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1,114 Propiedades e inmuebles en venta - Mérida Centro, Mérida

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MN 8,800,000
Calle 69

Mérida Centro, Mérida

259 m² lote2 rec.2 baños

Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán. Ubicada en el corazón de la ciudad, esta propiedad se sitúa en el emblemático Centro de Mérida, una de las zonas más icónicas, culturales y con mayor demanda en el sureste de México. Rodeada de arquitectura colonial, calles empedradas, plazas arboladas y edificios históricos, esta casa te permite vivir el encanto auténtico de una ciudad rica en historia y tradición. Caracteristicas: Casa construida en el año 1943 y se remodela en el año 2024. Con medidas de 209 m2 de área construida y 259 m2 de área total. Una planta, espacios amplios y gran acceso de luz natural. - 2 Recámaras con baño completo. (clóset de carpintería, aires acondicionados, lámparas laterales, piso de pasta original. ) - 2 Baños completos / 1 medio baño. - Cocina integral. (Cubiertas de quarzo blanco, isla central con desayunador, horno y parrilla de gas nuevos. ) - 1 Bodega de 4. 2 m2 de 1. 5 x 2. 8. - Terraza techada con isla y barra de bar y jardín con vegetación. - Alberca de chukum y deck de madera. - Área de lavado y tendido. - Piso de pasta original. La zona centro es reconocida por su vida vibrante, sus mercados tradicionales, galerías de arte, restaurantes de cocina yucateca, cafés bohemios y una comunidad local e internacional que ha hecho de Mérida su hogar. Además, su cercanía con Paseo de Montejo, museos, teatros y centros culturales convierte a esta ubicación en una de las más deseadas tanto para vivir como para invertir. Ya sea como casa habitación, galería o Airbnb, esta propiedad en el Centro de Mérida representa una excelente oportunidad de inversión en una ciudad que continúa creciendo y atrayendo visitantes de todo el mundo.

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MN 6,500,000
Tiendas de saborines, Parque Santiago, Centro, Mérida, Yuc.

Mérida Centro, Mérida

167 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Kta. Hermosa casa en venta en el Centro de Mérida, a solo una cuadra del parque La Plancha y a cuatro cuadras de Paseo de Montejo. Ubicada en una zona privilegiada del centro histórico, esta propiedad combina el encanto del estilo yucateco con toques modernos y acabados de gran calidad que realzan cada espacio. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Distribución: Sala. Comedor. Cocina amplia y equipada. Alberca privada. 2 habitaciones. 2 baños completos y medio baño de visitas. **Se vende completamente amueblada y equipada, tal como se muestra en las imágenes. ** Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. 
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. 
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. 
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247 se 2021

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MN 14,500,000
Mérida Centro

Mérida Centro, Mérida

313 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

Casa Carlota – Lujo Colonial con Retornos Garantizados en el Corazón de Mérida. En el emblemático Barrio de Santiago, a solo unas cuadras de la Plaza Grande, emerge Casa Carlota, una joya colonial completamente restaurada con un diseño arquitectónico que combina historia, elegancia y confort moderno. Esta propiedad no solo es hermosa. Es una inversión inteligente. Con 5 master suites con baño privado y vestidor, Casa Carlota está diseñada para convertirse en una exclusiva residencia privada, boutique hotel, Airbnb de lujo o casa de renta vacacional, lista para ofrecer altos retornos de inversión en una de las ciudades más seguras, turísticas y demandadas del país. Características destacadas: Superficie de terreno: 313. 8 m² Construcción: 380. 4 m² Frente: 8. 55 m | Fondo: 36. 7 m. 5 recámaras tipo master suite. Sala amplia y comedor elegante. Cocina totalmente equipada. Piscina con filtro, jacuzzi y área de asoleadero. Jardines interiores y terrazas con encanto. Cochera techada para 1 auto. Equipamiento Premium: Paneles solares. Aires acondicionados inverter. Sistema de ósmosis inversa, suavizador de agua y filtro. Estufa, horno, lavavajillas. Riego automatizado e hidroneumático. Internet de alta velocidad, ventiladores, calentador de agua. Agua potable municipal y pozo. Ubicación privilegiada: A solo 4 cuadras del Parque de Santiago. ¡Agenda tu cita! Vive la experiencia de elegir tu hogar #Befivt. Web: Fivt. mx. Instagram: @fivt. mx. fb/yt/lk: fivt

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MN 7,909,665
MN 1 Mantenimiento
Preventa Exclusiva Cerca a Paseo de Montejo

Mérida Centro, Mérida

102 m² lote2 rec.2 baños

Vive dentro de la zona colonial en un oasis dentro de la ciudad, que respeta el contexto urbano y ofrece una opción de vida singular para residentes o visitantes, ubicado en el corazón de la ciudad de Mérida, cercano a Paseo de Montejo, parques, museos, restaurantes y escuelas. Una nueva manera de vivir Mérida, privacia, amenidades, servicios y experiencias a sólo unos pasos de casa; todos los departamentos cuentan con terraza techada. Mod de 2 habitaciones• Sala• Comedor• Cocina• 2 Recámaras con baños• Patio posterior• Terraza con jardín(precio en publicación) _____________________________________________________________________________________Mod de 3 habitacionesPlanta baja: • Sala• Comedor• Cocina• 1 recámara con baño• Alberca privada• TerrazaPlanta alta: • Recámara 2 con baño privado• Recámara 3 con baño completo y acceso a la terraza. (desde $10, 801, 150) _____________________________________________________________________________________Equipamiento: Aire acondicionado en cada habitación Cocina con parrilla eléctrica Campana CalentadorAmenidades: La casa club está dentro de la casona original que se encontraba dentro de la propiedad y albergará: • Servicio de concierge• Biblioteca / Coworking• Salón de estar para descanso y juegos de mesa• Gimnasio equipado• Café/restaurante independiente que dará servicio al público así como a los residentes• 3 ElevadoresEsto se complementa de otras áreas exteriores como: • Alberca exterior• Hamam• Zona de hamaqueros• Más de 1000m2 de JardinesMétodo de pago: Crédito bancario o recurso propioApartado: $50, 000Enganche del 50%Entrega: Agosto 2026En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cs-D9E4

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MN 6,800,000
44

Mérida Centro, Mérida

272 m² lote5 rec.5 baños

Hermosa casa Colonial en el Barrio de Santiago, uno de los cuadros principales y más emblemáticos del Centro de Merida. Ubicacion excelente por conexión rápida al aeropuerto de la ciudad, escuelas y zonas recreativas, excelente para inversión o para que vivas en la colorida zona centro. Se Vende Completamente Amueblada y Equipada. Distribución: Sala. Comedor. Cocina. Medio baño de visitas. 5 Habitaciones con baño propio. Piscina. Terraza Techada. Muebles antiguos restaurados (cedro o tzalam) Puertas antiguas de cedro. Pisos originales. Detalles de Construcción: Superficie Construida: 202. 09 m² Terreno: 272. 26 m² condiciones de compra: Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario. Apartado $50, 000. 00. Enganche 10% (en promesa de compraventa) *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022.

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USD 1,125,000
Centro

Mérida Centro, Mérida

577 m² lote3 rec.3 baños

Casa en Venta “casa blanca" ubicada en el centro de Mérida, Yucatán. Casa blanca living Un Refugio Histórico en el Corazón de MéridaInspirada en la película Casa blanca living del 1942, nuestra casa, construida alrededor de 1890, conserva su estructura original, con pisos de pasta y puertas de 3 metros de altura. Se dice que los azulejos fueron importados de Francia. Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, a solo unos minutos a pie del Mercado y de la vida nocturna, esta casa ha sido nuestro hogar durante más de 14 años. La relación con nuestros vecinos ha creado un ambiente tranquilo y seguro, perfecto para vivir o recibir visitas. Durante casi 7 años, cuidamos cada detalle para crear un espacio cálido y acogedor, inspirado en el sur de Francia y la Toscana. Con techos de hasta 7 metros de altura y vistas impresionantes, la casa es un lugar especial. Los muebles son en su mayoría únicos, incluyendo un cofre de aproximadamente 300 años y una mesa de comedor de unos 200 años, así como las columnas talladas a mano en la cabana exterior. Todos los acabados y electrodomésticos son de alta calidad y cada aspecto de la casa ha sido meticulosamente mantenido. El jardín es un verdadero paraíso, con 10 árboles frutales y casi 100 variedades de plantas, creando un ambiente lleno de vida y privacidad. Esta propiedad ha sido diseñada como un refugio personal y luego convertida en una casa de lujo para alquiler, con más de 100 reseñas de 5 estrellas en Vrbo y Airbnb. Nota: Cuenta con Tinaco, suavizador y Presurizador, Pozo y JapayCocina 3 filtrosCortinas anti huracánCinema pantalla 5 x 3El Arte si les interesa es aparte precio $29, 750 usdTerreno irregular 9. 1 m² frente por 42. 70m² fondoMétodo de pago: Recurso Propio. Crédito Bancario. Apartado. Enganche. Saldo a escritura. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc. Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. 037

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MN 4,995,000
55 563D

Mérida Centro, Mérida

153 m² lote2 rec.2 baños

Tu rincón colonial en el corazón de Mérida. Sumérgete en el encanto histórico de Mérida con esta impresionante casa colonial del año 1804, meticulosamente renovada para ofrecer el balance perfecto entre autenticidad y comodidad moderna. Ubicada en el centro de la ciudad, en una de las zonas más solicitadas por turistas y huéspedes de Airbnb, esta propiedad es ideal para quienes buscan experimentar el verdadero espíritu yucateco. Características principales: • Diseño colonial renovado: Techos altos, pisos originales y detalles arquitectónicos que cuentan la historia de Mérida, combinados con acabados modernos que elevan la experiencia de cada visitante. • 2 recámaras amplias y climatizadas, diseñadas para brindar descanso y privacidad. • 2 baños completos, con toques modernos y estilo rústico, que mezclan lujo con autenticidad. • Piscina privada: Un oasis en medio del calor yucateco, rodeado de un patio encantador que invita a la relajación. • Espacios al aire libre: Perfectos para disfrutar desayunos, cenas o simplemente contemplar la magia del centro histórico. Ubicación privilegiada: Situada en la zona de mayor afluencia turística, rodeada de restaurantes, museos, mercados y las vibrantes calles del centro de Mérida. Su ubicación estratégica convierte esta casa en un imán para viajeros que buscan hospedarse cerca de los principales puntos de interés cultural y social. Oportunidad de inversión: Este inmueble no solo es un hogar lleno de historia, sino también una máquina de ingresos para Airbnb. Su diseño y ubicación la convierten en una opción altamente rentable para el mercado de alquileres vacacionales, atrayendo a extranjeros que desean explorar Mérida desde su corazón. Con esta casa, no estás solo adquiriendo una propiedad, estás invirtiendo en una experiencia que sigue fascinando a viajeros de todo el mundo. ¿Listo para convertir este tesoro colonial en tu próximo proyecto exitoso? ¡Contáctanos hoy mismo!

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MN 58,000,000
59

Mérida Centro, Mérida

2861 m² lote

En venta este magnífico edificio de 3 niveles listo para ocupar, ubicado en el corazón del barrio de santiago, a un costado del mercado de santiago dentro del hermoso y emblemático centro histórico de la ciudad, reconocido mundialmente y visitado constantemente por turistas nacionales e internacionales. El edificio cuenta con: 2 salas de juntas 3 privados 8 baños amplia bodega estacionamiento techado con capacidad para 35 autos los cimientos del estacionamiento están preparados para la edificación de 3 plantas más. Listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. Permiso emitido por el inah para hacer modificaciones a la fachada o derrumbar el edificio si se presenta previamente el proyecto. Precio: $70, 000, 000 pesos. terreno: 2, 861 m2. construcción: 4, 100 m2. distribución: Planta baja: estacionamiento para 35 autos 1, 164. 97 m2. bodega. 3 m2. mostrador 120 m2. bodega. 9 m2. baños 3. Planta alta: oficina 217 m2. bodega 7 m2. baños 3. Segunda planta: oficina 186 m2. bodega m2. Las bodegas se comunican mediante un elevador de carga entre pisos escaleras para comunicar áreas de oficinas entre pisos así como escaleras posteriores para comunicar almacenes. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la profeco Norma 247-se-2021 Registro pfcbe/Ver datos, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. Vigencia de la propiedad al 16 de mayo del 2025

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MN 8,650,000
Centro Historico

Mérida Centro, Mérida

140 m² lote2 rec.2 baños

La mejor ubicación del centro de Mérida, con una fachada que simula las fachadas de antiguas casas en la ciudad, conservando su encanto colonial con un toque modernoCaracterísticas: - Estancia- Comedor- Cocina- Cuarto de lavado/ bodega- Baño de visita- Piscina- Roof (con opción a convertirse a una tercera habitación) - Piscina- Habitación 1 con baño completo y closet vestidor- Habitación 2 con baño y closetEquipamiento: - Aires acondicionados en habitaciones y sala- Calentador eléctrico- Parrilla con 5 quemadores- Campana (extractor) - Refrigerador- Carpintería inferior y superior en cocina- Horno- Microondas- Ventiladores- Bajareque en roof- 1, 200 lt de cisterna- 750 lt de tinaco- Descalcificador- Filtros de carbono activado y sedimentos- Pozo de absorción- Tanque de gas- Bomba y filtros para la piscina- Preparación para paneles solaresMétodo de pago: Apartado: $10, 000. 00Enganche: 40% del valor totalRecurso propio, créditos bancariosEn operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cs-edfm

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MN 6,950,000
Centro a 3 Calles de la Plancha

Mérida Centro, Mérida

888 m² lote5 rec.4 baños1 estac.

Preciosa y amplia casa de una planta con un muy generoso patio en el centro de Mérida a 3 calles de La Plancha Características: Terreno de 888m2Construcción de 611. 19 m2Distribución: •Casa Principal: •Sala y Comedor corridos•Amplia cocina•4 habitaciones (una con estudio y acceso a la cochera) •3 baños completosDentro de la propiedad: •Cochera techada para un auto de 6. 8m•Terraza•Area de lavado•3 baños•Patio con amplio espacio techado ideal para convivencia•Cuarto de servicio con baño•2 bodegas•Bar•Área de jardín con alberca de 8 metrosCasa secundaria al fondo del patio: •Sala comedor•Baño completo y habitaciónMétodo de pago: Bancario o recuso propioApartado $20, 000Lista para escriturarLibre de GravamenEn operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cm-3ros

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MN 9,000,000
Santiago

Mérida Centro, Mérida

290 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Ubicada en el centro Histórico de Mérida se encuentra esta hermosa Residencia de diseño único, lista para habitar, rodeada de servicios y amenidades en el encantador Barrio de SantiagoPlanta Baja: • Cochera• Cuarto de lavado• Baño de visitas• Cocina equipada con carpintería, horno, lavavajillas, parrilla y barra• Sala/comedor• Piscina• Terraza• Cuarto de máquinas• Baño de piscina• Recámara 1 con baño, terraza y closet vestido• Jardín interiorPlanta alta• Recamara 2 con baño y closet vestidoEquipamiento: Hidroneumático, Suavizador de agua, Ventiladores, Aires acondicionados y mobiliarioMétodo de pago: Crédito bancario o recurso propioApartado: $50, 000. 00Enganche: 30%Entrega inmediataEn operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cec-3ros

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MN 6,000,000
Paseo de Montejo

Mérida Centro, Mérida

55 m² lote1 rec.1 baño

Esta Casona una oportunidad única para adquirir un patrimonio exclusivo en una ubicación privilegiada. Este proyecto combina historia y lujo contemporáneo, convirtiéndose en una inversión estratégica con alto potencial de valorización a largo plazo. Diseñadas con un enfoque en elegancia y confort, las propiedades están respaldadas por la gestión profesional de Tivoli Hotels & Resorts, garantizando ingresos constantes y tranquilidad financiera. La propiedad se encuentra a una calle del emblemático Paseo de Montejo. Amenidades de primer nivel• Piano lounge con el histórico Grand Piano Steinway & Sons• áreas de mixología de autor• Exclusivo restaurante y boulangerie• Patio íntimo• Wellness roofto• Piscina• Gimnasio• Jardín de yoga• Área de hamacas• Espacios para asadores. Método de pago: Crédito bancario o recurso propioEntrega 2026En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cs-edfm

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MN 5,385,000
Casa Cerca del Barrio de Santiago

Mérida Centro, Mérida

675 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Casa de una planta muy cerca del parque de Santiago, ideal para habitar ya que es zona tranquila, pero por su cercania a conSantiago y la catedral, es optima para airbnb. Características: •Cochera techada para 3 autos•Sala•Comedor•Cocina•Sala de tv•3 habitaciones (2 con baño propio y área de closet vestidor) •Área de asador•Terraza techada•Amplio jardín con arboles y palmas•Lavadero techado•Jardin interior•Piscina amplia con venecianoEquipamiento: •Cuenta con 20 paneles solares (Bimestralmente pagan a cfe $70 pesos aprox) •Ventiladores•4 aire acondicionado invernet•Carpinteria•Mosquiteros•Pozo para el llenado de la albercaSe entrega con los articulos para la limpieza de la piscina y podadoraLa casa se encuentra en buen estado de conservacion, calle tranquila y sin paso de camiones pero al llegar a la esquina es calle principal con todos los servicios de transporte. Formas de pago: Credito bancario y recurso propioEn operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cis-3ros

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Conoce la oferta de inmuebles en venta en Mérida - Centro e invierte en este paradisiaco lugar

Los inmuebles en venta en Mérida - Centro están en un lugar donde se mezclan la belleza natural y la historia. Mérida es conocido por contar con una ubicación privilegiada cerca de cenotes y bellas playas que lo convierten en un lugar atractivo para adquirir inmuebles tanto para mexicanos como para extranjeros.

¿Qué tan atractivo es Mérida Centro, Mérida para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

Mérida es un municipio que pertenece al estado de Yucatán y que limita con los municipios Progreso, Chicxulub, Abalá, Tecoh, Timucu, Tixpeual, Ucú y Umán del mismo estado. Su clima es cálido y subhúmedo con lluvias durante el verano.

En un área donde las ventas internacionales han crecido, por ejemplo, en el año 2020 se registró un aumento de 6.28%, en comparación con el año 2019. El mayor número de estas ventas internacionales se dio en productos como turbinas de gas, artículos de metales preciosos como joyería y diamantes.

Por otra parte también los inmuebles en venta en Mérida Yucatán se han vuelto atractivos por las inversiones generadas por compañías inmobiliarias. Entre mexicanos y extranjeros, se estima que al menos por mes llegan 30 mil personas a buscar una vivienda.

Para solventar esta misma demanda creciente en el Plan de Desarrollo Urbano del municipio se establece como solución la construcción de viviendas verticales que tienen como objetivo aprovechar los espacios de la zona urbana.

Así las mejoras en el estado entero han atraído inversiones y también ha generado empleos. Lo que provoca que la economía vaya en crecimiento por la mejora de bienes y servicios, ejemplo de esto es el Tren Maya que ha agregado valor al estado y la vez aumentado la plusvalía de los inmuebles en venta en Mérida.

En Mérida también se ha consolidado el sector inmobiliario corporativo. En el año 2020 este sector se consolidó aún pese a haber tenido una vacancia de 12.4%. Incluso superó a la Ciudad de México y a Monterrey donde este sector tenía más presencia en años anteriores.

En el sector inmobiliario la ciudad de Mérida se ha posicionado como la ciudad con mayor aumento en inventario total, en el segundo trimestre de 2021, de entre las 21 ciudades inmobiliarias más importantes del país.

Esta expansión inmobiliaria también se ve reflejada en el aumento de habitantes de la zona. En el año 2020, el censo poblacional registró que la población era de 995 mil 129 habitantes. Con un crecimiento de 19% en 10 años.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Mérida Centro, Mérida?

En esta inmejorable ubicación en el hermoso centro del municipio de Mérida hay haciendas, villas, quintas, departamentos y casas. Las propiedades con mayor oferta son las casas seguidas de los departamentos en venta de la zona.

Los inmuebles en venta en Mérida tienen diferentes características dependiendo del tipo de inmueble y del precio del mismo. Todos en general cuentan con los servicios básicos, recámaras, espacios de comedor, sala, cocina con estufa con campana y espacios de estacionamiento.

Las casas en venta en el centro histórico del municipio por lo general tienen particularidades específicas en cuanto al espacio y los acabados. Estas propiedades están compuestas por dos pisos o más, tienen planta baja y planta alta, recámaras con closet o vestidor, jardines, amplio espacio y baño completo.

Entre las amenidades de las casas encontrarás piscina, baños completos con doble lavabo, terraza techada, aire acondicionado en las recamaras, estudio con baño privado, balcón en recamaras, cocina equipada con estufa de inducción y barra desayunador, baño de visitas, bodega, un amplio patio, lavadero techado y cochera con portón eléctrico.

Además, las casas del centro pueden disponer de un hermoso jardín o patio central con árboles frutales, fuentes con cascadas de agua, un atractivo jardín con alberca en patio trasero y espacios como salas de doble altura.

También puedes encontrar viviendas con características o acabados específicos en diferentes espacios con un acogedor estilo, por ejemplo, la propiedad puede tener cubierta de granito en cocina y gavetas de cocina en madera o una sencilla cocina de cemento y baños de cerámica, todo con altos estándares de calidad.

Algunas propiedades tienen detalles estilo colonial en el interior de la vivienda o el estilo de fachada con acabados de lujo. Además, también encontrarás edificaciones con estilo barroco y fachada colonial o estilo yucateca con techos altos, las cuales son una excelente opción porque están en perfectas condiciones.

Los departamentos en el centro de Mérida cuentan con 2 o 3 departamentos, baño completo, cocina, techos con ventilador de calidad, espacios para sala y comedor, caseta de vigilancia, portón de acceso, cajones de estacionamiento y en algunos casos balcón.

También puedes encontrar amenidades como un departamento climatizado, instalaciones con piscina, canchas deportivas, gimnasio con jacuzzi, terraza con asador, oficinas, un amplio salón de juegos, espacio para closet de lujo, casa club, ludoteca, galerías de arte y áreas verdes con espacio de juegos infantiles.

Estos inmuebles pueden encontrarse en una calle cerrada, en una privada y en fraccionamientos. Sin embargo, también existen propiedades que requieren remodelación o continuación de las obras para expansión o modificación.

¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Mérida Centro, Mérida en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

Las casas de los inmuebles en venta en Mérida llegan a costar hasta 140 millones 191 mil 500 pesos y las propiedades con costos más bajos rondan los 425 mil pesos. Por otra parte, los departamentos tienen un costo mínimo de 28 mil 500 pesos y un valor máximo de 7 millones 250 mil pesos, específicamente en departamentos de lujo.

Entre los años 2020 y 2021 los precios de los inmuebles en venta se han elevado hasta en un 60%. Especialmente en la zona centro, ya que ahí es el lugar donde se concentra el mayor desarrollo comercial con negocios de todo tipo.

Se tiene registro de que, entre las propiedades en venta en Mérida, las que tienen mayor demanda son las vivientes de interés social con un 44% de demanda, seguido por el sector residencial con 31% y el segmento residencial plus con un 24%.

¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Mérida Centro, Mérida?

Al adquirir alguno de los inmuebles en venta en Mérida toma en cuenta que una de las principales ventajas es la plusvalía que está teniendo esta área del municipio. Ya que aquí se concentran muchos negocios y actividades económicas, por lo que es una zona donde el valor de los inmuebles va en aumento.

Otra ventaja es la excelente ubicación donde podrás encontrar hermosos ecosistemas cerca de playas y cenotes. Mismos que al provocar un flujo constante de visitantes, también incitan a que visitantes de otros países busquen propiedades en él.

Además, es un municipio donde, durante el 2020 se registró que la mayoría de sus habitantes contaban con la red de suministro de agua y disponían de energía eléctrica dentro de sus viviendas, excepto por un 0.69% y un 0.24% respectivamente.

Sin embargo, la desventaja principal de esta ubicación es que es vulnerable a sufrir desastres naturales derivados de los estragos del cambio climático, como huracanes, tormentas, sequías o incendios forestales. Mismos que también provocan problemas de calidad ambiental y en la producción agrícola y ganadera de la entidad.

¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Mérida Centro, Mérida? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?

Los inmuebles en venta en Mérida no tienen requisitos específicos a cubrir para la compra de los mismos. Sin embargo, nunca está de más preguntarle al propietario del inmueble si hay algo en la propiedad que necesite ser reparado.

Toma en cuenta que hay propiedades que facilitan su adquisición permitiendo el uso de créditos bancarios, y que también hay propiedades que anuncian el valor del inmueble en dólares, así como propiedades de entrega inmediata.

Los inmuebles en venta en Mérida – Centro son una oportunidad de inversión con infinidad de opciones en un territorio que gradualmente ha aumentado la plusvalía de los inmuebles en oferta. Te recomendamos visitar también Abalá, Temozón y Conkal.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$4,753,637
$5,949,157
$4,302,688
$2,814,478
$3,263,212
$4,411,708
$3,044,820
Rango de precio de venta

$913,334

Minimo

$17,452,500

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000