Residencia de Lujo con Vista a La Bahía en Acapulco | Fraccionamiento Las Brisas - (4)

FICHA TÉCNICA DE ULTRA LUJO: ESPECTACULAR RESIDENCIA VILLA BALANDRA

Ubicación: Fraccionamiento Residencial Club Las Brisas, Acapulco de Juárez, Guerrero.

Tipo de Inmueble: Residencia Privada de Gran Formato (Mansión Exclusiva).

Arquitectura y Estilo: Sofisticado Diseño Mediterráneo con vistas panorámicas de 180° a la Bahía de Acapulco y al Océano Pacífico.

Precio de Venta: $Ver datos MXN.

Estatus: Propiedad excepcional con equipamiento inteligente, acabados premium y lista para habitar.

I. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y CAPACIDAD

Superficie de Terreno: 1,658.31 $m^2$.

Superficie de Construcción: 1,421.88 $m^2$ desarrollados en dos imponentes niveles.

Área Verde Privativa: Jardín plano maduro de aproximadamente 300 $m^2$, ideal para eventos privados o esparcimiento familiar.

Estacionamiento: Capacidad privada para aproximadamente 5 vehículos.

II. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y MASTER PLAN

Planta Baja (Epicentro Social y de Confort Exterior):

Elegante recibidor principal con vestíbulo de distribución.

Área social de concepto abierto que integra una amplia sala, bar privado y antecomedor formal.

Terraza exterior principal con extraordinaria vista panorámica hacia la bahía.

Espectacular Alberca Infinity: Diseñada con efecto visual de continuidad hacia el Océano Pacífico.

Sala de TV / Estancia familiar independiente.

Baño completo exclusivo para visitas.

Zona Habitacional PB: 2 recámaras secundarias (Habitaciones 4 y 5), cada una equipada con cama King Size, vestidor de madera fina y baño completo integrado.

Habitación de Asistencia Social (Habitación 6): Diseñada para nanas o staff de apoyo, equipada con dos camas individuales y baño completo propio.

Planta Alta (Zona Íntima y Entretenimiento Familiar al Aire Libre):

Master Suite de Autor (Habitación 1): Impresionante recámara principal equipada con cama King Size, amplio vestidor tipo walk-in closet, baño completo premium y terraza privada con una vista incomparable al mar.

Recámaras Secundarias Superiores (Habitaciones 2 y 3): Dos extensas habitaciones configuradas con dos camas Queen Size cada una, área de vestidor y baño completo privado.

Terraza Familiar Superior: Equipada con sala lounge, comedor exterior y área de asador profesional, ideal para disfrutar de la gastronomía al aire libre.

Área de Personal y Lavandería: Cuarto de servicio independiente de gran capacidad (alberga hasta 3 personas con baño completo) y área de lavandería técnica.

III. EQUIPAMIENTO TECNOLÓGICO SMART RESIDENTIAL

La villa ha sido optimizada digitalmente para ofrecer confort y automatización en todos sus rincones:

Sistema de Sonido Ambiental Inteligente: Red de audio premium integrada compatible con Alexa en zonas sociales y terrazas.

Conectividad: Red Wi-Fi de alta velocidad con cobertura total y sistema de televisión de paga instalado.

Climatización: Sistemas de aire acondicionado independientes con regulación de temperatura por zonas.

IV. VENTAJAS COMPETITIVAS (SEGURIDAD Y PLUSVALÍA)

El Fraccionamiento Más Exclusivo: Ubicada en Las Brisas, la zona residencial cerrada con mayor prestigio de Acapulco, protegida por un riguroso sistema de acceso controlado y patrullaje las 24 horas.

Potencial Inmobiliario Multifuncional: Sus 6 recámaras en total, el jardín plano (raro en la zona de acantilados) y la alberca infinity la convierten en una joya única tanto para el uso familiar patrimonial como para operar en el nicho de rentas vacacionales VIP de alto rendimiento.

Remax Casavende es un intermediario entre comprador y vendedor, y en ningún momento somos propietarios del inmueble, ni responsables del estado físico, conservación, vicios ocultos, garantías o reparaciones relacionadas con los inmuebles.

La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador

INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. 

NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.