Casa en Venta de 4 Recámaras y Alberca en Privada Al Norte de La Ciudad

Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.Está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

¿Qué hace de Ú nica un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí , en el lugar que no se parece a ningún otro.

Diseño de paisaje.
Dos parques centrales. Fuentes interactivas.
Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

Construcción: 283.59 m2
• Entrega Agosto 2026
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A

EQUIPAMIENTO:
Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, horno, cocina integral con meseta de granito gavetas inferiores y aéreas, tarja doble, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts , escalera cubierta de mármol travertino Fiorito puebla, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de cristal templado en escalera y balcón trasero, Ventanas corredizasy puertas de aluminio tipo madera

AMENIDADES:

Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de pádel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA
LOTE 59
Planta Baja:

Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza

Cocina amplia con meseta de granito e isla y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Recamara con espacio para closet y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada
Piscina

Planta Alta:
Family Room
Recamara con espacio para closet, baño completo
Recámara 2, clóset vestidor, baño completo
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo

** VIGENCIA: 28 DE MAYO DE 2026

CLAVE: CODB-035-CV

* Los muebles y decoración e renders son únicamente imágenes ilustrativas

Términos y Condiciones de la Propiedad

*Vigencia de Disponibilidad y Precio
La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.
*Representaciones Gráficas
Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.
*Exclusiones del Precio de Venta
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.
*Gastos No Incluidos
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.
*Determinación del Precio Total
El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Información de Comercialización
Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.







-PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-EN CASO DE LOS RENDERS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS,.
-LOS MUEBLES Y LA DECORACIÓN NO ESTÁN INCLUIDOS A MENOS DE QUE SE MENCIONE EN LA PRESENTE FICHA TÉCNICA.
-LOS GASTOS, HONORARIOS DE ESCRITURA E IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO