Ubicación: Se encuentra en Uvas número 28 Col. del valle, es una calle muy pequeña y tranquila con caseta de vigilancia, muy cerca de parques y de la av. Insurgentes sur y Porfirio Días. Descripción del departamento: Cuenta con 170 m2 construidos con amplias terrazas. en estancia y comedor tiene techos altos y plafones con luz indirecta, 3 recamaras con baño y vestidor, sala familiar, baño de invitados, cocina integral, 3 lugares de estacionamientos y bodega. Amenidades: Salón de usos múltiple y (opción Gimnasio), Área de Juegos infantiles con Juegos, Roof Garden con Jacuzzi. Exclusividad: El condominio tiene solamente 4 departamentos uno por cada piso, el recibidor del condominio tiene de sala de espera y la barra del vigilante en mármol, acabado en pisos porcelanato de carrara y detalles plafón en madera con luz indirecta. Acabados: Piso en áreas sociales en porcelanato importado de carrara, Canceles y ventanas en aluminio al alto brillo de Importación linea española, canceles de fachada principal con vidrio templado. Puertas, vestidores, closets terminados en Nogal en pisos 1 y 3 y en Tzalam en pisos 2 y 4, Equipamiento y llaves mezcladoras marca Helvex y Urrea ganadoras premio diseño 2017. Chapas en puertas internas en acero inoxidable. Cocina con correderas cierre lento y equipada lavabajillas, parilla de gas, campana, horno y micro en marca Teka. Confort: elevador directo a departamentos, Penthouse, roof garden y estacionamientos. Amplia Terraza con piso de deck de Cumarú barandales de vidrio templado. Sistema de presurización hidráulica para brindar un mayor volumen de agua en regaderas, amplia cisterna de agua potable, Cabinas de vidrio templado de 10mm en regaderas de baño y en WC en recamara principal y 6mm templado en recamaras 2 y 3. Mayor altura libre de entrepisos, Plafones con luz indirecta. Seguridad: Vigilancia 24hrs, sistema de circuito de cámaras de vigilancia, Apertura automatizada de portones. Construcción nueva posterior al sismo del 19S y cuenta con dictámenes de seguridad aprobado. Cimentación y muros de concreto en sótano de estacionamiento. Estructura calculada en simulador sísmico y aprobada por perito. Columnas robustas en todos los pisos y concreto de resistencia certificada. Elevador activado con tarjeta de presencia. Chapa de cerradura de puerta de acceso digital y tarjeta de presencia. Losas de entrepiso reticular de 30cm de espesor armada con traves a cada 60cm (máxima resistencia estructural y aislación acústica y térmica). Muros de tabique rojo recosido (máxima calidad en aislación acústica, térmica y elasticidad. Tuberías de gas en cobre tipo XT L (no es tubería de plástico pues este tipo de multicapa plastica no resiste el fuego) Ecología Sistema de recirculación de agua caliente reduce el consumo de gas, Sistema de captación filtrado y reutilización de agua de lluvia en sanitarios, Iluminación 100% LED para máximo ahorro energético.
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