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Tijuana
36 Locales Comerciales en venta en Tijuana
Castillo, Tijuana
452 m² tot.2 baños
Locales en Venta en Colonia Castillo. ¡Oportunidad para inversionistas! Se venden dos locales comerciales ubicados en la calle Segunda cobre la muy conocida «5 esquinas» de la colonia Castillo. Cuenta con una superficie de 152 metros cuadrados de terreno y aproximadamente 300 metros cuadrados de construcción en dos plantas. El local es altamente visible, actualmente se alquila a una Farmacia y en el segundo piso se le renta a un Gimnasio. ¡Aprovecha esta oportunidad para tener tu negocio de rentas en Tijuana!
El Paraíso, Tijuana
90 m² tot.
Niveles de construcción 2. Documentación en Regla. $5, 810, 000 más + I. V. A.
Zona Centro, Tijuana
3899 m² tot.
• Superficie del terreno: 2, 168 metros cuadrados. (terreno plano) • Superficie construcción del local: 3, 899 metros cuadrados. • Vida útil: 45 años. • Usó del suelo: Comercial. • Vocación: Estacionamiento, súper-mercado, hotel, salón de billar, bar ey centro nocturno, torre de vivienda y plaza comercial. • Entorno: Zona centro de la ciudad de Tijuana, con gran afluencia de clientes potenciales, comercios varios de todo tipo. • Dos accesos, uno por la calle primera, otro por la constitución, al estacionamiento (sótano)
Hipódromo Agua Caliente, Tijuana
40 m² tot.
La construcción del Estadio Caliente está por llegar a su fin y tú puedes formar parte de ella. Entrega. - 14. 5 años. - Nivel: 1er. - Pisos: Concreto pulido. - Muros: Aplanado con yeso. - Puerta de acceso: aluminio y accesorios. - Puerta de acceso exterior: vidrio con aluminio y accesorios. - Puertas tipo acordeón: vidrio con aluminio y accesorios. - Puertas de baño: aluminio y accesorios. - Acceso a todos los eventos y conciertos. - Salidas eléctricas. - Salida hidráulica. - Salidas voz y datos. - 1 lavamanos. - 1 mueble sanitario
Playas de Tijuana, Tijuana
88 m² tot.2 estac.
The Wonder es una oportunidad de inversión única en Playas de Tijuana para formar parte de una gran comunidad de especialistas wellness y ofrecer un servicio asombroso a tus clientes. Al estar en la frontera, The Wonder tiene la ventaja de atraer tanto a residentes locales como a visitantes de Estados Unidos. Cuenta con. - 88. 17 m2. - Giros relacionados con wellness. - Sala de espera privada. - Recepción. - Núcleo de baños. - Valet parking. - Servicio de concierge. - Área de café - Área de consultorios en plantas altas. - Proyecto de usos mixtos con 2 torres habitacionales
Libramiento, Tijuana
601 m² tot.3 estac.
¡Invierte en una oportunidad de negocio que está generando ingresos! Uso de suelo comercial. Ubicados frente al Blvd. Simón Bolívar y a solo unos metros del Blvd. Insurgentes. Los locales comerciales actualmente están arrendados y generando ingresos. Situados en una zona completamente comercial. Contáctanos hoy mismo para más información y asegura el retorno de tu inversión.
Hipódromo Agua Caliente, Tijuana
40 m² tot.
La construcción del Estadio Caliente está por llegar a su fin y tú puedes formar parte de ella. Entrega. - Nivel: 3er. - Pisos: Concreto pulido. - Muros: Aplanado con yeso. - Puerta de acceso: aluminio y accesorios. - Puerta de acceso exterior: vidrio con aluminio y accesorios. - Puertas tipo acordeón: vidrio con aluminio y accesorios. - Puertas de baño: aluminio y accesorios. - Barra: estructura para recibir cubierta. - Acceso a todos los eventos y conciertos. - Salidas eléctricas. - Salida hidráulica. - Salidas voz y datos. - 1 lavamanos. - 1 muebles sanitario. EasyBroker id: eb-lu7120
Calete, Tijuana
338 m² tot.8 estac.
Local Comercial en venta. The Park es un proyecto que ofrece una calidad de vida llena de comodidad y lujo construido en uno de los lugares más emblemáticos de Tijuana, no pierdas la oportunidad de emprender tu negocio en este exclusivo lugar. Local de 338m2. -excelente ubicación. -accesos controlados. -estacionamiento techado. -seguridad las 24 horas del día. *Agenda tu cita para que conozcas esta propiedad y donde se encuentra ubicada. EasyBroker id: eb-li3681
Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana
135 m² tot.1 baño
Local en Venta en Viva Tijuana. Se vende un local comercial frente a la garita del Chaparral en la Plaza Viva Tijuana. Cuenta con una superficie de 130 metros cuadrados de construcción y doble acceso, ya sea por dentro o por fuera de la plaza comercial. Gracias a sus características tiene el perfil ideal para inversión o para ubicar tu negocio ya sea consultorio, despacho, punto de venta, restaurante, o similares. Aprovecha esta oportunidad, agenda tu cita sin compromiso y te atenderemos con gusto.
Villa del Campo, Tijuana
500 m² tot.
Terreno en Venta en Villas del Campo. Excelente terreno para construir dos casas o una plaza comercial, ya que se encuentra en esquina en un area residencial con mucho flujo vehicular. El terreno se encuentra ubicado a una cuadra de tiendas como Calimax, Aurrera y varias plazas comerciales. ¡Para nosotros es un placer atenderte! Agenda una cita y con mucho gusto te presentamos esta propiedad. EasyBroker id: eb-lq7583
Jardines de Agua Caliente, Tijuana
215 m² tot.3 estac.
En venta local comercial ubicado en Centro Comercial Plaza Jardines. Cuenta con. - 215. 26 m2 de construcción. - 3 niveles. - 3 cajones de estacionamiento. 6, 200, 000 mxn. EasyBroker id: eb-lt5228
Playas de Tijuana, Tijuana
122 m² tot.3 estac.
The Wonder es una oportunidad de inversión única en Playas de Tijuana para formar parte de una gran comunidad de especialistas wellness y ofrecer un servicio asombroso a tus clientes. Al estar en la frontera, The Wonder tiene la ventaja de atraer tanto a residentes locales como a visitantes de Estados Unidos. Cuenta con. - 122. 61 m2. - Giros relacionados con wellness. - Sala de espera privada. - Recepción. - Núcleo de baños. - Valet parking. - Servicio de concierge. - Área de café - Área de consultorios en plantas altas. - Proyecto de usos mixtos con 2 torres habitacionales
Hipódromo Agua Caliente, Tijuana
50 m² tot.
La construcción del Estadio Caliente está por llegar a su fin y tú puedes formar parte de ella. Entrega. - Asientos: 15. - Tiempo: 15 años. - Nivel: ultimo nivel. - Pisos: porcelanato. - Puerta de acceso: aluminio y accesorios. - Puerta de acceso exterior: vidrio con herrajes y accesorios. - Puertas tipo acordeón: vidrio con herrajes y accesorios. - Puertas de baño: madera y accesorios. - Barra: cubierta de cuarzo. - Plazo de pago: 2 años. Venta 290, 000 usd. EasyBroker id: eb-np7158
Tijuana, Baja California Norte
161 m² tot.
Locales comerciales: 2 niveles, 14 locales, desde 108 m2 con escalera eléctrica. Espacios destinados para el contacto del potencial comercio en la zona y la gran afluencia de los habitantes tijuanenses en el entorno. La ubicación privilegiada de este majestuoso proyecto, hace que sea perfecta para trabajar, su conectividad con las vías más importantes de Tijuana así como la línea internacional son una ventaja de la zona rio, zona con mayor crecimiento económico de la Ciudad. Llame ahora y agende cita para ver estos magnificos locales comerciales! Pregunte por disponibilidad y precio!
El municipio de Tijuana se ha convertido en una ciudad más segura y próspera, la cual ha tenido uno de los mayores crecimientos económicos a nivel nacional. Al adquirir uno de los locales comerciales en venta en Tijuana tendrás la oportunidad de aumentar tus ingresos y mejorar tu economía.
¿Por qué comprar un local comercial en Tijuana?El municipio de Tijuana es un importante centro cultural, productivo y comercial localizado en el estado de Baja California. Esta ciudad fronteriza es la más visitada en México y comparte frontera con la ciudad estadounidense de San Diego.
Ubicación
El municipio de Tijuana pertenece a la provincia de la Península de Baja California y se ubica en la zona noroeste del estado. Colinda con Estados Unidos de América, el Océano Pacífico, los municipios de Tecate Ensenada y Playas de Rosarito.
Población
De acuerdo con el censo poblacional realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 el municipio de Tijuana tenía una población de alrededor de 1 millón 922 mil 523 habitantes.
Atractivos Turísticos y sitios de interés
Tijuana es una de las ciudades fronterizas más visitadas del mundo, la cual año con año recibe a miles de viajeros nacionales e internacionales. Entre los sitios sobresalientes de esta ciudad destacan:
- Centro Cultural de Tijuana (CECUT)
- Muhti
- Museo de la Lucha Libre
- Museo del Coleccionista
- La Revu
- Isla de Guadalupe
- Playa Rosarito
- Puerto Nuevo
- Playa Tapia de Baja California
- Cueva Pintada de Cataviña
- Macroplaza Insurgentes
- Museo del Trompo
- Zona Río
- Jai Alai
- Parque Morelos
- Rancho Club Hacienda
- Rancho Picachos
Oferta laboral
En el año 2020 la ciudad de Tijuana destacó por tener la mejor tasa de empleo a nivel nacional en el primer trimestre del año, siendo esta de 98.4% lo que representa alrededor de 748 mil 394 trabajadores activos.
Conforme a la ENOE (Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo) del INEGI, en el primer trimestre del 2020 solo había 11 mil 992 personas sin trabajar, teniendo una tasa de desocupación de 1.6%.
¿Qué hace que Tijuana sea un gran lugar para comprar un local comercial?Si deseas emprender un negocio en uno de los locales comerciales en venta en Tijuana, es de gran importancia que conozcas algunas de las características que posee el municipio y que lo convierten en una excelente opción para ti.
Superficie
El municipio de Tijuana tiene una extensión territorial de aproximadamente mil 234 kilómetros cuadrados, por lo que ocupa el 2.25% de la superficie total del estado de Baja California.
Clima
El clima predominante dentro de Tijuana es el seco mediterráneo templado, teniendo un rango de temperatura anual de 14°C a 16°C y un rango de precipitación promedio anual entre 100 mm y 300 mm.
Economía
Las actividades económicas que se desarrollan en el municipio de Tijuana son:
- Agricultura: principalmente se produce uva para vino tinto, sin embargo también se cultiva trigo, avena, cebada, tomates, cilantro, cebollín y fresa.
- Ganadería: la producción de leche y carne de ganado bovino.
- Industria: dentro de este sector la más relevante es la industria maquiladora, seguida de la industria de alimentos y bebidas, construcción, automotriz, de eléctricos, fabricación de productos metálicos y no metálicos.
- Turismo: en Tijuana encontrarás que existe una combinación de lo antiguo y lo moderno y cuenta con varios hoteles, áreas para acampar, bares, restaurantes, cines, playas, campos de golf, etc.
- Comercio: entre las ramas comerciales más importantes del municipio se encuentran alimentos, bebidas, ropa, combustibles, madera, papel, accesorios, cemento, materias primas y auxiliares, entre otras.
- Servicios: entre los servicios destacados del municipio se encuentran la promoción del arte y cultura, transporte, profesionales, técnicos, financieros, gubernamentales, etc.
La oferta de locales comerciales en venta en Tijuana es diversa, teniendo locales desde 40 metros cuadrados con un costo de 2 mil 200 dólares el metro cuadrado (alrededor de 43 mil 964 pesos).
También puedes adquirir un quiosco comercial ubicado en macro-plaza con un precio de 20 mil dólares (cerca de 399 mil 679 pesos).
Los locales comerciales más costosos dentro del municipio miden hasta 900 metros cuadrados y cuestan aproximadamente 1 millón 280 mil dólares (25 millones 579 mil 494 pesos).
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Tijuana y cuáles son las principales características del lugar?Tijuana es una de las ciudades perfectas para invertir tu capital, a continuación te mencionamos algunas de las colonias más sobresalientes dentro del municipio de Tijuana:
- Morelos: en esta colonia existen alrededor de 200 establecimientos comerciales en operación, entre estos destacan panaderías, restaurantes, tiendas de ropa, etc. Tiene una extensión de 43 hectáreas y podrás visitar los parques 18 de Marzo y Agua Caliente. El costo promedio de los locales comerciales en venta de la zona es de 500 mil dólares (cerca de 10 millones de pesos).
- Zona Centro: la principal actividad económica de esta colonia es el comercio minorista, teniendo aproximadamente 3 mil establecimientos comerciales en operación, aquí se ubica la famosa Avenida Revolución (La Revu) en la que se localizan cerca de 400 tiendas, 36 restaurantes y 35 centros nocturnos. El precio promedio de los locales en venta de la zona es de 450 mil dólares (un aproximado a 9 millones de pesos).
- Zona Urbana Río Tijuana: en esta colonia se registran cerca de 3 mil establecimientos en operación dedicados principalmente al gobierno, además de contar con centros comerciales como la Plaza Río; hoteles como La Mansión, Holiday Inn y Hotel Lucerna Tijuana; restaurantes como Sushi en la Azotea, Mustang Garage, Misión 19 y Sabor a mi restaurante. El costo promedio de los locales en venta de la zona es de 400 mil dólares (alrededor de 8 millones de pesos).
Los locales comerciales en venta en Tijuana son una excelente oportunidad de inversión, aquellos con mayor demanda son los que tienen una ubicación privilegiada en algún centro comercial, plaza comercial o calles con amplio flujo de personas y flujo vehicular.
Estos locales generalmente tienen dimensiones de 46 a 480 metros cuadrados, cuentan con espacios funcionales suficientes para montar estantes, vitrinas, escaparates, mesas, etc.
Los acabados tienen una tendencia modernista con pintura en diferentes colores, materiales de acero inoxidable y cristal, además tienen la ventaja de encontrarse en áreas comerciales que tienen marcadas las salidas de emergencia, áreas de tocadores, espacio de estacionamiento, servicio de seguridad, espacio para carga, áreas comunes y una excelente entrada de luz para una adecuada iluminación y ventilación natural.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en TijuanaAntes de que obtengas uno de los locales comerciales en venta en Tijuana es de gran importancia que tomes en cuenta las siguientes recomendaciones:
- Procura que la ubicación del local le de visibilidad desde todos los ángulos posibles y fácil acceso a los clientes potenciales.
- Realiza una visita al local para que te asegures de que cuenta con el espacio suficiente para cubrir tus necesidades, considerando cosas como probadores, almacén, escaparates y lo que requiera tu negocio.
- Asegúrate de que la zona que te interesa cuenta con posibles clientes potenciales para tu negocio.
- Asigna el presupuesto que deseas invertir y evalúa la relación de costo beneficio que tendrá el local de acuerdo con su ubicación.
Ahora ya conoces los beneficios de adquirir uno de los locales comerciales en venta en Tijuana, no pierdas la oportunidad y obtén el tuyo.
También puedes observar las opciones que estas colonias tienen para ti: Aviación, Pórtico de San Antonio y Playas Tijuana Sección Jardines.
$134,500
Minimo
$17,500,000
Maximo
