8 Locales Comerciales en venta en Colima

Invertir en uno de los locales comerciales en venta en Colima, Colima es una oportunidad que no puedes dejar pasar, ya que esta capital es una de las Ciudades más habitables y que ofrece numerosas oportunidades a los nuevos emprendedores.

Colima es la capital del estado homónimo y la tercera ciudad más grande del mismo, siendo también uno de los mejores lugares para emprender nuevos negocios debido al crecimiento constante que experimenta.

Cada vez más personas quieren mudarse a Colima gracias a la calidad de sus servicios básicos, de educación, seguridad y salud, lo que a su vez, abre la puerta a múltiples oportunidades de crear empresas que satisfagan las necesidades de los habitantes.

Datos de emprendimiento

Por parte de la Secretaría de Fomento Económico del gobierno de Colima se realizan Ferias del Emprendimiento en donde se llevan a cabo diversas actividades que buscan impulsar la cultura emprendedora.

Estas ferias poseen un espacio para que aquellos pequeños empresarios que han tenido éxito en su negocio compartan sus historias y brinden consejos a las personas que están por empezar con su proyecto y así se animen a emprender e incluso invertir en alguno de los locales comerciales en venta en Colima, Colima.

Sitios de interés

Uno de los principales atractivos de Colima es su plaza principal llamada Jardín Libertad que da lugar a un quiosco belga del siglo XIX que se encuentra rodeado de jardineras y fuentes.

A un costado de la plaza se ubica la Catedral Basílica Menor de Colima, el edificio del Palacio de Gobierno y el Museo Regional de Historia de Colima. Gracias a estos atractivos arquitectónicos y culturales, esta es una zona donde pequeños comercios como cafeterías y restaurantes tienen una alta afluencia de clientes.

Otro de los sitios más populares de esta capital es el Ecopac, un parque enfocado a la conservación de vida silvestre en donde, además de poder observar a distintas especies de animales, los visitantes pueden ser partícipes de actividades recreativas que pretenden fomentar el cuidado del medio ambiente.

Respecto a la oferta comercial, esta se encuentra cubierta por plazas como la Plaza San Fernando, la Plaza San Miguel, la Plaza San Carlos y otros centros comerciales de menor tamaño. Estas plazas cuentan con área de comida y tiendas departamentales, y es posible encontrar locales disponibles en venta en su interior.

Calidad de vida

De acuerdo con el estudio de Ciudades más habitables realizado por el Gabinete de Comunicación Estratégica durante el 2019, el nivel de conformidad de los habitantes de Colima respecto a la calidad de los servicios básicos, la seguridad y la cohesión social que se vive en la región la posicionan en el segundo lugar de las mejores ciudades para establecerse.

Colima cuenta con el entorno propicio para el crecimiento de los comercios locales, siendo una de las actividades económicas que más se llevan a cabo en el estado y que mayor contribución tienen en los ingresos del mismo.

Al no ser una zona totalmente urbanizada, ofrece múltiples oportunidades para nuevos negocios, por lo que invertir en uno de los locales comerciales en venta en Colima, Colima, es una inversión segura.

Población y superficie

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda del INEGI 2020, la capital del estado de Colima cuenta con una población de casi 147 mil habitantes distribuidos en una superficie de poco más de 750 kilómetros cuadrados que representan el 12.25% de la extensión total del estado.

Ubicación

Colima se ubica a menos de 40 minutos de la costa del Pacifico y al sur del Volcán de Colima, colinda con los municipios de Coquimatlán, Cuauhtémoc, Villa de Álvarez y Comala, que en conjunto constituyen la zona metropolitana de Colima.

Todos estos municipios se encuentran comunicados por una ágil red de carreteras que incluyen principalmente la carretera federal 110 Colima-Jiquilpan-Michoacán, la Calle 4 Carriles a Comala, la carretera Colima - Coquimatlán y el Libramiento Oriente Ejercito Méxicano.

Economía

De acuerdo con el Censo Económico del 2019 del Inegi los sectores económicos que tienen una mayor contribución dentro de los ingresos que se perciben en el estado son el comercio al por mayor que genera más de 50 millones de pesos anuales, seguido del comercio al por menor que genera más de 38 millones de pesos anuales.

Con una inversión mínima de 520 mil pesos se puede adquirir uno de los locales comerciales en venta en Colima, Colima con una superficie aproximada de 30 a 50 metros cuadrados, ideales para nuevos comercios pequeños. Estos suelen contar con un baño independiente y ofrecen la posibilidad de realizar divisiones del espacio por medio de tabla roca.

Por otro lado, aquellos locales que cuenten con una superficie mayor a 300 metros cuadrados tienen precios que oscilan entre un millón 900 mil pesos y 3 millones 950 mil pesos. Mientras que los locales más caros pueden alcanzar los 10 millones de pesos al encontrarse en excelente ubicación como en la planta alta o planta baja de una plaza comercial, cuentan con más de 750 metros cuadrados de terreno y pueden ofrecer una amplia terraza techada para los restaurantes, un espacio amplio de estacionamiento o cajón de estacionamiento para gerencia.

• Centro: la zona centro de Colima es sin duda una de las mejores ubicaciones para invertir en un local comercial debido a la alta afluencia de personas que visitan la plaza principal y los atractivos de los alrededores.
• Lomas de Circunvalación: se ubica a un costado de la Universidad de Colima, en donde también se localizan algunas escuelas de nivel preparatoria y las instalaciones de la Secretaría de Educación de Colima, por lo que resulta una excelente zona para negocios relacionados con el ámbito académico, como papelerías o cibercafés.
• Esmeralda: se ubica en una zona residencial que da lugar a varios conjuntos habitacionales, por lo que resulta una excelente zona para pequeños comercios como tiendas de conveniencia y oferta de productos que cubran las necesidades básicas de los pobladores. Sin embargo, también se encuentra rodeada de centros comerciales como Zentralia, Plaza la Joya y Plaza Laguna Shop en donde encontrarás locales en venta a precios accesibles.

Así mismo, otras de las zonas cercanas a la capital y que cuentan con una oferta de características similares a los locales comerciales en venta en Colima, Colima sonVilla de Álvarez yCoquimatlán.

Entre los locales comerciales en venta en Colima, Colima, encontrarás algunos que cuentan con pocos metros de construcción, teniendo una superficie promedio de 25 metros cuadrados. Estos locales resultan ideales para comercios pequeños como tiendas de conveniencia o pequeñas boutiques.

Sin embargo, si tu idea de negocio requiere de una superficie mayor, también encontrarás locales que cuentan con más de mil metros cuadrados y que pueden contar con ciertas adecuaciones, por ejemplo, un espacio para cocina y barra de servicio que sería excelente para restaurante, o bien, puede tratarse de un amplio terreno comercial abierto para que lo remodeles a tu gusto.

En el caso de los locales que se encuentran ubicados dentro de pequeñas plazas comerciales, estos comparten un estacionamiento público que puede ser usado por clientes y empleados de los distintos comercios, mientras que aquellos que se localizan sobre calles o avenidas transitadas suelen carecer de cajones de estacionamiento.

• Aprovecha las oportunidades: explora la zona para conocer las necesidades y costumbres de la gente y aprovechar aquellos nichos de mercado que no estén cubiertos.
• Dale un plus a tu negocio: recuerda que aunque aparentemente exista mucha competencia, siempre habrá un elemento extra que puedas ofrecer para diferenciarte de los demás y atraer más clientela.
• Capacítate: el gobierno de Colima impulsa el emprendimiento llevando a cabo actividades de capacitación, cursos y ferias de emprendimiento, participar podría serte de gran utilidad para mejorar la administración de tu negocio y llevarlo a un éxito seguro.

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