Casa en Condominio en Venta en Los Reyes Coyoacán, Cdmx

Excelente oportunidad para vivir en una casa en condominio horizontal, en muy buen estado de conservación y recientemente remodelada en pisos, pintura y muebles de baño. Su distribución funcional, iluminación natural, terraza y ubicación con excelente conectividad la convierten en una atractiva opción para familias, profesionistas y académicos que buscan vivir cerca de Ciudad Universitaria.

Distribución
Sala amplia e iluminada.
Comedor.
Cocina.
2 recámaras con buena iluminación natural.
Estudio con posibilidad de funcionar como tercera recámara.
2 baños completos.
Área de lavado con instalación para lavadora.
1 lugar de estacionamiento asignado y escriturado, ubicado frente a la casa.
Jardines comunes dentro del condominio.

Características
Superficie de terreno: 114 m².
Superficie de construcción: 107 m².
Antigüedad aproximada: 32 años.
Casa en condominio horizontal.
Uso de suelo: Habitacional.
Recientemente remodelada.
Pisos renovados.
Pintura reciente.
Muebles de baño renovados.
Buena iluminación natural.
Un lugar de estacionamiento escriturado.
Privada con seguridad.
Jardines y áreas comunes en buen estado de conservación.


Casa en condominio horizontal con una agradable distribución arquitectónica, ideal para quienes buscan espacios independientes, jardín privado y un entorno familiar al sur de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 114 m² de terreno y 107 m² de construcción, además de un agradable jardín privado de 22 m², que proporciona un espacio adicional para disfrutar reuniones familiares, actividades al aire libre o simplemente un área de descanso dentro de casa.

La estancia de sala-comedor es amplia y cuenta con buena iluminación natural. Dispone de dos recámaras y un estudio que puede adaptarse fácilmente como tercera recámara, oficina o espacio de trabajo, brindando mayor versatilidad a la propiedad.

Cuenta con dos baños completos recientemente renovados, cocina y área de lavado con instalación para lavadora. La casa ha recibido mejoras recientes en pisos, pintura y muebles de baño, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación.

El cajón de estacionamiento se encuentra asignado, escriturado y directamente frente a la propiedad, facilitando el acceso cotidiano.

La privada ofrece seguridad, jardines comunes y un ambiente tranquilo, características que complementan el jardín privado de la casa y favorecen la convivencia familiar.

Ubicación y conectividad
Ubicada con fácil acceso a Eje 10 Sur, y conexión hacia importantes vialidades como:
Avenida del Imán.
Avenida Universidad.
Insurgentes Sur.
Aproximadamente a 15 minutos de Ciudad Universitaria.
Cercanía con plazas comerciales.
Bancos.
Mercados y tianguis.
Escuelas y universidades.
Transporte público y servicios.

Los tiempos y distancias son aproximados y pueden variar dependiendo del tránsito.

Por su cercanía con Ciudad Universitaria, resulta especialmente atractiva para familias, académicos, profesionistas y personas vinculadas con la zona universitaria.

Forma de pago
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas y privadas. La aprobación estará sujeta a las políticas de cada institución.

Documentación
Escritura pública.
Folio real actualizado.
Boleta predial.
Boleta o recibo de agua.

Una propiedad que combina casa, jardín privado, seguridad, estacionamiento frente al inmueble y excelente conectividad. Agenda una cita y conoce personalmente esta oportunidad en Coyoacán.

Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).