Casa uso de suelo · 1160m² · 15 recámaras · 12 estacionamientos
venta
MN 90,000,000
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LOMAS DE REFORMA 2, Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo
Venta Casa con Uso de Suelo Para Oficinas en Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo
LOMAS DE REFORMA
Un Activo Inmobiliario Extraordinario Donde la Exclusividad se Convierte en Valor Patrimonial
En el segmento inmobiliario de alto nivel existen propiedades. Y existen activos estratégicos capaces de combinar prestigio, rentabilidad y una ubicación irrepetible.
Ubicada en el corazón de Lomas de Reforma, una de las zonas corporativas y residenciales de mayor prestigio de la Ciudad de México, esta excepcional propiedad con uso de suelo para oficinas representa una oportunidad prácticamente única para corporativos, embajadas, firmas internacionales, family offices, consultorios de alta especialidad, showrooms de lujo o inversionistas patrimoniales.
Desarrollada sobre un magnífico terreno de 1,160 m², con 900 m² de construcción, la propiedad ofrece una presencia arquitectónica elegante, infraestructura de nivel corporativo y un atributo difícil de encontrar: múltiples fuentes de ingresos dentro de un mismo activo inmobiliario.
Arquitectura que Proyecta Prestigio
Diseñada para transmitir una imagen institucional de primer nivel, la residencia integra arquitectura contemporánea, amplios espacios y una extraordinaria iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo y dos jardines interiores cubiertos con espectaculares techos retráctiles automatizados de cristal.
El acceso principal conduce a una elegante recepción ejecutiva que establece inmediatamente una imagen de solidez, profesionalismo y exclusividad.
La distribución privilegia la privacidad y la eficiencia operativa mediante una amplia sala de juntas de representación, siete oficinas privadas —cada una con baño propio—, tres oficinas gerenciales y una extensa área de trabajo abierta con diez estaciones y acceso directo a los jardines.
Cada espacio fue concebido para ofrecer una experiencia corporativa de alto nivel sin renunciar al confort y a la funcionalidad.
Los acabados en mármol, maderas finas y cristal templado aportan una estética sobria y atemporal que proyecta el nivel institucional que exigen las organizaciones más prestigiadas.
Un Activo con Rentabilidad Integrada
Uno de los atributos más valiosos de esta propiedad es la incorporación de cuatro departamentos completamente independientes, cada uno equipado con:
Dos recámaras.
Sala y comedor.
Cocina.
Baño completo.
Estos espacios permiten generar ingresos adicionales mediante renta ejecutiva, alojamiento para directivos, personal internacional o colaboradores estratégicos, incrementando de forma significativa el potencial financiero del inmueble.
Pocas propiedades en este segmento ofrecen una estructura tan versátil para diversificar ingresos sin necesidad de modificaciones sustanciales.
Infraestructura Corporativa de Alto Nivel
La propiedad incorpora una infraestructura diseñada para operar desde el primer día:
Estacionamiento para 12 vehículos con posibilidad de ampliar capacidad mediante sistemas automatizados.
Caseta o cuarto de vigilancia.
Sistema integral de seguridad y alarma contra incendios.
Cisterna de gran capacidad.
Instalaciones preparadas para una operación corporativa eficiente.
Un Inmueble con Múltiples Estrategias de Aprovechamiento
Gracias a su ubicación, dimensiones y configuración, esta propiedad permite desarrollar diversas estrategias patrimoniales y empresariales:
Sede corporativa o Headquarters.
Embajada o representación diplomática.
Family Office o firma de inversión.
Clínica boutique o centro médico de especialidades.
Showroom para marcas de lujo.
Centro de negocios o Coworking Executive.
Oficinas con renta residencial integrada para maximizar el rendimiento del activo.
Su flexibilidad convierte esta propiedad en un inmueble con enorme capacidad de adaptación frente a las necesidades del mercado.
Un Activo Escaso en un Mercado Altamente Consolidado
Las propiedades con uso de suelo autorizado, esta superficie de terreno, infraestructura corporativa y potencial de generación de ingresos son excepcionalmente limitadas dentro de Lomas de Reforma.
En mercados patrimoniales consolidados, el verdadero valor reside en la escasez. Y este inmueble reúne atributos que difícilmente volverán a coincidir en una sola propiedad.
Terreno: 1,160 m²
Construcción: 900 m²
Uso de suelo para oficinas
4 departamentos independientes
Estacionamiento para 12 vehículos con potencial de ampliación
Más que una propiedad corporativa, esta es una inversión institucional diseñada para preservar, potenciar y hacer crecer el patrimonio de quienes comprenden el valor de los activos verdaderamente excepcionales.
Visitas privadas exclusivamente con cita previa.
Un Activo Inmobiliario Extraordinario Donde la Exclusividad se Convierte en Valor Patrimonial
En el segmento inmobiliario de alto nivel existen propiedades. Y existen activos estratégicos capaces de combinar prestigio, rentabilidad y una ubicación irrepetible.
Ubicada en el corazón de Lomas de Reforma, una de las zonas corporativas y residenciales de mayor prestigio de la Ciudad de México, esta excepcional propiedad con uso de suelo para oficinas representa una oportunidad prácticamente única para corporativos, embajadas, firmas internacionales, family offices, consultorios de alta especialidad, showrooms de lujo o inversionistas patrimoniales.
Desarrollada sobre un magnífico terreno de 1,160 m², con 900 m² de construcción, la propiedad ofrece una presencia arquitectónica elegante, infraestructura de nivel corporativo y un atributo difícil de encontrar: múltiples fuentes de ingresos dentro de un mismo activo inmobiliario.
Arquitectura que Proyecta Prestigio
Diseñada para transmitir una imagen institucional de primer nivel, la residencia integra arquitectura contemporánea, amplios espacios y una extraordinaria iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo y dos jardines interiores cubiertos con espectaculares techos retráctiles automatizados de cristal.
El acceso principal conduce a una elegante recepción ejecutiva que establece inmediatamente una imagen de solidez, profesionalismo y exclusividad.
La distribución privilegia la privacidad y la eficiencia operativa mediante una amplia sala de juntas de representación, siete oficinas privadas —cada una con baño propio—, tres oficinas gerenciales y una extensa área de trabajo abierta con diez estaciones y acceso directo a los jardines.
Cada espacio fue concebido para ofrecer una experiencia corporativa de alto nivel sin renunciar al confort y a la funcionalidad.
Los acabados en mármol, maderas finas y cristal templado aportan una estética sobria y atemporal que proyecta el nivel institucional que exigen las organizaciones más prestigiadas.
Un Activo con Rentabilidad Integrada
Uno de los atributos más valiosos de esta propiedad es la incorporación de cuatro departamentos completamente independientes, cada uno equipado con:
Dos recámaras.
Sala y comedor.
Cocina.
Baño completo.
Estos espacios permiten generar ingresos adicionales mediante renta ejecutiva, alojamiento para directivos, personal internacional o colaboradores estratégicos, incrementando de forma significativa el potencial financiero del inmueble.
Pocas propiedades en este segmento ofrecen una estructura tan versátil para diversificar ingresos sin necesidad de modificaciones sustanciales.
Infraestructura Corporativa de Alto Nivel
La propiedad incorpora una infraestructura diseñada para operar desde el primer día:
Estacionamiento para 12 vehículos con posibilidad de ampliar capacidad mediante sistemas automatizados.
Caseta o cuarto de vigilancia.
Sistema integral de seguridad y alarma contra incendios.
Cisterna de gran capacidad.
Instalaciones preparadas para una operación corporativa eficiente.
Un Inmueble con Múltiples Estrategias de Aprovechamiento
Gracias a su ubicación, dimensiones y configuración, esta propiedad permite desarrollar diversas estrategias patrimoniales y empresariales:
Sede corporativa o Headquarters.
Embajada o representación diplomática.
Family Office o firma de inversión.
Clínica boutique o centro médico de especialidades.
Showroom para marcas de lujo.
Centro de negocios o Coworking Executive.
Oficinas con renta residencial integrada para maximizar el rendimiento del activo.
Su flexibilidad convierte esta propiedad en un inmueble con enorme capacidad de adaptación frente a las necesidades del mercado.
Un Activo Escaso en un Mercado Altamente Consolidado
Las propiedades con uso de suelo autorizado, esta superficie de terreno, infraestructura corporativa y potencial de generación de ingresos son excepcionalmente limitadas dentro de Lomas de Reforma.
En mercados patrimoniales consolidados, el verdadero valor reside en la escasez. Y este inmueble reúne atributos que difícilmente volverán a coincidir en una sola propiedad.
Terreno: 1,160 m²
Construcción: 900 m²
Uso de suelo para oficinas
4 departamentos independientes
Estacionamiento para 12 vehículos con potencial de ampliación
Más que una propiedad corporativa, esta es una inversión institucional diseñada para preservar, potenciar y hacer crecer el patrimonio de quienes comprenden el valor de los activos verdaderamente excepcionales.
Visitas privadas exclusivamente con cita previa.
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