Se Vende Casa con Uso de Suelo Comercial, en El Centro de Coyoacán

Casa con uso comercial en venta

Propiedad excepcional con uso comercial, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Coyoacán, sobre Allende, una de las calles más emblemáticas, transitadas y con mayor vocación comercial de la zona.

El entorno se distingue por su alto flujo peatonal y turístico, rodeado de comercio consolidado, restaurantes, cafeterías, servicios, oficinas, galerías y espacios culturales, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectos comerciales y de servicios con alto posicionamiento.

Características del inmueble
- Superficie de terreno: 722.32 m²
- Construcción en planta baja: 561.86 m²
- Construcción en sótano: 357.07 m²
- Uso de suelo permitido: Comercio / Oficinas /
Habitacional
- Zona de Conservación Patrimonial – Centro Histórico
de Coyoacán
Ideal para:
- Comercio (farmacia, tienda especializada, showroom, servicios)
- Oficinas corporativas o administrativas
- Consultorios médicos o centro de atención
especializada
- Restaurante, cafetería o concepto gastronómico
- Galería de arte, espacio cultural o proyecto
institucional

La propiedad se encuentra dentro de un Área de Conservación Patrimonial, lo que le otorga valor histórico, identidad y presencia urbana, ideal para proyectos que buscan diferenciación y permanencia.

Ventajas clave de la ubicación
- Centro Histórico de Coyoacán
- Calle Allende: alta visibilidad y flujo peatonal constante
- Zona de alta demanda comercial y de servicios
- Entorno turístico y cultural consolidado
- Plusvalía estable y reconocida

Nota importante:
El inmueble se rige por normatividad patrimonial vigente; cualquier adecuación deberá apegarse a los lineamientos correspondientes.