Casa en Venta en Linda Vista | Inicia Tu Retorno de Inversión de Inmediato | Uso de Suelo Mixto

Aproveche esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor tradición y flujo de Guadalupe. Ubicada a menos de 200 metros de Av. Prolongación Madero, esta propiedad de uso mixto ofrece la posibilidad de generar ingresos desde el primer día.

PLANTA BAJA: Negocio en Marcha (Actualmente Kinder)

° Capacidad: 5 salones totalmente habilitados y listos para operar.
° Oficia Privada o Sala de Maestros, con Medio Baño
° Bodega
° Area de Juegos Infantiles con módulos de baños para niños y niñas
° Plus: Ideal para Notarias, Guarderías, Despachos, Consultorios, Academias o Centro de Capacitación.

PLANTA ALTA: Departamento o Expansión de Negocio Con acceso independiente o comunicación interna (opcional), este nivel cuenta con:

° 4 amplias recámaras que pueden funcionar como privados o consultorios.
° Sala, comedor y cocina integral.
° Amplia estancia familiar y área de lavado.
° 2 baños completos.
° Terraza Frontal

Puntos Clave para Inversionistas:

° Ubicación estratégica con conectividad inmediata.
° Versatilidad de uso: Puede rentar ambos niveles por separado o vivir y trabajar en el mismo lugar.
° Propiedad lista para empezar a facturar desde el mes 1.

«Nota para inversionistas: Existe la posibilidad de adquirir el inventario y mobiliario actual del kínder bajo negociación independiente, permitiendo una transición operativa inmediata.