Bodega comercial · 1720m² · 10 estacionamientos
venta
MN 38,000,000
renta
MN 260,000
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Av. Politécnica, Moderno Apodaca, Apodaca
Bodega en Venta y Renta en Parque Industrial en Apodaca, N. L.
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA | PARQUE INDUSTRIAL | APODACA, NUEVO LEÓN
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA
Bodega industrial en venta y renta ubicada en un parque industrial de Apodaca, Nuevo León, en una zona de alta plusvalía y relevancia logística. Su ubicación ofrece conexión con la carretera Miguel Alemán en aproximadamente 3 minutos y se encuentra a menos de 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, facilitando el traslado de mercancías, personal y proveedores.
El inmueble representa una alternativa para empresas que buscan establecer operaciones de almacenamiento, manufactura, distribución o servicios industriales en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Monterrey. El parque cuenta con calles de 20 metros de ancho y acceso controlado, favoreciendo la circulación vehicular y la operación cotidiana.
SUPERFICIES
Terreno: 2,025.447 m².
Construcción total: 1,720.45 m².
Área de bodega: 1,614.71 m².
Área de oficinas: 105.74 m².
Oficinas distribuidas en 2 niveles.
Estacionamiento: 10 cajones.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS
La bodega cuenta con una altura total de 12.43 metros y una altura libre interior de 9 metros. Su piso de concreto tiene 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm². Además, dispone de preparación para instalar una grúa viajera con capacidad de hasta 25 toneladas, de acuerdo con las condiciones técnicas de la instalación.
Altura libre interior: 9 metros.
Altura total: 12.43 metros.
Piso de concreto de 15 cm de espesor.
Resistencia del piso: 250 kg/cm².
Doble acceso con rampa.
Rampa y andén de carga.
INSTALACIONES Y SERVICIOS
El inmueble cuenta con oficinas y áreas de servicio, iluminación LED y cisterna equipada con capacidad de 10,000 litros. Dispone de servicios de agua y electricidad a pie de terreno, proporcionados por SADM y CFE, respectivamente.
ACCESOS Y MANIOBRAS
La propiedad ofrece doble acceso con rampa, además de rampa y andén de carga para facilitar las operaciones de recepción y despacho de mercancías. El parque industrial cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso, calles de 20 metros de ancho y business center.
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $260,000 MXN más los impuestos correspondientes.
Precio de venta: $38,000,000 MXN.
1 meses de deposito
Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA
Bodega industrial en venta y renta ubicada en un parque industrial de Apodaca, Nuevo León, en una zona de alta plusvalía y relevancia logística. Su ubicación ofrece conexión con la carretera Miguel Alemán en aproximadamente 3 minutos y se encuentra a menos de 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, facilitando el traslado de mercancías, personal y proveedores.
El inmueble representa una alternativa para empresas que buscan establecer operaciones de almacenamiento, manufactura, distribución o servicios industriales en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Monterrey. El parque cuenta con calles de 20 metros de ancho y acceso controlado, favoreciendo la circulación vehicular y la operación cotidiana.
SUPERFICIES
Terreno: 2,025.447 m².
Construcción total: 1,720.45 m².
Área de bodega: 1,614.71 m².
Área de oficinas: 105.74 m².
Oficinas distribuidas en 2 niveles.
Estacionamiento: 10 cajones.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS
La bodega cuenta con una altura total de 12.43 metros y una altura libre interior de 9 metros. Su piso de concreto tiene 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm². Además, dispone de preparación para instalar una grúa viajera con capacidad de hasta 25 toneladas, de acuerdo con las condiciones técnicas de la instalación.
Altura libre interior: 9 metros.
Altura total: 12.43 metros.
Piso de concreto de 15 cm de espesor.
Resistencia del piso: 250 kg/cm².
Doble acceso con rampa.
Rampa y andén de carga.
INSTALACIONES Y SERVICIOS
El inmueble cuenta con oficinas y áreas de servicio, iluminación LED y cisterna equipada con capacidad de 10,000 litros. Dispone de servicios de agua y electricidad a pie de terreno, proporcionados por SADM y CFE, respectivamente.
ACCESOS Y MANIOBRAS
La propiedad ofrece doble acceso con rampa, además de rampa y andén de carga para facilitar las operaciones de recepción y despacho de mercancías. El parque industrial cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso, calles de 20 metros de ancho y business center.
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $260,000 MXN más los impuestos correspondientes.
Precio de venta: $38,000,000 MXN.
1 meses de deposito
Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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