Casa de Una Planta con Paneles Solares en Privada Álamo - Santa Gertrudis Copó

Casa de Una Planta con Alberca y Paneles Solares en Privada Álamo, Santa Gertrudis Copó, Mérida

Exclusiva residencia de una sola planta ubicada en Privada Álamo, Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida. Con solo 35 residencias, esta privada ofrece seguridad, privacidad y un entorno residencial privilegiado.

Su excelente ubicación permite una rápida conexión con el Anillo Periférico, Plaza Altabrisa, prestigiosos colegios, hospitales y servicios.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad, alberca privada y equipamiento que combina comodidad y eficiencia energética.

**CARACTERÍSTICAS GENERALES**
- Terreno: 477 m²
- Construcción: 281 m²
- Una sola planta
- 3 recámaras con baño propio
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Espacio adicional para 2 vehículos de visitas

**DISTRIBUCIÓN**
- Amplia sala y comedor
- Cocina equipada con alacena
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, tina y doble lavabo
- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño y bodega
- Terraza
- Alberca privada con acabado Chukum

**EQUIPAMIENTO**
- Paneles solares
- 6 aires acondicionados
- Sistema de ósmosis inversa Bebbia (cuota aproximada de $300 mensuales)
- Cocina con estufa, campana y microondas
- Carpintería de madera en cocina, baños y clósets
- Sala, comedor, terraza y recámara principal amueblados

**AMENIDADES DE PRIVADA ÁLAMO**
- Seguridad 24/7 y acceso mediante tag
- Cerco eléctrico perimetral
- Casa club
- Alberca semiolímpica
- Gimnasio equipado
- Salón para eventos y reuniones
- Juegos infantiles y arenero
- Pista para caminar o andar en bicicleta
- Lago

Una residencia ideal para quienes buscan vivir en una sola planta, con amplios espacios, seguridad y excelentes amenidades en una de las zonas más exclusivas de Mérida.

**Disponible para habitar a partir del 1 de diciembre de 2026.**

Below the description is provided in English.

# Single-Story Home with Private Pool and Solar Panels in Álamo Gated Community, Mérida

Discover this exclusive single-story residence in Privada Álamo, Santa Gertrudis Copó, northern Mérida. This private community of just 35 homes offers security, privacy and a peaceful residential environment.

Conveniently located near the Periférico highway, Plaza Altabrisa, schools, hospitals and essential services.

**PROPERTY FEATURES**
- Lot: 477 m²
- Construction: 281 m²
- Single-story layout
- 3 bedrooms with private bathrooms
- Guest powder room
- Service room with bathroom
- Parking for 4 vehicles, plus 2 additional guest spaces
- Living and dining areas
- Fully equipped kitchen with pantry
- Primary suite with walk-in closet, bathtub and double vanity
- 2 secondary bedrooms with closets and en-suite bathrooms
- Terrace and private Chukum-finished swimming pool

**EQUIPMENT**
- Solar panels
- 6 air conditioning units
- Bebbia reverse osmosis system (approximately MXN $300 monthly)
- Stove, range hood and microwave
- Wood cabinetry throughout
- Furnished primary bedroom, living room, dining room and terrace

**COMMUNITY AMENITIES**
- 24/7 security and controlled access
- Perimeter electric fencing
- Clubhouse
- Semi-Olympic swimming pool
- Fitness center
- Event space
- Children's playground and sandbox
- Walking and cycling path
- Lake

An exceptional opportunity to enjoy comfortable single-level living in one of Mérida's most desirable residential communities.

**Available for occupancy starting December 1, 2026.**

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.