Nave industrial · 4750m² · 30 estacionamientos
renta
MN 1
Mantenimiento MN 1
Calle Parque, Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués
Nave Industrial de 4750 m² en Renta en Parque Tecnológico Innovación
DESCRIPCIÓN / DESCRIPTION
Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío.
We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region.
Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales.
We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies.
Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3PL y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes.
Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3PL logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process.
-Confianza, experiencia y resultados nos respaldan.
-Trust, experience and results support our work.
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA / INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE
El Marqués, Querétaro
Bodega industrial con 4,000 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío.
Industrial warehouse with 4,000 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region.
El inmueble se encuentra sobre un terreno de 11,000 m² y cuenta con una infraestructura ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y actividades industriales de alto requerimiento operativo.
The property sits on an 11,000 m² land area and offers ideal infrastructure for logistics, storage, distribution, manufacturing and industrial operations with high operational requirements.
CONECTIVIDAD / CONNECTIVITY
La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país.
The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico.
Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos
San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos
Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos
Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos
UBICACIÓN / LOCATION
A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown
Seguridad 24 horas / 24-hour security
A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services
BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex.
BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex.
Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways
ESPECIFICACIONES / SPECIFICATIONS
Área de almacén / Warehouse Area: 4,000 m²
Terreno / Land Area: 11,000 m²
Oficinas / Office Area: 750 m² en tres niveles / 750 m² across three levels
Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 10 a 11 m / 31 to 37 ft
Subestación eléctrica propia / Private Electrical Substation: 800 KVAs
Capacidad contratada / Contracted Power Capacity: 500 KVAs
Baños / Restrooms: 8
Rampas / Ramps: 4
Andenes / Loading Docks: 0
Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 30
Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard
Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof
PERFIL DE CLIENTE / CLIENT PROFILE
Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados.
We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses.
Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación.
Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.
Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío.
We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region.
Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales.
We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies.
Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3PL y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes.
Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3PL logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process.
-Confianza, experiencia y resultados nos respaldan.
-Trust, experience and results support our work.
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA / INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE
El Marqués, Querétaro
Bodega industrial con 4,000 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío.
Industrial warehouse with 4,000 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region.
El inmueble se encuentra sobre un terreno de 11,000 m² y cuenta con una infraestructura ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y actividades industriales de alto requerimiento operativo.
The property sits on an 11,000 m² land area and offers ideal infrastructure for logistics, storage, distribution, manufacturing and industrial operations with high operational requirements.
CONECTIVIDAD / CONNECTIVITY
La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país.
The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico.
Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos
San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos
Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos
Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos
UBICACIÓN / LOCATION
A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown
Seguridad 24 horas / 24-hour security
A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services
BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex.
BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex.
Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways
ESPECIFICACIONES / SPECIFICATIONS
Área de almacén / Warehouse Area: 4,000 m²
Terreno / Land Area: 11,000 m²
Oficinas / Office Area: 750 m² en tres niveles / 750 m² across three levels
Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 10 a 11 m / 31 to 37 ft
Subestación eléctrica propia / Private Electrical Substation: 800 KVAs
Capacidad contratada / Contracted Power Capacity: 500 KVAs
Baños / Restrooms: 8
Rampas / Ramps: 4
Andenes / Loading Docks: 0
Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 30
Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard
Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof
PERFIL DE CLIENTE / CLIENT PROFILE
Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados.
We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses.
Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación.
Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.
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