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El terreno se encuentra en la unión del Océano Pacífico con el Golfo de California, a 7 km del Puerto de Dimas. Incluido en el Mega Proyecto turístico catalogado por FONATUR y SECTUR como ‘‘Escalera Náutica’’. Se encuentra a 1.5 km de la maxipista Mazatlán-Culiacán y a 2 ½ horas de distancia en lancha de motor a Los Cabos, B.C.S. Tiene 5.5 km de playa privada, muy cerca de la zona arqueológica ‘‘Las Labradas’’, el Puerto de Mazatlán, la Cd. De Culiacán, entre otros. Todo proyecto en la zona sería de gran interés para el turismo de alto potencial económico, nacional e internacional. El terreno posee condiciones privilegiadas y es idóneo para crear un Mega Proyecto turístico-ecológico, con categoría de 5 Estrellas o Gran Turismo (hoteles, tiempos compartidos, comercios, pista de aterrizaje, Marina, Club de playa, Campo de golf, etc.