Nave industrial · 3095m²
renta
MN 386,991
Mantenimiento MN 5,707
Nave Industrial en Renta , Parque Industrial Apodaca, Apodaca
Nave Industrial en Renta 3,095 m² – en Parque Privado con Seguridad 24/7
Nave Industrial en Renta 3,095 m² – En Parque Privado con Seguridad 24/7
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
Excelente nave industrial en renta de entrega inmediata, ubicada estratégicamente dentro de un parque industrial privado con control de acceso y vigilancia las 24 horas.
Esta propiedad cuenta con especificaciones de primer nivel y una infraestructura idónea para empresas de logística, centros de distribución (CEDIS) o manufactura ligera que busquen optimizar sus cadenas de suministro en un entorno seguro y de alta conectividad.
La nave ofrece una operación altamente eficiente gracias a su diseño funcional, amplias áreas de maniobra, andenes tipo Cross-Dock y todos los servicios públicos e industriales a pie de lote.
INFORMACIÓN COMERCIAL: Precio de Renta: $125.00 MXN por m² (+ IVA).
Costo de Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote (+ IVA)
Renta Mensual Neta: $386,991.25 MXN
Mantenimiento Mensual Neto: $5,707.23 MXN
SUPERFICIES:
Área de Nave: 3,095.93 m²Área de Lote: 4,390.18 m²
ESPECIFICACIONES DE OPERACIÓN Y CARGA:
Andenes: 2 andenes de carga equipados tipo Dock High.
Rampas: 1 rampa de acceso directo a nivel de piso de la nave.
Estacionamiento: 11 cajones exclusivos asignados al frente.
Altura Mínima: 32 pies libres (9.75 metros) con amplias bahías de 16.40 x 17.28 metros.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE ALTA CALIDAD:
Estructura: Metálica a base de columnas IPR, armaduras y joist.Muros:
Concreto precolado armado con espesor de 5 pulgadas.
Firme: Concreto de alta resistencia de 5 pulgadas de espesor con refuerzo de fibras.
Cimentación: Robustecida a base de pilotes de concreto armado.
Techumbre: Cubierta KR-18 con aislante térmico de 3 pulgadas y un 5% de láminas traslúcidas (Skylight) para un óptimo aprovechamiento de la luz natural.
Ventilación: Ventanas de aluminio perimetrales que garantizan iluminación y ventilación natural constante.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS DIRECTOS:
Red eléctrica aérea de media tensión (Capacidad de 13,500 Volts).Suministro de Gas Natural a través de Mexigas.
Conexión a Agua Potable y Drenaje Industrial mediante SADM.
Nota de equipamiento: La nave se entrega sin equipamiento o adecuaciones internas previas, lista para que el arrendatario configure el espacio según los requerimientos exactos de su operación.
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
Excelente nave industrial en renta de entrega inmediata, ubicada estratégicamente dentro de un parque industrial privado con control de acceso y vigilancia las 24 horas.
Esta propiedad cuenta con especificaciones de primer nivel y una infraestructura idónea para empresas de logística, centros de distribución (CEDIS) o manufactura ligera que busquen optimizar sus cadenas de suministro en un entorno seguro y de alta conectividad.
La nave ofrece una operación altamente eficiente gracias a su diseño funcional, amplias áreas de maniobra, andenes tipo Cross-Dock y todos los servicios públicos e industriales a pie de lote.
INFORMACIÓN COMERCIAL: Precio de Renta: $125.00 MXN por m² (+ IVA).
Costo de Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote (+ IVA)
Renta Mensual Neta: $386,991.25 MXN
Mantenimiento Mensual Neto: $5,707.23 MXN
SUPERFICIES:
Área de Nave: 3,095.93 m²Área de Lote: 4,390.18 m²
ESPECIFICACIONES DE OPERACIÓN Y CARGA:
Andenes: 2 andenes de carga equipados tipo Dock High.
Rampas: 1 rampa de acceso directo a nivel de piso de la nave.
Estacionamiento: 11 cajones exclusivos asignados al frente.
Altura Mínima: 32 pies libres (9.75 metros) con amplias bahías de 16.40 x 17.28 metros.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE ALTA CALIDAD:
Estructura: Metálica a base de columnas IPR, armaduras y joist.Muros:
Concreto precolado armado con espesor de 5 pulgadas.
Firme: Concreto de alta resistencia de 5 pulgadas de espesor con refuerzo de fibras.
Cimentación: Robustecida a base de pilotes de concreto armado.
Techumbre: Cubierta KR-18 con aislante térmico de 3 pulgadas y un 5% de láminas traslúcidas (Skylight) para un óptimo aprovechamiento de la luz natural.
Ventilación: Ventanas de aluminio perimetrales que garantizan iluminación y ventilación natural constante.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS DIRECTOS:
Red eléctrica aérea de media tensión (Capacidad de 13,500 Volts).Suministro de Gas Natural a través de Mexigas.
Conexión a Agua Potable y Drenaje Industrial mediante SADM.
Nota de equipamiento: La nave se entrega sin equipamiento o adecuaciones internas previas, lista para que el arrendatario configure el espacio según los requerimientos exactos de su operación.
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