Porvenir en Terrenos en venta en Ensenada (3)

porvenir en Terrenos en venta
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VALLE DE GUADALUPE - RANCHO LOS RETOÑOS - TERRENO 81,927.655 m2 - CASA DE LUJO - PLANTACION VID. “Rancho Los Retoños” Se encuentra localizado en el corazón del área más codiciada del “Valle de Guadalupe” colindando con el prestigioso viñedo Adobe Guadalupe y vinos Emevé a 6 minutos de viñedos El Cielo y a 4 minutos de las vinícolas Barón Balché, Chateau Camou y Hotel Boutique y restaurante Fuego.Se encuentra a 1.5 km. de entronque de la Vialidad principal del Ejido Porvenir con la Calle 7 que es la vialidad principal que lleva a los viñedos de la zona.CASA PRINCIPAL de una sola planta estilo mediterráneo construida en el año de 2014 con aprox. 350 m2 de construcción y techo de triple altura con cielos y vigas de madera. La casa fue construida en el centro de la propiedad para mayor privacidad. 3 recamaras, 3 baños completos, aire acondicionado, sala con chimenea, cuarto de juegos, comedor, desayunador, cocina con isla, cava de vinos subterránea con temperatura controlada y cuarto de servicio. Acabados en granito, mármol, cantera y acero inoxidable.EXTERIOR: Terraza techada con vistas campestres, jardines y viñedos, así como pérgola con asador, barra para 10 personas con refrigerador y horno artesanal, con 2 W.C (81 m2 aprox.) y 112 m2 aprox. de pisos colados de concreto en áreas recreativas. CASA DE HUESPEDES: Con sal a/comedor/cocina, 1 recamara, 1 baño completo y aire acondicionado. Cuenta con 112m2 de construcción, pérgola de estacionamiento y estancia exterior.BODEGA PARA EQUIPO Y TRACTOR: 117 m2 aprox.CORRAL AVES Y ANIMALES GRANJA: 144 m2 aprox.RANCHO “LOS RETOÑOS”• Superficie Terreno: 81,927.655 m2.Medidas y Colindancias: AL NOROESTE, en 159.627 metros con Cañada del Tigo vecinal de por medio; AL SURESTE, en 167.799 metros con camino vecinal de por medio; AL NORESTE en 505.250 metros con parcela 1B y 1C Fracción “B”; AL SUROESTE, en 496.450 metros con parcela 1 “A”. • Pozo profundo para extracción de agua.• Permiso/concesión de CONAGUA por 23,000 metros cúbicos (m3) anuales.• Sistema de riego por goteo para 5,800 plantas aprox.• Caminos interiores con granito.• Puertas eléctricas de acceso al Rancho (2).• Propiedad Totalmente cercada.• Sub-estación eléctrica de 45 KVAS.• Fosas sépticas (2).• Cuarto de bombas con tanques de presión para cubrir el sistema de riego (25 m2 aprox.).• Tablero eléctrico para pozo de agua.• Tubería subterránea en todo el Rancho para sistema de riego con sus llaves y válvulas de seguridad.• Postes de concreto para iluminación exterior.• Pequeña granja con diversidad de aves y área de juegos infantiles.• Todos los accesos y caminos interiores del rancho se encuentran cubiertos con una cama de granito triturado para evitar polvo y crecimiento de hiervas.TOTAL DE PLANTACION (5,800 Plantas Aprox.):• Vid / Varietal Merlot = 1,850 plantas.• Vid / Varietal Nebbiolo = 2,100 plantas.• Vid / Varietales Red Globe y Mango = 120 plantas.• Arboles Olivo = 1,214.• Nogales = 40.• Árboles Frutales: -Limones Persa = 115. -Naranja Valencia y Neibol = 27 -65 Arboles Aprox. de: Pera, Manzano, Chabacano, Ciruelo, Higuera, Membrillo, Nectarina, Granado, Durazno y Guayabo.• Arboles De Ornato: -270 Arboles Aprox. de: Bugambilias, Palmeras, Bugambilias, Palmera, Encinos, Pino Limón y Africano, Eucali
VALLE DE GUADALUPE - RANCHO LOS RETOÑOS - TERRENO 81,927.655 m2 - CASA DE LUJO - PLANTACION VID. “Rancho Los Retoños” Se encuentra localizado en el corazón del área más codiciada del “Valle de Guadalupe” colindando con el prestigioso viñedo Adobe Guadalupe y vinos Emevé a 6 minutos de viñedos El Cielo y a 4 minutos de las vinícolas Barón Balché, Chateau Camou y Hotel Boutique y restaurante Fuego.Se encuentra a 1.5 km. de entronque de la Vialidad principal del Ejido Porvenir con la Calle 7 que es la vialidad principal que lleva a los viñedos de la zona.CASA PRINCIPAL de una sola planta estilo mediterráneo construida en el año de 2014 con aprox. 350 m2 de construcción y techo de triple altura con cielos y vigas de madera. La casa fue construida en el centro de la propiedad para mayor privacidad. 3 recamaras, 3 baños completos, aire acondicionado, sala con chimenea, cuarto de juegos, comedor, desayunador, cocina con isla, cava de vinos subterránea con temperatura controlada y cuarto de servicio. Acabados en granito, mármol, cantera y acero inoxidable.EXTERIOR: Terraza techada con vistas campestres, jardines y viñedos, así como pérgola con asador, barra para 10 personas con refrigerador y horno artesanal, con 2 W.C (81 m2 aprox.) y 112 m2 aprox. de pisos colados de concreto en áreas recreativas. CASA DE HUESPEDES: Con sal a/comedor/cocina, 1 recamara, 1 baño completo y aire acondicionado. Cuenta con 112m2 de construcción, pérgola de estacionamiento y estancia exterior.BODEGA PARA EQUIPO Y TRACTOR: 117 m2 aprox.CORRAL AVES Y ANIMALES GRANJA: 144 m2 aprox.RANCHO “LOS RETOÑOS”• Superficie Terreno: 81,927.655 m2.Medidas y Colindancias: AL NOROESTE, en 159.627 metros con Cañada del Tigo vecinal de por medio; AL SURESTE, en 167.799 metros con camino vecinal de por medio; AL NORESTE en 505.250 metros con parcela 1B y 1C Fracción “B”; AL SUROESTE, en 496.450 metros con parcela 1 “A”. • Pozo profundo para extracción de agua.• Permiso/concesión de CONAGUA por 23,000 metros cúbicos (m3) anuales.• Sistema de riego por goteo para 5,800 plantas aprox.• Caminos interiores con granito.• Puertas eléctricas de acceso al Rancho (2).• Propiedad Totalmente cercada.• Sub-estación eléctrica de 45 KVAS.• Fosas sépticas (2).• Cuarto de bombas con tanques de presión para cubrir el sistema de riego (25 m2 aprox.).• Tablero eléctrico para pozo de agua.• Tubería subterránea en todo el Rancho para sistema de riego con sus llaves y válvulas de seguridad.• Postes de concreto para iluminación exterior.• Pequeña granja con diversidad de aves y área de juegos infantiles.• Todos los accesos y caminos interiores del rancho se encuentran cubiertos con una cama de granito triturado para evitar polvo y crecimiento de hiervas.TOTAL DE PLANTACION (5,800 Plantas Aprox.):• Vid / Varietal Merlot = 1,850 plantas.• Vid / Varietal Nebbiolo = 2,100 plantas.• Vid / Varietales Red Globe y Mango = 120 plantas.• Arboles Olivo = 1,214.• Nogales = 40.• Árboles Frutales: -Limones Persa = 115. -Naranja Valencia y Neibol = 27 -65 Arboles Aprox. de: Pera, Manzano, Chabacano, Ciruelo, Higuera, Membrillo, Nectarina, Granado, Durazno y Guayabo.• Arboles De Ornato: -270 Arboles Aprox. de: Bugambilias, Palmeras, Bugambilias, Palmera, Encinos, Pino Limón y Africano, Eucali
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