Casa en condominio · 172m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
renta
MN 35,300
AVENIDA EUGENIA 610, Del Valle Centro, Benito Juárez
Casa en Condominio en Renta en Av Eugenia, del Valle Centro
Distribución:
Planta baja
• Recibidor con closet de visitas
• Estancia sala-comedor
• Cocina integral
• Closet de almacenamiento
• Estudio con baño
• Patio interior con área de lavado
• 1 estacionamiento techado con entrada independiente y puerta eléctrica (control incluido)
Planta alta
Tres recámaras amplias con closets.
• 1 Recámara principal con baño completo.
• 2 Recámaras secundarias.
• 1 Baño completo.
• Closet de blancos
Características:
• Construcción: 172.94 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 60 años. En base al régimen de propiedad en condominio.
• Niveles Totales: 2.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Piso cerámico
• Cuota de mantenimiento ($1,250.00)
• Se aceptan mascotas
Equipamiento Condominio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Jardines.
• Gas estacionario
• Cocina Integral Nueva: Equipada con estufa y campana extractora listas para usarse.
• Pisos Modernos: Colocación de piso nuevo.
• Baños Actualizados: Tazas de baño, lavabos y regaderas completamente nuevos.
• Iluminación y Electricidad: Lámparas y enchufes nuevos instalados en todo el inmueble.
• Inmueble Recién remodelado
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial, agua y luz
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.
• Vialidades: La zona cuenta con accesos inmediatos a avenidas de gran conectividad como Insurgentes Sur, División del Norte y el propio Eje 5 Sur (Eugenia), lo que facilita la movilidad local y metropolitana.
• A menos de 1 km:
● Av. Insurgentes Sur: Una de las arterias más importantes de la ciudad, conecta directamente con el Centro y el sur de la CDMX.
● Av. División del Norte: Vía primaria que enlaza colonias de Benito Juárez con Coyoacán y Tlalpan.
● Eje 5 Sur (Av. Eugenia): Corredor vial que atraviesa la zona y facilita la movilidad hacia oriente y poniente
• A 1.5 km aproximadamente
● Circuito Interior (Río Mixcoac): Vía rápida que conecta con múltiples salidas hacia norte y sur de la ciudad.
● Viaducto Miguel Alemán: Importante acceso que comunica con el oriente y poniente de la CDMX.
● Eje 6 Sur (Ángel Urraza): Arteria secundaria que enlaza colonias residenciales y ofrece alternativas de movilidad local.
Requisitos de arrendamiento
• 1 mes de depósito en garantía.
• 1 renta por adelantado.
• Contrato por 12 meses.
• Póliza jurídica con PJI (costo $7,060)
La póliza jurídica solicita:
- Tres últimos comprobantes de ingresos con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (últimos recibos de nómina, estados de cuenta o declaraciones de impuestos).
- Fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México, presentando copia de la escritura y las últimas boletas de agua y predial.
- En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir los mismos requisitos del arrendatario, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta.
- Constancia de Situación Fiscal actualizada, con una antigüedad no mayor a 2 meses.
- Identificación oficial vigente del arrendatario y del fiador u obligado solidario, según corresponda.
- Firma de contrato por 1 año con pagarés.
Entorno:
• Habitacional.
Planta baja
• Recibidor con closet de visitas
• Estancia sala-comedor
• Cocina integral
• Closet de almacenamiento
• Estudio con baño
• Patio interior con área de lavado
• 1 estacionamiento techado con entrada independiente y puerta eléctrica (control incluido)
Planta alta
Tres recámaras amplias con closets.
• 1 Recámara principal con baño completo.
• 2 Recámaras secundarias.
• 1 Baño completo.
• Closet de blancos
Características:
• Construcción: 172.94 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 60 años. En base al régimen de propiedad en condominio.
• Niveles Totales: 2.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Piso cerámico
• Cuota de mantenimiento ($1,250.00)
• Se aceptan mascotas
Equipamiento Condominio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Jardines.
• Gas estacionario
• Cocina Integral Nueva: Equipada con estufa y campana extractora listas para usarse.
• Pisos Modernos: Colocación de piso nuevo.
• Baños Actualizados: Tazas de baño, lavabos y regaderas completamente nuevos.
• Iluminación y Electricidad: Lámparas y enchufes nuevos instalados en todo el inmueble.
• Inmueble Recién remodelado
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial, agua y luz
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.
• Vialidades: La zona cuenta con accesos inmediatos a avenidas de gran conectividad como Insurgentes Sur, División del Norte y el propio Eje 5 Sur (Eugenia), lo que facilita la movilidad local y metropolitana.
• A menos de 1 km:
● Av. Insurgentes Sur: Una de las arterias más importantes de la ciudad, conecta directamente con el Centro y el sur de la CDMX.
● Av. División del Norte: Vía primaria que enlaza colonias de Benito Juárez con Coyoacán y Tlalpan.
● Eje 5 Sur (Av. Eugenia): Corredor vial que atraviesa la zona y facilita la movilidad hacia oriente y poniente
• A 1.5 km aproximadamente
● Circuito Interior (Río Mixcoac): Vía rápida que conecta con múltiples salidas hacia norte y sur de la ciudad.
● Viaducto Miguel Alemán: Importante acceso que comunica con el oriente y poniente de la CDMX.
● Eje 6 Sur (Ángel Urraza): Arteria secundaria que enlaza colonias residenciales y ofrece alternativas de movilidad local.
Requisitos de arrendamiento
• 1 mes de depósito en garantía.
• 1 renta por adelantado.
• Contrato por 12 meses.
• Póliza jurídica con PJI (costo $7,060)
La póliza jurídica solicita:
- Tres últimos comprobantes de ingresos con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (últimos recibos de nómina, estados de cuenta o declaraciones de impuestos).
- Fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México, presentando copia de la escritura y las últimas boletas de agua y predial.
- En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir los mismos requisitos del arrendatario, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta.
- Constancia de Situación Fiscal actualizada, con una antigüedad no mayor a 2 meses.
- Identificación oficial vigente del arrendatario y del fiador u obligado solidario, según corresponda.
- Firma de contrato por 1 año con pagarés.
Entorno:
• Habitacional.
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