Propiedades comerciales en venta en Centro de Monterrey, Nuevo León

CLAVE. DFBR-146 Bodega en Parque Industrial con control de acceso y vigilancia, en excelente ubicación con acceso inmediato a vías rápidas. - Área de almacén: 3,050 m2 - Área de oficina: 125 m2 - Anden de acuerdo a necesidades - Rampa a nivel de piso - Altura mínima: 8.50 mts - Altura máxima: 11.50 mts - Firme: 250 m2 - Agua potable - Alumbrado publico - Luz eléctrica - Drenaje sanitario - Telefonía * Renta $60

Renta de 4 piso completo de edificio cuenta con vigilancia ideal para oficinas, con excelente ubicación.

Bodega con excelente ubicación primer cuadro de la ciudad frente a La Alameda en calle Aramberri cercano avenidas como Av. Pino Suarez , Av. Cuauhtemoc. Av. Venustiano Carranza, Av. Benito Juarez y Av. Constitución Primer Piso Estacionamiento para 10 autos Recepción Oficina con baño Sala privada Baño Segundo Piso Alamacén y taller con 2 baños 2 oficinas con baño Privado con sala y baño Area de Cocina y comedor ejecutivo Tercer piso 3 oficinas y 2 baños Sala Taller con 4 baños Cuenta con Subestación de 75 Kva tipo azotea Voltaje de entrada 13200 Voltaje de salida220-127 volts En estructura metálica con alimentación de cable de potencia de 15Kv Nivel Cu4tro Inmobiliaria Asesora Verónica Oyervides. EasyBroker ID: EB-FV2798

Oficina o local en renta en la zona hotelera del centro de Monterrey a un lado del Hotel Ancira ideal para oficina, cafetería o restauran de comida rápida cuenta con área de descarga o estacionamiento para 5 auto, entre Morelos y Ocampo, frente al restaurant Vips.

CLAVE. DFBR-52 Naves dentro de parque industrial con espacios disponibles desde 1,430 hasta 11,000 m2 con amplia área de maniobras, andenes, estacionamiento para autos. vigilancia, acceso inmediato avenidas principales, mano de obra y transporte publico en la zona Precio $80 m2 cuota de mantenimiento $5 m2. MEDIDAS DE NAVE Medidas puerta de andén 2.40 m x 3.05 m Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m Distancia entre columnas 13.08 m x 13.08 m ESTRUCTURA Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist CUBIERTA Cubierta KR 18 formada por perfil de lámina galvanizada SSR (seamless con acabado galval) de 24” calibre 24 engargolada Canalones para desagüe pluvial calibre 22 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV AISLANTE 3” de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 FIRME INTERIOR Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 250 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno $80 m2 + $ 5 m2 cuota de mantenimiento

CLAVE. DFBR-118 Bodega en Apodaca en parque industrial con excelente ubicación, acceso inmediato a vías rápidas, transporte publico y mano de obra calificada en la zona, espacios disponibles desde desde 1,436 m2 hasta 8,616 m2 de acuerdo a sus necesidades. El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: • Energía Eléctrica • Agua de Pozo incluida en la cuota de mtto del parque. • Drenaje sanitario municipal • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Control de accesos • Barda perimetral • Amenities como canchas de futbol/básquet • Áreas verdes con sistema de riego. • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para tráilers • Sistema de hidrantes en el parque Renta $85 Especificaciones.- Estructura metálica a base columnas de tres placas ASTM 572 Grado A-50 Seccion constante. Armaduras de ángulo A 50, joist estándar de cinta A 50 y tubo, contravientos de fierro redondo A-36, ligajoist y tornapuntas de angulo A-50, placas y conexiones A-50 Cubierta Instalacion cubierta a base de lámina engargolada KR-18, acabado Galvalum, Cal 24 Aislante R-11 3” Colchoneta de fibra de vidrio Muros TILT UP concreto 9 ½ f´c 280 kg/cm2 Firme interior Concreto 6” f´c 300 kg/cm2 Iluminación natural en cubierta de 3 % TSSR2 con KR-18 lamina acrílica Andenes con rampas niveladoras de 2.40 m x 3.05 Niveladoras de 30,000 lbs, cortinas de impulso, sellos y topes incluidos. Estacionamiento autos 4.78 m x 4.63 m 90º Estacionamientos Trailers 90 º Patio de maniobras Concreto 6” fc 300 kg/cm2 Refuerzo fibra de acero y polipropileno Puertas de emergencia Básicas

Bodega en el centro de la ciudad ,que esta construida de blocks y techo de estructura metálica y lamina. Cuenta con un área de mostrador con acceso desde la calle a esta por unas puertas de vidrio ,3 oficinas ,2 baños completos. En la parte trasera cuenta con área de bodega con una altura aproximada de unos 6 metros (NO incluye estanterías) y medio baño y una puerta de cortina de unos 6 metros de alto que da a la calle y una área de descarga . Cuenta con los servicios de agua, luz, drenaje, etc. puede ser renta o venta. *** Más Información al (81) 1522-7457, Whatsapp 81-8178-3375 *** ACCESORIOS:

Venta de local comercial en centro de monterrey, magnifica ubicación, detrás del museo de historia, a una cuadra de la Casona de las Tenerías, 180m2 de terreno y 340 m2 de construcción, dos plantas y dos medios baños.

Renta de local comercial en centro de monterrey, magnifica ubicación, detrás del museo de historia, a una cuadra de la Casona de las Tenerías, 180m2 de terreno y 340 m2 de construcción, dos plantas y dos medios baños.

Piso en Renta en Edificio en el Centro de Monterrey Ideal para oficinas o consultorios 540 m2, cuenta con 7 privados recién remodelado, el edificio cuenta con vigilancia y tiene excelente ubicación con fácil acceso a principales avenidas. Renta Mensual 100,000 mas iva. Informes Monica Jaquez (81) 8526-1754

Bodega en Renta en el Centro de Monterrey 927 m2 techado y 260 m2 sin techar con entrada independiente. Este local anteriormente era un cine ,cerca de avenidas principales, ideal para taller mecánico o almacenamiento. Renta Mensual $65,000 mas iva. Informes Monica Jaquez 8118951237

Oficina en VENTA en el Centro de Monterrey, 2 Plantas Planta Baja: Área de recepción con fuente en la pared, cuarto de control de sistemas, área de trabajo común, 2 privados uno cuenta con baño, área de archivo muy amplia, 2 baños, cocina. Planta Alta: Sala de Juntas, área común, tres privados muy amplios, área de archivo y 2 baños. Construcción nueva , con fachada de vidrio, cuanta con 8 lugares de estacionamiento, portón de acceso eléctrico, 2 climas centrales inverter frio/calor, sub estación de electricidad, sistema de voz y datos Terreno 329 mts2 Construcción 313 mts2

Excelente oportunidad por la poca oferta de terrenos en esta importante zona de la Ciudad, Flexibilidad para proyectos comerciales y de uso mixto. Factibilidad de accesos y conectividad con el área metropolitana de Monterrey para traslados a otros municipios. Se encuentra localizada frente a importante avenida del área Metropolitana de Monterrey Superficie de Terreno:17,604 Superficie de construcción: 8,132 Características: La construcción consta de Oficinas y Bodegas Uso de suelo: Industrial – Comercial Frente: 78 m Fondo:240 m Forma: Irregular Cabecera de manzana Informes: Federico Noreña. Tel.52093693 Elias Lezama. Tel. 52093676

Oficinas Acondicionadas en Torre Citica, un desarrollo de usos mixtos, cuenta con buena ubicación rápido acceso a la Av. Venustiano Carranza y a una cuadra de la Av. Constitución, una de las principales avenidas de Monterrey. Superficie: Oficina 1616: 116 m2 Características: Posible acondicionamiento con: 2 oficinas privadas Sala de juntas Recepción Área abierta hasta para 12 personas Baño Cocineta Estacionamiento: 4 lugares Acceso Privado Climatizado Más Información: Colliers Monterrey T. (52) 81 8363 5330 Agahira Guevara Dir +52 (81) 4160 1204 agahira.guevara@colliers.com Baltazar Cantú Tel +52 (81) 4160 1200 baltazar.cantu@colliers.com

Edificio de estacionamiento localizado en el centro de Monterrey, entre las calles Ocampo e Hidalgo. Es un inmueble consolidado y con buena operación. Ubicación céntrica y zona de alto flujo vehicular y con gran necesidad de espacios de estacionamiento. Características Área de construcción:16,497 m2 Área del terreno:3,679.12 m2 Área de bodega:713.33 m2 El edificio tiene 6 pisos 310 cajones de estacionamiento Acceso controlado Posibilidad de desarrollar una evaluación de mayor y mejor uso Zona DOT de Monterrey CUS Libre COS 75% CAS 15% Altura Libre Densidad Libre Contáctanos Gregorio Canales gregorio.canales@colliers.com +52 81 4160 1223

Oficina en venta en edificio de usos mixtos. Ubicada en piso 16 con vista al Cerro de la Silla de 116 metros. Se entrega en obra gris con cableado y servicios a punta de oficina y condensadores de clima. Le corresponden 3 cajones de estacionamiento (más disponible en renta). Baños comunes en cada piso, elevadores de velocidad, seguridad, tarjeta de accesos directo a oficina. Torre ubicada con rápido acceso a Venustiano Carranza, Constitución, Morones Prieto y cercana a rutas de transporte público. Excelente opción !. EasyBroker ID: EB-FI2930

Local comercial de 2 plantas, en planta baja se encuentran 2 locales de 5x10mts c/u con cocineta, clima y 1 baño. Planta alta para oficna general con 4 privados, 3 baños y 1 clima de 3 toneladas. Excelente ubicación en Av. de alto flujo vehícular y zona altamente comercial. EasyBroker ID: EB-FX2238

OFICINA EN RENTA DE 32 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA, UBCIADA EN CALLE ESCOBEDO #636, ZONA CENTRO, MONTERREY

Excelente local comercial en tercer piso. 200mts2. vista panoramica. entrada por Carlos Salazar. Puede ser escuela, negocio, oficina. Un tiempo estuvo habiliatado como gimnasio.·

CONSULTORIO MÉDICO REMODELADO Y EQUIPADO A UN LADO DE HOSPITAL SAN JOSÉ, FORMANDO PARTE DE CLÍNICA CON VOCACIÓN INFANTIL CONSULTORIO MÉDICO REMODELADO Y EQUIPADO A UN LADO DE HOSPITAL SAN JOSÉ FORMANDO PARTE DE CLÍNICA CON VOCACIÓN INFANTIL CUENTA CON PRIVADO PARA CONSULTA ÁREAS COMUNES RECEPCIÓN EXPLORACIÓN BAÑOS EN UN AMBIENTE MUY TRANQUILO Y ACOGEDOR. MANTENIMEINTO $1,500