Casa en condominio · 250m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 16,300,000
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San Miguel, Barrio San Lucas, Coyoacán
Casa en Condominio en Venta en Barrio San Lucas, Coyoacán Cdmx
Propiedad habitacional ubicada en Barrio San Lucas, Coyoacán, integrada por dos casas con distribución y funcionamiento independientes dentro de un mismo predio.
Con 369 m² de terreno y 250 m² de construcción, el inmueble ofrece una configuración que permite desarrollar distintas dinámicas familiares, manteniendo espacios privados para cada vivienda.
Ambas casas se encuentran distribuidas en un solo nivel y han sido remodeladas, de acuerdo con la información de la publicación.
Esta distribución resulta especialmente funcional para familias multigeneracionales que desean mantener cercanía sin renunciar a su independencia. También permite evaluar el arrendamiento de una de las viviendas mientras se utiliza la otra como residencia principal.
Distribución de las viviendas
Casa 1
- Sala y comedor.
- Cocina.
- Dos recámaras.
- Dos baños completos.
- Estudio, que puede destinarse a despacho o espacio de trabajo.
- Distribución en un solo nivel.
Casa 2
- Sala y comedor.
- Cocina integral equipada.
- Dos recámaras con clóset.
- Un baño completo.
- Dos clósets de blancos.
- Patio de servicio.
- Distribución en un solo nivel.
Áreas complementarias y servicios
- Tres lugares de estacionamiento.
- Área de lavado independiente con baño completo.
- Cisterna.
- Instalaciones de agua, drenaje y energía eléctrica.
- Servicios independientes para cada vivienda, conforme a la información publicada.
Características del inmueble
- Superficie de terreno: 369 m².
- Superficie de construcción: 250 m².
- Año de construcción: 1985.
- Configuración del terreno: regular.
- Número de niveles: uno.
- Uso de suelo: habitacional.
- Inmueble usado.
- Propiedad remodelada.
- Libre de gravamen, según la información de la publicación, sujeto a verificación documental.
Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en Barrio San Lucas, una zona tradicional de Coyoacán, al sur de la Ciudad de México.
Su ubicación, aproximadamente a una cuadra de Avenida División del Norte, permite la conexión con vialidades como Calzada de Tlalpan y Río Churubusco.
El entorno ofrece acceso a comercios, servicios y al equipamiento urbano de Coyoacán.
La cercanía con estas vialidades favorece los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad, conservando las características residenciales del barrio.
Posibilidades de aprovechamiento
La configuración de las dos viviendas permite considerar diferentes alternativas de uso:
- Residencia familiar con espacios independientes para dos generaciones.
- Vivienda principal con una segunda casa para familiares o visitas.
- Uso de una vivienda como residencia y de la otra para arrendamiento habitacional.
- Arrendamiento independiente de ambas viviendas, sujeto a las disposiciones legales y condominales aplicables.
La independencia funcional de las casas permite analizar estos esquemas sin modificar necesariamente la distribución actual.
Estatus y forma de pago
- Inmueble usado.
- Libre de gravamen, según la publicación.
- Forma de pago anunciada: recursos propios.
La documentación, las condiciones de compraventa y las superficies deberán corroborarse con el expediente correspondiente.
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número , de fecha 29 de noviembre de 2022.
Con 369 m² de terreno y 250 m² de construcción, el inmueble ofrece una configuración que permite desarrollar distintas dinámicas familiares, manteniendo espacios privados para cada vivienda.
Ambas casas se encuentran distribuidas en un solo nivel y han sido remodeladas, de acuerdo con la información de la publicación.
Esta distribución resulta especialmente funcional para familias multigeneracionales que desean mantener cercanía sin renunciar a su independencia. También permite evaluar el arrendamiento de una de las viviendas mientras se utiliza la otra como residencia principal.
Distribución de las viviendas
Casa 1
- Sala y comedor.
- Cocina.
- Dos recámaras.
- Dos baños completos.
- Estudio, que puede destinarse a despacho o espacio de trabajo.
- Distribución en un solo nivel.
Casa 2
- Sala y comedor.
- Cocina integral equipada.
- Dos recámaras con clóset.
- Un baño completo.
- Dos clósets de blancos.
- Patio de servicio.
- Distribución en un solo nivel.
Áreas complementarias y servicios
- Tres lugares de estacionamiento.
- Área de lavado independiente con baño completo.
- Cisterna.
- Instalaciones de agua, drenaje y energía eléctrica.
- Servicios independientes para cada vivienda, conforme a la información publicada.
Características del inmueble
- Superficie de terreno: 369 m².
- Superficie de construcción: 250 m².
- Año de construcción: 1985.
- Configuración del terreno: regular.
- Número de niveles: uno.
- Uso de suelo: habitacional.
- Inmueble usado.
- Propiedad remodelada.
- Libre de gravamen, según la información de la publicación, sujeto a verificación documental.
Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en Barrio San Lucas, una zona tradicional de Coyoacán, al sur de la Ciudad de México.
Su ubicación, aproximadamente a una cuadra de Avenida División del Norte, permite la conexión con vialidades como Calzada de Tlalpan y Río Churubusco.
El entorno ofrece acceso a comercios, servicios y al equipamiento urbano de Coyoacán.
La cercanía con estas vialidades favorece los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad, conservando las características residenciales del barrio.
Posibilidades de aprovechamiento
La configuración de las dos viviendas permite considerar diferentes alternativas de uso:
- Residencia familiar con espacios independientes para dos generaciones.
- Vivienda principal con una segunda casa para familiares o visitas.
- Uso de una vivienda como residencia y de la otra para arrendamiento habitacional.
- Arrendamiento independiente de ambas viviendas, sujeto a las disposiciones legales y condominales aplicables.
La independencia funcional de las casas permite analizar estos esquemas sin modificar necesariamente la distribución actual.
Estatus y forma de pago
- Inmueble usado.
- Libre de gravamen, según la publicación.
- Forma de pago anunciada: recursos propios.
La documentación, las condiciones de compraventa y las superficies deberán corroborarse con el expediente correspondiente.
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número , de fecha 29 de noviembre de 2022.
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