155 Casas en venta en Calimaya

Al sur de Toluca, un lugar templado con sistema montañoso y ecosistemas hermosos, se encuentra el municipio de Calimaya.

Calimaya se caracteriza por la variedad de estilos y arquitectura de sus residencias, que han llamado la atención de muchos. Y es que literalmente la palabra Calimaya significa 'Lugar en que se construyen casas'.

Por ser este su principal atractivo, el lugar se vuelve una de las principales razones para que compres la casa que siempre soñaste. Además las características del municipio lo hacen un gran lugar para vivir.

Ubicación y características

Calimaya es uno de los 125 municipios que componen al Estado de México. Considerada como localidad de comunidades urbanas y rurales, se localiza al sur de Toluca y limita al norte con los municipios de Metepec, Mexicaltzingo y Chapultepec, y al sur con Tenango del Valle y Santa María Rayón.

El territorio ocupa una superficie de 102.317 km², y cuenta con un clima templado cuya temperatura media anual varía entre los 12°C y 14°C. Está conformado por un sistema montañoso conocido como el Nevado de Toluca, y cuenta con arroyos y ecosistemas diversos entre los que destacan su flora y fauna.

Atractivos turísticos y sitios de interés

Calimaya tiene diversidad de atractivos que abren sus puertas a visitantes de distintos puntos, pero sobre todo, que lo convierten en un lugar mágico.

En cuanto a festividades, de este lugar es originario el famoso 'Paseo de los locos', en el que los hombres recorren las calles vestidos de mujeres, que tradicionalmente evoca un antiguo ritual de fertilidad ligado con la agricultura.

Aquí se pueden visitar diversos sitios como la gran pinacoteca municipal, que cuenta con un acervo de obras y autores importantes y obras pictóricas de corte popular, donde también se puede admirar algunas esculturas

En el municipio también se encuentra el conocido Zoológico de Zacango, un lugar de resguardo con diversidad de fauna dividida en secciones según los ecosistemas a los que pertenece. Después de recorrer éste, puedes disfrutar de las actividades al aire libre como la tirolesa o el paseo en lancha, la rareza científica de la “Casa Chueca”, y muchas otras.

Viviendas

El Censo de Población y Vivienda,del año 2015 arrojó que Calimaya contaba con un total de 796 mil 978 viviendas habitadas.

Las casas en el municipio hacen honor a su nomenclatura, así que anímate y comienza a buscar tu próximo hogar entre las casas en venta en Calimaya.

Educación

Para el año 2015, el 89.5% de su población de 15 años y más, era alfabeta. Esto refleja un buen índice de asistencia escolar y aptitudes para leer y escribir adecuadamente según datos del INEGI.

Además la SEP informó que Calimaya tiene una infraestructura escolar muy buena, pues hasta 2015, el municipio tenía 41 escuelas desde el nivel preescolar hasta el bachillerato, y contaba con dos centros de formación laboral y una guardería.

Desarrollo Humano

A nivel municipal, probablemente Calimaya sea uno de los mejores lugares para vivir. O al menos así fue informado por la Oficina Nacional de Desarrollo Humano (PNUD) la cual, en 2015 mencionó que Calimaya contaba con un valor de 0.88 de índice de Salud, de 2 mil 526 dólares de ingreso per cápita, y un índice de Ingresos de 0.75.

Además, el municipio tiene un bajo nivel de marginación socioeconómica, pues más del 95% de la población cuenta con servicios básicos como alcantarillado, agua corriente y electricidad según datos de la INEGI en 2015, por lo que este municipio está calificado con un Alto Grado de Desarrollo Humano.

Economía y empleo

Por otra parte, las cifras de la Población Económicamente Activa, arrojaron que en 2015 el 95.73% de la población estaba activa económicamente y se encontraba empleada, por lo que sólo el 4.27% estaba desempleada.

Estos datos arrojan una conclusión: Calimaya cuenta con una economía relativamente moderada en la que tendrás oportunidades laborales y de éxito para tu desarrollo profesional.

Cómo se mencionó, 'El lugar en que se construyen casas' tiene variedad en muchos aspectos que se ajustan a las necesidades, preferencias y posibilidades.

Existen por ejemplo, casas en venta en Calimaya tipo Dúplex que cuentan con dos recámaras, dos baños, dos cajones de estacionamiento y un espacio que va de 60 m² a 120 m², con precios que van de los 450 a 510 mil pesos en privadas dentro de zonas como Barrio del Calvario y Fraccionamiento Valle del Nevado. Estas casas inclusive ofrecen la facilidad a sus compradores de pagar su nuevo hogar con créditos gubernamentales.

Por otra parte se pueden adquirir casas con costos más elevados, que pueden contar con tres a cinco baños, tres o cuatro recámaras, jardines, estacionamiento para tres autos y ciertas amenidades como salas de TV, jacuzzis, cuarto de juegos, cascadas y gimnasios. Sus precios oscilan de los 3 a los 15 millones de pesos en fraccionamientos como Lomas Virreyes en la zona de Villas del Campo, residenciales en Rancho el Mesón, y la colonia La Concepción Coatipac.

Calimaya está dividida en cinco barrios, y está formada por la cabecera y otras veintinueve entidades, las cuales se caracterizan por ser zonas que van de menor a mayor plusvalía. Las mejores para buscar tu nueva casa son:

• Villas del Campo: Todo un complejo de condominios dentro de una zona residencial, que cuenta con su propio salón de fiestas y zona deportiva. Tiene cercanía con el parque Olivo, un gimnasio, dos escuelas como el Campus Instituto Metepec, tres restaurantes a la orilla del lago, y varios tipos de comercios.
• Rancho el Mesón: Sobre avenida Calimaya, rumbo a San Antonio La Isla, este residencial exclusivo cuenta con su propio salón de fiestas y tiene a su alrededor un Oxxo, seis restaurantes, y a menos de siete minutos aproximadamente 9 escuelas.
• Valle del Nevado: Este fraccionamiento tiene una excelente ubicación. Se encuentra cerca de aproximadamente 28 restaurantes, el parque estatal, 15 escuelas, y distintos comercios.

Siendo municipio cercano al centro y con bastante urbanización, Calimaya cuenta con distintos tipos de transporte como:

• Transporte público: se dividen en varias líneas de autobuses donde la más usada es la TEO, cuya ruta va al centro de Toluca, Terminal, y Crisa. También se encuentran 3 autotransportes locales, con puntos de partida en Zaragoza, la Huerta, Santa María Nativitas, y San Andrés Ocotlán en dirección a Toluca.
• Taxis: existen cuatro bases en el municipio: la de Guadalupanos, Alterumi, San Judas, y Federación de Taxistas mixtos.
• Auto particular: qué mejor que viajar en vehículo propio donde la comodidad y seguridad es mayor, además de ofrecer un viaje más rápido siguiendo la ruta de San Felipe Tlalmimilolpan, libre de peaje.

La mayoría de personas que optan por adquirir su propia vivienda de entre las casas en venta en Calimaya, prefiere que se encuentre en un conjunto habitacional por la percepción de seguridad, con tres o más recámaras, más de dos baños y más de dos estacionamientos para auto. A su vez, preferentemente que tuviera cercanía a comercios, gimnasios y parques.

• Considera la seguridad: si bien el municipio ofrece posibilidades de encontrar diversidad de espacio, precio, estilo y construcción en las viviendas a lo largo y ancho del territorio, la seguridad es un elemento imprescindible. Compra tu casa en un condominio con seguridad y circuito cerrado, o en una colonia.
• Pregunta por el material de construcción: muchas casas nuevas y modernas son relativamente baratas en contraste con los precios promedios de viviendas en venta. Esto es porque algunas de ellas son tipo Dúplex y se encuentran dentro de conjuntos habitacionales, lo que implica un material de construcción menos resistente que las casas solas de lujo.
• Mira las letras chiquitas: debido a la diversidad de casas hermosas y precios accesibles, te aseguramos que te vas a enamorar. Sin embargo, sugerimos que preguntes cada detalle al momento de comprar tu casa para que no tengas sorpresas después.

Este municipio tiene mucho que ofrecer, no pierdas la oportunidad y busca tu mejor opción dentro de las casas en venta en Calimaya, para comprar tu nuevo hogar.

Si te interesa vivir en un residencial en esta zona, consulta las ofertas en localidades cercanas como Calimaya de Díaz González, La Concepción Coatipac y San Andrés Ocotlán.