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Terreno en Venta, MAJAHUA, Guerrero entre Ixtapa y Zihuatanejo, 479,000 m2, SIND53

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$60,000,000 USD

Técpan de Galeana

Terreno en Venta, MAJAHUA, Guerrero entre Ixtapa y Zihuatanejo, 479,000 m2, SIND53...

MAJAHUA es un Terreno con proyecto turístico de alto perfil, que se desarrollaría en una propiedad de 479,000 m2, ubicada en el Estado de Guerrero entre Ixtapa y Zihuatanejo, en la costa del Pacífico mexicano. Se encuentra en un lugar privilegiado: 800 metros al noroeste de Zihuatanejo y 2.5 km al sur-sureste de Ixtapa con aproximadamente 1 km de costa, de los cuales 600 metros son playa rematado en ambos extremos por acantilados. Esto le proporciona una privacidad poco común y permite el desarrollo de un concepto único de EXCLUSIVIDAD. M2 de Terreno: 479,000 m2 Precio: $60,000,000.00 USD Calculando una plusvalía por inflación promedio de 2% por año, el valor actual mínimo estimado del terreno es de $268 M USD. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: Una propiedad de 461,000 m2, más 6.4 hectáreas ya desarrolladas, ubicada en el Estado de Guerrero entre Ixtapa y Zihuatanejo, en la costa del Pacífico mexicano. La zona de Ixtapa-Zihuatanejo representa un destino turístico con extraordinarias características climáticas. Su temperatura media anual es de 28°C, con una precipitación anual de 1.200 mm y 230 días soleados al año. Debido a que Acapulco es un destino turístico altamente saturado, Ixtapa-Zihuatanejo, ubicado a 240 km de distancia, se convierte en un destino elitista, de crecimiento no muy alto, pero con personas de altos recursos. MAJAHUA se encuentra en un lugar privilegiado, a 800 metros al noroeste de Zihuatanejo y a 2,5 km al sur-sureste de Ixtapa, con aproximadamente 1 km de costa, de los cuales 600 metros son playa, coronada en ambos extremos por acantilados, lo que proporciona una rara privacidad. El terreno está rodeado por una reserva ecológica, con un único acceso controlado, dando al lugar un concepto de exclusividad, así como seguridad. ESTADO ACTUAL: Hasta la fecha, se ha urbanizado un área de 6,4 hectáreas con pavimento de hormigón hidráulico, tuberías subterráneas para el suministro de servicios, un club de playa con piscinas, cercado del perímetro de tierra y una puerta de acceso. DISTANCIA A PUNTOS DE INTERÉS: 1.Aeropuerto Zihuatanejo- 8 Km 2.Aeropuerto Majahua- 12 Km 3.Aeropuerto Ixtapa- 16 Km Acceso controlado único a todo el desarrollo. PLAN MAESTRO: -Hoy el terreno esta lotificado y urbanizado considerando 6 tipos diferentes de uso de suelo para sus lotes. -4 lotes hoteleros de 20.000 a 37.000 m2 -42 lotes residenciales para viviendas unifamiliares. -16 lotes para villas turísticas en condominio horizontal en cada lote que van desde los 4.000 hasta los 11.000 m2. -11 lotes para condomin...

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