VILLA DE TEZONTEPEC, Villa Tezontepec, Villa de Tezontepec
10000
m² tot.
A estrenar
Venta Terrenos Parque Industrial, Hidalgo
*************VENTA TERRENOS INDUSTRIALES ESTADO DE HIDALGO****************
Más de 500 hectáreas serán desarrolladas para uso industrial y servicios, con infraestructura a pie de lote, listos para construir • Tierra con uso de suelo industrial disponible en venta • Proyectos “Build To Suit” • + 60 Has Áreas Verdes • Macro proyecto a desarrollar en tres fases: Fase I (En desarrollo) Fase II (Por desarrollar) Fase III (Por desarrollar)• Servicios de Infraestructura. Ofrecemos: Lotes desde 5,000m2 con Uso de suelo industrial y servicios a pie de lote de: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y drenaje pluvial, planta potabilizadora, planta de tratamiento de aguas residuales, canalización para fibra óptica, gas natural y parque solar. Un único punto de acceso con caseta de vigilancia 24/7 y la mejor infraestructura con vialidades de concreto, áreas verdes y áreas comunes.• Excelente Conectividad • Ubicación privilegiada en el Centro de México • Infraestructura Industrial Clase A • Disponibilidad de Mano de obra calificada • Amplia oferta Educativa • Gobierno Pro negocios que fomenta y apoya nuevas inversiones • Ubicación privilegiada en el corazón de México con 2.9 millones de habitantes • Conectividad a la Zona Metropolitana de la Ciudad de México, con un mercado potencial de más de 23 millones de consumidores • Conexión terrestre: - Carretera México Pachuca a 5 min - Autopista Arco Norte a 7 min - Circuito exterior mexiquense a 40 min • A sólo 40 min de la Ciudad de México y 20 mins de la Ciudad de Pachuca. (50 min Polanco) • Cercanía al AICM principal Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y a la terminal aérea de carga más importante del país. A Tuxpan 190 km TERMINAL INTERMODAL LOGÍSTICA • Capacidad para manejar 200 mil TEUs anuales • Conexión inmediata a las principales líneas ferroviarias del país • Aduana interior con atención directa a la terminal • Ubicación favorable con fluidas vías de comunicación Las principales compañías ferroviarias, Kansas City Southern y Ferromex, tienen conexiones duales en diferentes puntos en el sur del estado, que ofrecen infraestructura para carga, transporte y logística. ENERGÍA ELÉCTRICA - Línea de media tensión – 23 KV - Infraestructura y capacidad por hectárea – 150 KVA/ha - Alumbrado publico – Luminaria tipo LED - Parque Solar que genera energía para Business center y áreas comunes AGUA - 2 pozos con capacidad de 100 lps - Planta de tratamiento de agua - 12.5 a 25 lps. en su primera etapa. - (NOM-002-SEMARNAT-1996) - Red hidráulica y suministro - 0.48 lps/ha - Capacidad de descarga - 0.36 lps/ha -Drenaje Pluvial – Canales superficiales y red subterránea a zonas de retención pluvial con pozos de infiltración 39 lps con tubería de 8” a 60 “ TELECOMUNICACIONES - Canalización para voz y datos GAS NATURAL - Planta de descompresión – Ducto Interno - (GNC) AMENIDADES - Acceso controlado con Seguridad 24/7 - Amplias vialidades de concreto para tráfico de carga pesada § Business center - Reglamento Interno y lineamientos del parque - Áreas de esparcimiento - Área comercial y de servicios - Oficinas de administración del parque - Cuota de mantenimiento (Seguridad / Áreas comunes / Alumbrado público) Precios: Terrenos de menos de 10,000 m2: USD$54.00/m2 Terrenos de más de 10,000 m2: USD$52.00/m2 **DISPONIBILIDAD** TERRENOS DESDE 5,000 M2