Nave industrial · 5600m²
renta
USD 6
VYNMSA Escobedo Park II, Gral. Escobedo Centro, General Escobedo
Nave Industrial Aaa en Renta | 5600 m² | Escobedo, Nuevo León
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | ESCOBEDO, NUEVO LEÓN
LISTA PARA ENTRAR
Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey.
Diseñada para operaciones de manufactura, logística, distribución y ensamble, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación del norte del país.
Características principales
5,600 m² de construcción
11,377 m² de terreno
Altura libre de 9.14 m (30 ft)
3 andenes de carga + 1 andén adicional
1 rampa de acceso vehicular
Piso de concreto de 15 cm de espesor
Estructura de acero de alta resistencia
Muros prefabricados de concreto
Techo Standing Seam
114 m² de oficinas
Caseta de vigilancia
40 cajones de estacionamiento
Sistema contra incendios (FPS)
Energía eléctrica según requerimientos del usuario
Ventajas logísticas
- Acceso controlado 24/7
- A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey
- Conectividad inmediata hacia Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa y la frontera con Texas
- Infraestructura industrial de primer nivel
- Mano de obra disponible en la zona
Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan eficiencia operativa, conectividad logística y una ubicación estratégica dentro del mercado industrial de Nuevo León.
Información privada, disponibilidad y condiciones de arrendamiento por WhatsApp.
ENGLISH
INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE | ESCOBEDO, NUEVO LEÓN, MEXICO
MOVE-IN READY
Strategically located within one of the most important industrial corridors in the Monterrey metropolitan area, offering immediate access to major highways, key logistics routes, and the U.S.–Mexico trade corridor.
Designed for manufacturing, logistics, distribution, and assembly operations.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- 5,600 m² (60,283 sq ft) Building Area
- 11,377 m² (122,461 sq ft) Land Area
- 9.14 m (30 ft) Clear Height
- 3 Dock Doors + 1 Additional Dock Position
- 1 Concrete Drive-In Ramp
- 15 cm (6 in) Reinforced Concrete Floor
- High-Strength Steel Structure
- Precast Concrete Wall Panels
- Standing Seam Roof System
- 114 m² (1,227 sq ft) Office Area
- Guard House
- 40 Parking Spaces
- Fire Protection System (FPS)
- Power Capacity According to Tenant Requirements
LOGISTICAL ADVANTAGES
- 24/7 Controlled Access
- Less than 30 Minutes from Monterrey International Airport
- Immediate Connectivity to Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa, and the Texas Border
- World-Class Industrial Infrastructure
- Strong and Readily Available Labor Force
An exceptional opportunity for national and international companies seeking operational efficiency, strategic logistics connectivity, and a prime location within one of Mexico’s most competitive industrial markets.
Private Information, Availability, Pricing, and Site Visits Available via WhatsApp.
LISTA PARA ENTRAR
Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey.
Diseñada para operaciones de manufactura, logística, distribución y ensamble, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación del norte del país.
Características principales
5,600 m² de construcción
11,377 m² de terreno
Altura libre de 9.14 m (30 ft)
3 andenes de carga + 1 andén adicional
1 rampa de acceso vehicular
Piso de concreto de 15 cm de espesor
Estructura de acero de alta resistencia
Muros prefabricados de concreto
Techo Standing Seam
114 m² de oficinas
Caseta de vigilancia
40 cajones de estacionamiento
Sistema contra incendios (FPS)
Energía eléctrica según requerimientos del usuario
Ventajas logísticas
- Acceso controlado 24/7
- A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey
- Conectividad inmediata hacia Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa y la frontera con Texas
- Infraestructura industrial de primer nivel
- Mano de obra disponible en la zona
Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan eficiencia operativa, conectividad logística y una ubicación estratégica dentro del mercado industrial de Nuevo León.
Información privada, disponibilidad y condiciones de arrendamiento por WhatsApp.
ENGLISH
INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE | ESCOBEDO, NUEVO LEÓN, MEXICO
MOVE-IN READY
Strategically located within one of the most important industrial corridors in the Monterrey metropolitan area, offering immediate access to major highways, key logistics routes, and the U.S.–Mexico trade corridor.
Designed for manufacturing, logistics, distribution, and assembly operations.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- 5,600 m² (60,283 sq ft) Building Area
- 11,377 m² (122,461 sq ft) Land Area
- 9.14 m (30 ft) Clear Height
- 3 Dock Doors + 1 Additional Dock Position
- 1 Concrete Drive-In Ramp
- 15 cm (6 in) Reinforced Concrete Floor
- High-Strength Steel Structure
- Precast Concrete Wall Panels
- Standing Seam Roof System
- 114 m² (1,227 sq ft) Office Area
- Guard House
- 40 Parking Spaces
- Fire Protection System (FPS)
- Power Capacity According to Tenant Requirements
LOGISTICAL ADVANTAGES
- 24/7 Controlled Access
- Less than 30 Minutes from Monterrey International Airport
- Immediate Connectivity to Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa, and the Texas Border
- World-Class Industrial Infrastructure
- Strong and Readily Available Labor Force
An exceptional opportunity for national and international companies seeking operational efficiency, strategic logistics connectivity, and a prime location within one of Mexico’s most competitive industrial markets.
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