Bodega Industrial en Renta de 2,300 m² Carr Los Pinos Ramos Arizpe

Bodega Industrial en Renta | Ramos Arizpe, Coahuila¡

Excelente oportunidad para almacenamiento, logística o manufactura ligera!
Ubicada en una zona estratégica de Ramos Arizpe, con conectividad inmediata hacia las principales vías del norte del país.
Destacados de la Propiedad:

Área techada: 2,300 m²
Patio de maniobras y estacionamiento: 1,200 m² (asfaltado)
Superficie total: ~3,500 m²
Altura libre: 7.00 m mínima / 9.00 m máxima
Andenes y accesos: 3 cortinas metálicas (4.50 x 5.00 m) con muelle interior de carga y descarga
Piso industrial: Concreto de 15 cm de espesor ($F'c = 250 \text{ kg/cm}^2$)
Estructura: Metálica de alta resistencia con cubierta e iluminación natural y LED
Servicios: Subestación de 40 KVA (ampliable según necesidades), 220/440V, aljibe de 5,000 L y fosa séptica.
Ubicación Estratégica: A solo 900 m de la carretera Monterrey–Saltillo. A 4 km del Libramiento Norponiente, conectando rápidamente con Monterrey, Saltillo, Torreón y Zacatecas.
Cercana a plantas industriales clave como General Motors, Stellantis, DeAcero y parqes industriales como FINSA, Santa María y Server.
Condiciones Generales: Precio de renta: $184,000 MXN / mes + IVA ($80 MXN/m²)
Disponibilidad: Octubre 2026
Plazo de contrato: Mínimo 5 años

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NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad