Casa uso de suelo · 511m² · 11 recámaras
venta
MN 10,000,000
Mantenimiento MN 1
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Suprema Corte de Justicia 235, Federal, Venustiano Carranza
Casa con Uso de Suelo de 511 m² con 11 Departamentos en Venta
Edificio comercial en venta – Colonia Federal, CDMX
Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial.
El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio.
Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales.
Características principales:
-Precio de venta: $10,000,000 MXN
-Terreno: 300 m²
-Construcción: 511 m²
Dos niveles:
-11 departamentos habitacionales
-2 accesorias comerciales con baño
-13 unidades rentables en total
-Uso mixto: habitacional y comercial
-Ubicación en zona consolidada
-Actualmente con ingreso por rentas
-Potencial de mejora mediante remodelación
-Distribución del inmueble
Planta baja:
-5 departamentos habitacionales
-2 accesorias comerciales con baño propio
-Patio de servicio para departamentos
Planta alta:
-6 departamentos habitacionales
-Área de lavaderos
-Zona de tendido
-Tinacos en azotea
-Distribución de los departamentos
-
Cada departamento cuenta con:
-1 recámara
-Sala-comedor
-Cocina
-Baño
Situación actual de rentas
-Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados.
-Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5,000 y $5,300 MXN mensuales.
Ingreso mensual actual aproximado: $56,000 MXN.
Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80,000 MXN, equivalente a $960,000 MXN anuales.
Ideal para:
-Inversionistas patrimoniales
-Desarrollo de rentas habitacionales
-Proyecto de remodelación y mejora de flujo
-Uso mixto habitacional-comercial
-Compra para generación de ingresos recurrentes
Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.
Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial.
El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio.
Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales.
Características principales:
-Precio de venta: $10,000,000 MXN
-Terreno: 300 m²
-Construcción: 511 m²
Dos niveles:
-11 departamentos habitacionales
-2 accesorias comerciales con baño
-13 unidades rentables en total
-Uso mixto: habitacional y comercial
-Ubicación en zona consolidada
-Actualmente con ingreso por rentas
-Potencial de mejora mediante remodelación
-Distribución del inmueble
Planta baja:
-5 departamentos habitacionales
-2 accesorias comerciales con baño propio
-Patio de servicio para departamentos
Planta alta:
-6 departamentos habitacionales
-Área de lavaderos
-Zona de tendido
-Tinacos en azotea
-Distribución de los departamentos
-
Cada departamento cuenta con:
-1 recámara
-Sala-comedor
-Cocina
-Baño
Situación actual de rentas
-Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados.
-Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5,000 y $5,300 MXN mensuales.
Ingreso mensual actual aproximado: $56,000 MXN.
Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80,000 MXN, equivalente a $960,000 MXN anuales.
Ideal para:
-Inversionistas patrimoniales
-Desarrollo de rentas habitacionales
-Proyecto de remodelación y mejora de flujo
-Uso mixto habitacional-comercial
-Compra para generación de ingresos recurrentes
Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.
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