Casa uso de suelo · 650m² · 10 recámaras
venta
MN 13,300,000
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Calle Cuauhtemotzin, Tepoztlán, Morelos
Hotel Boutique en Tepoztlán: 10 Hab, Alberca y Centro de Retiros
Oportunidad de Negocio en Tepoztlán: Propiedad multifuncional de 980 m² de terreno con infraestructura para Hotel Boutique o Centro de Retiros. 10 habitaciones operativas, alberca de 50 m² y cisterna masiva, ubicada en zona de alta demanda turística.
Recorrido de la Propiedad
El Corazón de la Quinta: La Casa Principal. Al ingresar, el diseño prioriza la ventilación natural y la entrada de luz cenital. La planta baja distribuye el flujo hacia las áreas comunes, conectando con un refugio privado que incluye un Loft independiente y un Salón de Meditación de techos altos, diseñado para el silencio acústico y la concentración.
Edificio Multiusos: Generación de Ingresos. Estratégicamente separado de la casa, este bloque está proyectado para maximizar el ROI. La planta baja cuenta con espacio para una cafetería o bistró con vista al jardín, mientras que los niveles superiores albergan 6 habitaciones independientes, cada una configurada para optimizar el espacio y la privacidad del huésped.
Santuario Exterior y Recreación. El flujo de vida se extiende a los 350 m² de jardín maduro, donde la alberca de 50 m² recibe sol directo desde las 10:00 AM hasta el atardecer, manteniendo una temperatura agradable sin consumo excesivo de energía. Los senderos conectan el área de meditación con las zonas de descanso, creando un ambiente de paz total.
La propiedad combina la solidez del concreto con acabados rústicos que respetan la estética de Tepoztlán. El estado de conservación permite una operación inmediata sin necesidad de remodelaciones estructurales.
Infraestructura Hídrica: Cisterna de 120,000 Litros, garantizando autonomía total incluso en temporada alta.
Capacidad de Alojamiento: 9 recámaras estándar + 1 recámara doble con estudio privado.
Servicios: 8 baños completos con azulejo artesanal y 2 medios baños en áreas sociales.
Materiales: Pisos de barro térmico, carpintería en madera maciza y herrería de alta resistencia.
Ubicación y Estilo de Vida: Tepoztlán Real
Ubicada en una zona que equilibra el silencio del bosque con la conectividad necesaria. A diferencia de las zonas saturadas del centro, aquí el estacionamiento y el acceso para huéspedes son fluidos.
Conectividad: Acceso directo desde la carretera principal, evitando el tráfico denso de los fines de semana en el mercado.
Clima y Orientación: La propiedad está orientada para protegerse de los vientos del norte, aprovechando el microclima templado de Morelos, lo que reduce costos de calefacción y aire acondicionado.
Plusvalía: Tepoztlán mantiene una ocupación promedio del 65% anual; esta propiedad es ideal para transformarse en un Eco-Hotel de lujo.
Terreno: 980 m²
Construcción: 650 m²
Habitaciones: 10 (Incluyendo suite con estudio)
Baños: 8 completos | 2 medios baños
Jardín: 350 m²
Alberca: 50 m²
Cisterna: 120,000 L
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas
Recorrido de la Propiedad
El Corazón de la Quinta: La Casa Principal. Al ingresar, el diseño prioriza la ventilación natural y la entrada de luz cenital. La planta baja distribuye el flujo hacia las áreas comunes, conectando con un refugio privado que incluye un Loft independiente y un Salón de Meditación de techos altos, diseñado para el silencio acústico y la concentración.
Edificio Multiusos: Generación de Ingresos. Estratégicamente separado de la casa, este bloque está proyectado para maximizar el ROI. La planta baja cuenta con espacio para una cafetería o bistró con vista al jardín, mientras que los niveles superiores albergan 6 habitaciones independientes, cada una configurada para optimizar el espacio y la privacidad del huésped.
Santuario Exterior y Recreación. El flujo de vida se extiende a los 350 m² de jardín maduro, donde la alberca de 50 m² recibe sol directo desde las 10:00 AM hasta el atardecer, manteniendo una temperatura agradable sin consumo excesivo de energía. Los senderos conectan el área de meditación con las zonas de descanso, creando un ambiente de paz total.
La propiedad combina la solidez del concreto con acabados rústicos que respetan la estética de Tepoztlán. El estado de conservación permite una operación inmediata sin necesidad de remodelaciones estructurales.
Infraestructura Hídrica: Cisterna de 120,000 Litros, garantizando autonomía total incluso en temporada alta.
Capacidad de Alojamiento: 9 recámaras estándar + 1 recámara doble con estudio privado.
Servicios: 8 baños completos con azulejo artesanal y 2 medios baños en áreas sociales.
Materiales: Pisos de barro térmico, carpintería en madera maciza y herrería de alta resistencia.
Ubicación y Estilo de Vida: Tepoztlán Real
Ubicada en una zona que equilibra el silencio del bosque con la conectividad necesaria. A diferencia de las zonas saturadas del centro, aquí el estacionamiento y el acceso para huéspedes son fluidos.
Conectividad: Acceso directo desde la carretera principal, evitando el tráfico denso de los fines de semana en el mercado.
Clima y Orientación: La propiedad está orientada para protegerse de los vientos del norte, aprovechando el microclima templado de Morelos, lo que reduce costos de calefacción y aire acondicionado.
Plusvalía: Tepoztlán mantiene una ocupación promedio del 65% anual; esta propiedad es ideal para transformarse en un Eco-Hotel de lujo.
Terreno: 980 m²
Construcción: 650 m²
Habitaciones: 10 (Incluyendo suite con estudio)
Baños: 8 completos | 2 medios baños
Jardín: 350 m²
Alberca: 50 m²
Cisterna: 120,000 L
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas
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