Casa en Venta o Renta en Calimaya - Residencial La Vista con Roof Garden

ESTATUS: Disponible – Entrega inmediata, lista para escriturar. Apta para créditos hipotecarios y recursos propios.

- UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO -

Ubicada en Residencial La Vista, Calimaya, sobre la avenida principal de acceso. Conectividad ágil hacia CDMX por la autopista Lerma–Tenango (a 50 min de Santa Fe). A solo 2 minutos de Plaza Punta Zero (Walmart Express, Starbucks), farmacias, tiendas de conveniencia y colegios a 500 metros.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Terreno: 129.52 m²
• Construcción: 138.40 m² (120.40 m² habitables + 18 m² de Roof Garden)
• Niveles: 3 plantas
• Estacionamiento: 2 cajones al frente
• Exclusividad: Privada de solo 32 casas

- DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL -

Planta Baja:
• Sala con muro de mármol e iluminación LED indirecta, y comedor independiente fluido.
• Cocina integral equipada con cubiertas de granito y barra desayunador.
• Medio baño de visitas.
• Patio posterior con piso cerámico, área de lavado techada y cerrada, y pasillo lateral de servicio independiente.

Primer Nivel:
• Recámara principal amplia con clóset de piso a techo y baño completo privado.
• 2 recámaras secundarias con clósets integrados.
• Baño completo compartido con cancel de cristal templado y domo de luz.

Segundo Nivel:
• Roof Garden privado con terraza panorámica para reuniones y asador.

- EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES -

• Persianas blackout en toda la casa, cisterna con hidroneumático y calentador de paso.
• Seguridad 24/7 con acceso controlado.
• Áreas verdes comunes con asador familiar para eventos.

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