Bodegas industriales en renta en Aguascalientes

Principales características: • Nave modular desde: 2,193 m2 • Superficie para Oficinas: 5% de la superficie por arrendar • Rampa de Acceso: 1 con opción a incrementarse a 7 • Andenes: 9 con opción a incrementarse hasta 16 • Techo de KR 15 – 8% luz natural • Luminarias LED de 100 lúmenes • Altura en muros: 10 min - 12 max muros de multipanel.

Principales características de la Bodega en Renta: • Superficie del Terreno: 1,000 m2 • Área Libre de Nave: 900 m2 • Superficie para Oficinas: 100 m2 • Baños en oficina: 2 • Baños en piso: 2 • Rampa de Acceso: 1 • Cisterna: 10,000 litros • Techo con Lámina Galvanizada • Luz Trifásica • Altura en muros: 6m • Servicios Públicos: Todos • Precio: $ 45,000.00 (Negociado a $40,000.00)

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CON 6 ANDENES En Parque Industrial dentro de la Ciudad. Características principales: Superficie de Área Libre: 5,464 m2 Superficie de Oficinas: 150 m2 Andenes: 6 Rampas: 2 Altura mínima 9 m Sistema contra incendios Iluminación en piso de trabajo y en oficinas 30 Estacionamientos 4 Muelles para Tráiler Seguridad 24/7 NO ASESORES

Principales características: • Superficie por Arrendar: 1,468 m2 • Área Libre de Nave: 1,255 m2 • Superficie para Oficinas: 110 m2 • Baños en oficina: 2 • Baños en piso: 2 • Patio de Maniobras: 88 m2 • Entrada para Tráiler • Cisterna: 10,000 litros • Piso: 20 cm grosor • Luz Trifásica • Altura en muros: 6m • Servicios Públicos: Todos • Precio: $70,000

Principales características del CDI: • Superficie Disponible: 14,707 m2 • Oficinas: A medida • Andenes para Tráiler: 16 • Entrada con rampa: 2 • Altura: 9.75 a 10.75 m • Servicios Públicos: Todos • Techo: KR 18 SSR system • Luz: LED 350 Luxes *cuenta con celdas solares • Estacionamiento: 105 • Precio: Depende del contrato Factores diferenciadores del CDI: • El parque cuenta con los servicios y la infraestructura para la operación de industria, empresas de logísticas e industria manufacturera. • Suelo para uso industrial de alta intensidad. • Estación Multimodal Ferromex a unos metros de la Nave. • Sistema contra incendios, extintores, mangueras y sprinklers • Cumple requerimientos de las industrias automotriz y aeroespacial

Principales características de la Nave en Renta: Principales características: • Superficie del Terreno: 10,917 m2 • Superficie Construida: 4,678 m2 • Medidas de la Nave: 61.81 m x 75.69 m • Altura mínima: 9.14 m2 – 30’ • Piso: 6” – 15 cm. Pudiendo modificarse de acuerdo a las especificaciones del cliente • Muelles (Andenes): 3 + 2 opcionales • Rampas: 1 de concreto • Subestación: capacidad dependiendo de lo requerido • Precio: USD $ 4.25 + IVA Factores diferenciadores de la Nave en Renta: • Parque Industrial con Seguridad Privada 24/7 • Uso de Suelo Industrial Alta Intensidad • Periodo mínimo de renta 5 años • Construcción de oficinas a la medida • Modificaciones de acuerdo a necesidades del cliente • La nave puede subdividirse a la mitad • Precio no incluye NNN ni mantenimiento

Superficie del Terreno 5725 m2. Precio Renta: $25.000 MXN Terreno ubicado en la Parque Industrial de Guadalupe Zacatecas. De fácil acceso, amplio, con excelente punto de ubicación. Bodega 1000 m2. Terreno 4725 m2. Cuenta con dos oficinas y dos medios baños.

Bodega en Renta ubicada en Calle del Deshuesadero #101, Industrial La Pompa (A 1 km de la Central de Abastos), en la ciudad de León, Gto. La bodega cuenta con -8m de altura libres -Portón de 5m -Estacionamiento para 6 autos -Área de oficina -Área de carga y entrada de trailer -Baños -Corriente trifasica Ventajas: -En Zona Industrial -A 1km de la Central de Abastos Condiciones de cierre: -Plazo de contrato 1 a 3 años DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Bodega en renta ubicada Circuito Santa Fe III dentro de Puerto Interior, Silao, Gto. -Estacionamiento para 6 vehículos -Área de oficinas 40m2 planta baja, Mezanine de 100m2 -Corriente trifasica subestación -Techo termoacustico -Piso de concreto hidráulico -2 andenes de entrada de trailer -Transformador 30 kva´s -Mantenimiento incluye predial, vigilancia 24hr, circuito cerrado en áreas comunes, jardinería, limpieza de patio de maniobras, techos y canalones. Ventajas: -Hotel Fiesta Inn, Banco del Bajío, Chilis, Starbucks, Banorte, BBVA, Santander -Empresas instaladas como Pirelli, DHL, VW, GMC Condiciones de cierre: -Renta $4.5 dlls m2 + iva (al tipo de cambio de 20.00) a negociar *Este importe puede variar al tipo de cambio al momento del contrato -Mantenimiento $7 mn x m2 -Plazo de contrato 3 años -Gracia 1 mes -Incremento INPC + 2.5 -Disponibilidad de entrega inmediata DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Bodega en Renta ubicada en Calle del Deshuesadero #101, Industrial La Pompa (A 1 km de la Central de Abastos), en la ciudad de León, Gto. La bodega cuenta con -8m de altura libres -Portón de 5m -Estacionamiento para 5 autos -Área de oficina -Área de carga y entrada de trailer -Baños -Corriente trifasica Ventajas: -En Zona Industrial -A 1km de la Central de Abastos

Bodega en Renta ubicada en Calle del Deshuesadero #101, Industrial La Pompa (A 1 km de la Central de Abastos), en la ciudad de León, Gto. La bodega cuenta con -8m de altura libres -Portón de 5m -Estacionamiento para 6 autos -Área de oficina -Área de carga y entrada de trailer -Baños -Corriente trifasica Ventajas: -Zona Industrial -A 1km de la Central de Abastos Condiciones de cierre: -Plazo de contrato 1 a 3 años DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Principales características: • Superficie Total Disponible: 3,645 m2 • Andenes: 4 • Rampa: 1 • Cortina trasera para descarga en camión/camioneta • Se puede construir oficinas a medida y precio competitivo • Altura: mín.: 9.2 m - máx.: 11.2 m • Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes (NFPA 14). Extintores. • Luz: LED en oficinas* y producción • Cuenta con luminarias en piso de trabajo NO ASESORES