CLAVE. DFBR-183
Bodega en renta ubicada en Parque Industrial Chihuahua, Chihuahua, con mano de obra y transporte publico en la zona.
- Área terreno: 21,374 m2
- Área bodega: 7,908 m2
- Área oficinas: 1,228 m2
- Altura libre: 7.32 mts
- Área de bahías: 22.86 mts x 10.97 mts
- Andenes: 3
- Estacionamiento: 53 cajones
* RENTA USD $ 4 x m2
CLAVE. DFBR-184
Bodega Industrial en renta ubicada en Chihuahua, Chihuahua, con excelente ubicación, mano de obra y transporte publico en la zona.
- Área terreno: 11,250 m2
- Área bodega: 3,199 m2
- Área oficinas: 1,066 m2
- Altura libre: 5.48 mts
- Área de bahías: 8.83 mts x 9.75 mts
- Andenes: 3
- Estacionamiento: 63 cajones
* RENTA USD $ 4 x m2
CLAVE. DFBR-182
Bodega en renta ubicada en Parque Industrial Chihuahua, Chihuahua, con mano de obra y transporte publico en la zona.
- Área terreno: 13,176 m2
- Área bodega: 5,103 m2
- Área oficinas: 548 m2
- Altura libre: 7.32 mts
- Área de bahías: 8.83 mts x 24.99 mts
- Andenes: 2
- Estacionamiento: 63 cajones
* RENTA USD $ 4 x m2
PROYECTO PERSONALIZADO CONTRUCCION
PARQUE INDUSTRIAL SAUCITO
SUPERFICIE 8,747 M2 / 94,154 SF
CONSTRUCCION: 4,373 M2 / 47,077 SF
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)
SUPERFICIE A CONSTRUIR: 4,337 M2
PRECIO X SF $5.40 usd + TRIPLE NNN
MEDIDAS:
ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M)
ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2
ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS
OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.
EQUIPOS:
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.
SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD.
LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. & DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.
LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 3 A 12 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.
EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS.
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.
EN LA MAYORIA DE LOS PARQUES INDUSTRIALES O DESARROLLOS, LOS PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET O TRIPLE NETO) (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA)...·
