Nave Industrial Aaa en Renta | 15,715 m² | Apodaca, Nuevo León

A 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey | Infraestructura Clase A | Amplio Patio de Maniobras | Seguridad 24/7 | Ideal para Manufactura, Logística y Distribución

Disponibilidad inmediata dentro de uno de los corredores industriales más importantes y demandados de Nuevo León, con acceso estratégico al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a las principales rutas logísticas del norte de México.

Ideal para empresas de manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución que requieren una operación eficiente dentro de una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 15,715 m² de construcción
- 31,727 m² de terreno
- Infraestructura industrial clase AAA
- Amplio patio de maniobras
- Andenes de carga para operación logística eficiente
- Área de oficinas corporativas
- Estacionamiento para empleados y visitantes
- Caseta de vigilancia
- Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7
- Servicios e infraestructura industrial de primer nivel

VENTAJAS COMPETITIVAS

- Ubicación estratégica dentro de Apodaca
- A menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey
- Excelente conectividad hacia Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen y Laredo, Texas
- Ideal para manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución
- Infraestructura institucional para operaciones nacionales e internacionales
- Zona con alta disponibilidad de mano de obra especializada
- Mercado industrial con alta demanda y absorción constante

UBICACIÓN

- Apodaca, Nuevo León
- Acceso inmediato a las principales carreteras y corredores industriales del noreste de México
- Cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey
- Conectividad eficiente con Estados Unidos y los principales centros industriales del país

Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación industrial moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México.

Precio de Renta
- Valor de renta entre USD $6.30 y USD $6.60 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación.
- Disponible para contratos de largo plazo.

Información adicional y visitas privadas disponibles vía WhatsApp.
Atención a clientes directos y empresas.

ENGLISH
10 Minutes from Monterrey International Airport | Class A Industrial Infrastructure | Large Truck Court | 24/7 Security | Ideal for Manufacturing, Logistics & Distribution

Immediate availability within one of the most important and highly demanded industrial corridors in Nuevo León, offering strategic access to Monterrey International Airport and the main logistics routes of Northern Mexico.

Ideal for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution companies seeking an efficient operation in a prime location.

KEY FEATURES

- 15,715 m² building area
- 31,727 m² land area
- Class AAA industrial infrastructure
- Large truck court and maneuvering yard
- Loading docks for efficient logistics operations
- Corporate office area
- Employee and visitor parking
- Guard house
- Gated industrial park with controlled access and 24/7 security
- First-class industrial services and infrastructure

COMPETITIVE ADVANTAGES

- Strategic location within Apodaca
- Less than 10 minutes from Monterrey International Airport
- Excellent connectivity to Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen, and Laredo, Texas
- Ideal for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution operations
- Institutional-grade infrastructure for national and international operations
- Area with strong availability of skilled labor
- Industrial market with high demand and consistent absorption rates

LOCATION

- Apodaca, Nuevo León, Mexico
- Immediate access to the main highways and industrial corridors of Northeastern Mexico
- Close proximity to Monterrey International Airport
- Efficient connectivity to the United States and Mexico’s major industrial hubs

An excellent opportunity for national and international companies seeking a modern, functional, and strategically located industrial facility within one of Mexico’s most dynamic industrial markets.

- Lease rate ranging from USD $6.30 to USD $6.60 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure.
- Long-term lease available.

Additional information and private tours available via WhatsApp.

Direct clients and companies only.