Casa · 433m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 8,500,000
Mantenimiento MN 1
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Carretas, Carretas, Querétaro
Casa Venta Carretas Queretaro Incluye Local con Permiso de Uso de Suelo
PROPIEDAD EN ESQUINA CON RENTA ACTIVA Y GRAN PLUSVALÍA EN CARRETAS
Una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor prestigio, tradición y vegetación en Querétaro. Viva en un entorno pacífico y de alta demanda, disfrutando de un acceso inmejorable: a escasos 7 minutos del Centro Histórico y a un par de cuadras de arterias principales como Bernardo Quintana y Calzada de los Arcos.
Ubicación: Carretas, Querétaro (Doble vocación: Habitacional y Comercial)
Superficie de Terreno: 326 m² (Frente: 25 m | Fondo: 13 m)
Construcción: 433 m² en 2 plantas
Ingreso Inmediato por Arrendamiento
Esta residencia destaca por incorporar un local comercial independiente de aproximadamente 65 mt2 ya rentado, con contrato legal vigente. Una opción idónea para inversionistas que buscan retorno de capital desde el momento de la compra o familias que desean capitalizar su patrimonio.
Distribución Arquitectónica
Planta baja:
Hall de acceso/recibidor, área de sala independiente del comedor, medio baño para visitas, cocina integral equipada, jardín, patio posterior, área de lavado, habitación de servicio con baño independiente y estacionamiento para 2 vehículos.
Planta alta:
Master suite de gran tamaño con vestidor y baño propio; 2 habitaciones secundarias equipadas con clóset y baño compartido; espacio para estudio/oficina y sala de televisión.
️ Comodidades e Infraestructura
Servicios e Instalaciones: Climatización (aire acondicionado), sistema de alarma, cisterna y accesibilidad adaptada.
Entorno Directo: A 2.2 km de Plaza de las Américas, rodeado de centros educativos, áreas comerciales y servicios esenciales.
La combinación perfecta entre plusvalía, rendimiento económico inmediato y confort residencial.
¡Ponte en contacto para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad!
Una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor prestigio, tradición y vegetación en Querétaro. Viva en un entorno pacífico y de alta demanda, disfrutando de un acceso inmejorable: a escasos 7 minutos del Centro Histórico y a un par de cuadras de arterias principales como Bernardo Quintana y Calzada de los Arcos.
Ubicación: Carretas, Querétaro (Doble vocación: Habitacional y Comercial)
Superficie de Terreno: 326 m² (Frente: 25 m | Fondo: 13 m)
Construcción: 433 m² en 2 plantas
Ingreso Inmediato por Arrendamiento
Esta residencia destaca por incorporar un local comercial independiente de aproximadamente 65 mt2 ya rentado, con contrato legal vigente. Una opción idónea para inversionistas que buscan retorno de capital desde el momento de la compra o familias que desean capitalizar su patrimonio.
Distribución Arquitectónica
Planta baja:
Hall de acceso/recibidor, área de sala independiente del comedor, medio baño para visitas, cocina integral equipada, jardín, patio posterior, área de lavado, habitación de servicio con baño independiente y estacionamiento para 2 vehículos.
Planta alta:
Master suite de gran tamaño con vestidor y baño propio; 2 habitaciones secundarias equipadas con clóset y baño compartido; espacio para estudio/oficina y sala de televisión.
️ Comodidades e Infraestructura
Servicios e Instalaciones: Climatización (aire acondicionado), sistema de alarma, cisterna y accesibilidad adaptada.
Entorno Directo: A 2.2 km de Plaza de las Américas, rodeado de centros educativos, áreas comerciales y servicios esenciales.
La combinación perfecta entre plusvalía, rendimiento económico inmediato y confort residencial.
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