Bodega en Renta de 1340 m² en El Marqués, Querétaro

DESCRIPCIÓN / DESCRIPTION

Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío.
We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region.

Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales.
We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies.

Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3PL y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes.
Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3PL logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process.

- Confianza, experiencia y resultados nos respaldan.
- Trust, experience and results support our work.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA / INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE
El Marqués, Querétaro

Bodega industrial con 1,340 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío.
Industrial warehouse with 1,340 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region.

El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas.
The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations.

CONECTIVIDAD / CONNECTIVITY
La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país.
The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico.

Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos
San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos
Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos
Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos
UBICACIÓN / LOCATION
A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown
Seguridad 24 horas / 24-hour security
A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services
BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex.
BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex.
Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways

ESPECIFICACIONES / SPECIFICATIONS
Área de almacén / Warehouse Area: 1,340 m²
Oficinas / Office Area: 70 m² en doble altura / 70 m² double-height office space
Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft
Energía eléctrica / Electrical Power: 15 KVAs
Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm
Andenes / Loading Docks: 2
Rampas / Ramps: 1
Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 8
Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations
Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof
Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security

PERFIL DE CLIENTE / CLIENT PROFILE
Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados.
We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses.

Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación.
Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.