para toda la plaza, y cada local tendrá su medidor que será controlado por parte de laadministración de la plaza.MUROS DIVISORIOS- Los muros que dividen los locales, serán de block de cemento semipesado de 15x20x40CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA- Los techos de planta alta al igual que los de planta baja serán de vigueta y bovedilla de 0.25 cm. De peralte,concreto fc =250 kg/cm2 y acero A.R fy = 4200 kg/cm2.- Los locales de planta baja tendrán tubos para extractores que van de la losa de entrepiso hasta la azotea,con espacio libre de 80x80 cm.- Las puertas de los locales serán abatibles en cristal templado la cancelería con aluminio negro de 2?.- El ancho del pasillo de arriba es de 1.75 m. y el ancho de las escaleras es de 1.60 m.- Se tendrá un tótem que va a la mitad del estacionamiento hacia la federal a TehuacánFECHA DE ENTREGA- Los locales se entregan en Enero 2018.- La gasolinera apertura en Abril 2018.ALTURA LOCALES- Planta Baja : 5.80 m.- Planta Baja Locales 4 y 5: 3.80 m.- Planta Baja Locales 12, 13 y 14: 6.65 m.- Planta Alta: 3.80 m.Nota importante: No se pueden rentar juntos los locales: 3 y 4 / 7 y 8 ya que tienen desnivel de 1.30 m.Local 109 a 112 exclusivo para gimnasio.Los inquilinos firmarán el aviso de privacidad con el administrador.Se debe llenar el formato de Sierra Michelena.Se les pedirá como requisito comprobante de ingresos, ya sea cuenta bancaria, declaración fiscal, nóminaEl cliente debe entregar copia de sus licencias, permisos y constancias de su obra y funcionamiento.Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!
Dirección: 4 Poniente No. Ext. 1302Entre la Calle: 13 Norte y la calle: 15 NorteCentro, Puebla72190Terraza en renta.1 mes de gracia (apertura con la Bodega Express)Mantenimiento 10% más IVAEl estacionamiento se cobrará, la primera hora es sin costo.La plaza No tendrá tótemCada local tendrá su medidor.En frente se encuentra el mercado de sabores y el CIS en la 4 poniente,en el CIS trabajan 250 personas y diariamente acuden a tramites 1,500.Especificaciones de los locales:ElectricidadLos locales se entregan con tablero eléctrico a la entrada para 2 breakers e instalación en punta.El cable con que se alimentara la energía es del # 6.Cada inquilino instala las lamparas y contactos que requiere.Instalaciones Sanitarias e HidráulicasLos locales cuentan con salida de drenaje e hidráulica para que cada inquilino construya su baño de acuerdo susnecesidades.Se instalara un tinaco para cada local para suministro hidráulico:Locales del 6 al 9 tinaco de 500 lts cada uno.Locales del 10 al 12 tinaco de 1,000 lts cada uno.Locales del 2 al 5 se surtirán con un tinaco de 1,000 lts.Muros divisorios entre localesLos locales 6 al 12 se separaran con muro de tabique de 4.55 mts de alto y la parte que llega al techo se cierra con Durock,esto será por parte del arrendador.Los muros se colocarán conforme se vayan rentando los locales.MezzanineLos locales del 6 al 12 podrán llevar un mezzanine en el fondo del local, lo construye el arrendatario una vez aprobado por laplaza.Las columnas ya estarán preparadas para recibir el mezanine.La construcción del mezzanine será de vigas de acero y lozacero. Se ofrecerá cálculo estructural al inquilino que lo requiera.Medidas del mezzanine por local.Local 6: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 7: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 8: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 9: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 10: 6.25 x 6.50 (40.62 m2)Local 11: 5.33 x 6.50 (34.65 m2)Local 12: 7.48 x 6.50 (48.62 m2)Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!
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