Casa · 101m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
MARQUESA DE SADE- LA MARQUESA, Acapulco de Juárez, Guerrero
Casa en Venta en La Marquesa Acapulco: 3 Recámaras con Alberca y Jardín Privado Casa con Mejoras Ce
FICHA TÉCNICA RESIDENCIAL: CASA EN CONDOMINIO CON ALBERCA – CONJUNTO LA MARQUESA
Ubicación: Conjunto Condominal La Marquesa, Colonia Llano Largo, Acapulco de Juárez, Guerrero, C.P. .
Entorno Urbano: Fraccionamiento privado consolidado de nivel medio/residencial, equipado con todos los servicios públicos, alumbrado, pavimentación, transporte y vigilancia.
Precio : $1,495,000.00 MXN.
Estatus: Propiedad habitada, en muy buen estado de conservación y con mejoras sustanciales en acabados y equipamiento.
I. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y PARQUEO
Superficie de Terreno Privativo: 75.00 m2 (Terreno plano ).
Superficie de Construcción: 100.53 m2 desarrollados en dos niveles funcionales.
Proporción de Indiviso: 5.000 % de un área común total de 3,084.89 m2
Cochera / Estacionamiento: Espacio privativo techado dentro de la propiedad.
II. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y MEJORAS
La vivienda destaca por contar con mejoras en acabados y una buena iluminación y ventilación natural:
Planta Baja (Área Social y Servicios):
Acceso a coche mediante cochera techada.
Estancia principal de sala formal y comedor.
Cocina con acabados y gabinetes funcionales.
Servicio sanitario: 1/2 baño para visitas.
Patio de servicio independiente y escaleras de acceso a planta alta.
Jardín Privativo: Espacio exterior propio conectado al área social.
Planta Alta (Área Íntima):
Habitaciones: 3 recámaras bien iluminadas equipadas con closets y aire acondicionado.
Servicios Sanitarios: 2 baños completos de uso común con cancelería de acrílico/cristal y modernos lavabos tipo tazón sobre forja.
Exteriores Privativos: Terraza abierta en planta alta.
III. AMENIDADES DEL CONDOMINIO Y ÁREAS COMUNES
El Condominio ofrece instalaciones ideales para el descanso y la recreación familiar:
Alberca Común: Piscina de gran tamaño rodeada de área de asoleadero y chapoteadero.
Jardines y Áreas Verdes: Extensos jardines maduros y andadores arbolados perfectamente mantenidos.
Infraestructura: Calles interiores de adoquín y entorno tranquilo con baja densidad residencial.
Seguridad Privada
IV. VENTAJAS COMPETITIVAS Y ENTORNO
Excelente Precio por Metro Cuadrado: Por solo $1.495 MDP, obtienes una casa sola de 3 recámaras con alberca común y jardín privativo, un valor inferior a la media de la zona.
Conectividad: Ubicación estratégica en Llano Largo, con rápido acceso a la Carretera La Poza - Llano Largo, centros comerciales (Walmart, Plaza Sendero), escuelas y a solo 15 minutos de Playa Revolcadero y la Zona Diamante.
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INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número .
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