Bodega comercial · 2450m² · 6 estacionamientos
venta
MN 44,212,007
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Blvd. Prof. Humberto Ramos Lozano, Santa Rosa, Apodaca
Bodega en Santa Rosa
Presentamos un Parque Industrial de última generación, diseñado para corporativos AAA, inversionistas institucionales y empresas globales de alto desempeño en los sectores de logística, manufactura avanzada y distribución. Con naves Build-to-Suit (BTS), infraestructura de carga pesada (hasta 50 ton) y conectividad logística privilegiada, este desarrollo es la solución ideal para operaciones con altos estándares de eficiencia, seguridad y escalabilidad.
¿Por qué este Parque Industrial?
Ubicación Premium:
- 15 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey
- 2 km de la Carretera a Laredo, Texas – eje clave del comercio México-EE.UU.-Canadá (T-MEC).
- 20 km del centro de Monterrey (acceso a talento especializado y clusters industriales).
Infraestructura de Clase Mundial:
- Naves personalizables* desde 2,450m² hasta 2,600m² (en lotes de 2,750m² a 2,900m²).
- Altura libre de 14m, pisos reforzados (250 kg/cm²), energía trifásica (40 kV) y opción de grúas viajeras (15 ton).
- Vialidades de concreto para tráfico pesado y báscula camionera integrada.
Seguridad y Tecnología:
- Parque cerrado con caseta 24/7, vigilancia con drones y control de acceso biométrico.
- Edificio de Business Center con salas de juntas, comedor industrial, áreas de esparcimiento y estudio fotográfico profesional.
Atractivo para Inversionistas:
- Rentabilidad garantizada por inquilinos triple A (manufactura, e-commerce y logística 4.0).
- Servicios ocultos y eficiencia energética (fibra térmica de 2”, iluminación natural con lámina translúcida).
Oportunidad Única:
Preventa exclusiva para grandes capitales y corporativos internacionales (especialmente de EE.UU., Corea del Sur y China).
Flexibilidad Build-to-Suit: Adaptamos su nave a necesidades específicas (cross-docking, alta automatización, etc.).
Invierta en el hub industrial más competitivo del Norte de México.
Contacte a nuestro equipo para dossier financiero y condiciones preferenciales.
Disponibilidad y precios sujetas a cambio sin previo aviso.
¿Por qué este Parque Industrial?
Ubicación Premium:
- 15 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey
- 2 km de la Carretera a Laredo, Texas – eje clave del comercio México-EE.UU.-Canadá (T-MEC).
- 20 km del centro de Monterrey (acceso a talento especializado y clusters industriales).
Infraestructura de Clase Mundial:
- Naves personalizables* desde 2,450m² hasta 2,600m² (en lotes de 2,750m² a 2,900m²).
- Altura libre de 14m, pisos reforzados (250 kg/cm²), energía trifásica (40 kV) y opción de grúas viajeras (15 ton).
- Vialidades de concreto para tráfico pesado y báscula camionera integrada.
Seguridad y Tecnología:
- Parque cerrado con caseta 24/7, vigilancia con drones y control de acceso biométrico.
- Edificio de Business Center con salas de juntas, comedor industrial, áreas de esparcimiento y estudio fotográfico profesional.
Atractivo para Inversionistas:
- Rentabilidad garantizada por inquilinos triple A (manufactura, e-commerce y logística 4.0).
- Servicios ocultos y eficiencia energética (fibra térmica de 2”, iluminación natural con lámina translúcida).
Oportunidad Única:
Preventa exclusiva para grandes capitales y corporativos internacionales (especialmente de EE.UU., Corea del Sur y China).
Flexibilidad Build-to-Suit: Adaptamos su nave a necesidades específicas (cross-docking, alta automatización, etc.).
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